QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Điều 468 Bộ luật dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 210/2023/DSST ngày 18/10/2023 về việc “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”.

Căn cứ vào văn bản đồng ý của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: bà Phan Nguyễn Anh T là đương sự vắng mặt tại phiên hòa giải đối với kết quả hòa giải thành ngày 24/5/2024 giữa nguyên đơn và bị đơn.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP X (E)

   Trụ sở chính: Tầng H V, số G L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Đại diện theo pháp luật: Ông Trần Tấn L – Chức danh: Tổng Giám đốc.

   Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Sĩ Đ

   Địa chỉ liên lạc: Tầng H V, số G L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   (Theo Giấy ủy quyền số 55/2023/UQ-GĐ ngày 02/6/2023 của Ngân hàng TMCP X)

   Bị đơn: Bà Phan Nguyễn Hải Y, sinh năm 1998;

   Địa chỉ: 3 Đ, Phường A, Quận D, Quận D, TP ..

   Đại diện theo ủy quyền: Ông Phan Xuân H, sinh năm 1967

   Địa chỉ thường trú: 3 Đ, Phường A, Quận D, TP ..

   (Theo Giấy ủy quyền số công chứng 000109, Quyển số 01/20254.TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 30/01/2024 tại Văn phòng C)

   Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

   Ông Phan Xuân H, sinh năm 1967;

   Bà Phan Nguyễn Anh T, sinh năm 2003.

   Cùng địa chỉ: 3 Đ, Phường A, Quận D, Quận D, TP ..

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Bà Phan Nguyễn Hải Y xác nhận còn nợ Ngân hàng TMCP X (E) tổng số tiền tạm tính đến hết ngày 24/5/2024 là 1.078.992.832 đồng (Một tỷ, không trăm bảy mươi tám triệu, chín trăm chín mươi hai nghìn, tám trăm ba mươi hai đồng), trong đó:

      • - Nợ gốc: 800.000.000 đồng;
      • - Nợ lãi: 278.992.832 đồng (gồm: Lãi trong hạn: 42.475.283 đồng, L1 quá hạn: 227.506.849 đồng; Lãi phạt chậm trả: 9.010.700 đồng).

      Theo Hợp đồng tín dụng số 1004-LAV-210053910 ngày 02/07/2021 ký kết giữa Ngân hàng TMCP X (E) và bà Phan Nguyễn Hải Y.

   2. Phương thức thanh toán: Bà Phan Nguyễn Hải Y sẽ thanh toán trước số tiền nợ lãi tính đến ngày 24/5/2024 là 278.992.832 đồng, hạn chót thanh toán là 30/8/2024, đối với số tiền nợ gốc và các khoản lãi phát sinh từ ngày 25/5/2024 bà Y sẽ thanh toán toàn bộ số tiền hạn chót là 30/12/2024.

      Sau khi bà Phan Nguyễn Hải Y thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP X (E) thì E có trách nhiệm giải chấp toàn bộ tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 11, địa chỉ 3 Đ, Phường A, Quận D, Thành phố Hồ Chí Minh và trả lại bản chính Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất hồ sơ gốc số 1009/2003 do Ủy ban nhân dân Quận D, TP . cấp ngày 05/6/2003, cập nhật sang tên cho bà Phan Nguyễn Hải Y ngày 24/7/2020.

   3. Trong trường hợp bà Phan Nguyễn Hải Y vi phạm nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng TMCP X (E) có quyền đề nghị Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại, xử lý ngay toàn bộ tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với đất tại thửa đất số 12, tờ bản đồ số 11, địa chỉ 3 Đ, Phường A, Quận D, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất hồ sơ gốc số 1009/2003 do Ủy ban nhân dân Quận D, TP . cấp ngày 05/6/2003, cập nhật sang tên cho bà Phan Nguyễn Hải Y ngày 24/7/2020 để thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

      (Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số 65/P.KHCN/EIB-CL/TC/2020 - 02 ngày 31/07/2020, công chứng tại Phòng C1 Tp ., số công chứng 13457, quyển số 07 ngày 31/07/2020, đã đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 04/8/2020 tại Chi nhánh Văn phòng Đ1, TP Hồ Chí Minh).

      Bà Phan Nguyễn Hải Y còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất do các bên thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày 25/5/2024 cho đến khi thi hành án xong toàn bộ khoản nợ.

   4. Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng dân sự khác:

      • - Án phí dân sự sơ thẩm: Bà Phan Nguyễn Hải Y tự nguyện nộp toàn bộ là 22.184.892 đồng (Hai mươi hai triệu, một trăm tám mươi bốn nghìn, tám trăm chín mươi hai đồng).
      • - Hoàn trả toàn bộ tiền tạm ứng án phí mà Ngân hàng TMCP X (E) đã nộp là 20.710.000 đồng (Hai mươi triệu bảy trăm mười nghìn đồng) đồng theo biên lai thu số AA/2023/0042320 ngày 06/7/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 4.
      • - Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 10.000.000 (Mười triệu) đồng. Các bên thỏa thuận bà Phan Nguyễn Hải Y là người chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Do Ngân hàng TMCP X (E) đã nộp tạm ứng số tiền nêu trên nên bà Phan Nguyễn Hải Y có nghĩa vụ hoàn trả lại số tiền 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) cho Ngân hàng TMCP X (E).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.