QUYẾT ĐỊNH

ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

Căn cứ vào điểm g khoản 1, khoản 3 Điều 217; khoản 1, khoản 3, khoản 4 Điều 218; Khoản 1 Điều 219 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 416/2023/TLST - DS ngày 03 tháng 7 năm 2023, về việc “Tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề”.

Xét thấy: Theo nội đung đơn khởi kiện, nguyên đơn bà Hồ Thị Kim L cho rằng bà Lư Kim T là chủ sở hữu của thửa đất 144, tờ bản đồ số 69 – là thửa đất liền kề phía sau thửa đất số 415, tờ bản đồ 69 tọa lạc tại khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ đã lấn ranh đất của bà. Tuy nhiên, nguyên đơn không cung cấp được các tài liệu chứng cứ chứng minh bà Lư Kim T là chủ sở hữu của thửa đất 144 (thửa đất bị tranh chấp) nên nguyên đơn có đơn yêu cầu Tòa án thu thập chứng cứ lần 1 ngày 08/9/2023. Theo quy định tại điểm g khoản 2 Điều 97 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 Tòa án nhân dân quận Ninh Kiều ra Quyết định thu thập chứng cứ đối với yêu cầu của bà. Tòa án đã thực hiện các yêu cầu của nguyên đơn và đã có kết quả thu thập chứng cứ, xác định bà Lư Kim T không phải là chủ sở hữu của thửa đất 144, tờ bản đồ số 69, đã Thông báo để nguyên đơn được tiếp cận chứng cứ. Tiếp theo, ngày 04/7/2024 bà Hồ Thị Kim L lại tiếp tục có yêu cầu thu thập chứng cứ lần 2 với nội dung “Thu thập hồ sơ thửa đất số 144, xác định chính xác vị trí thửa đất 144 có liền kề với đất của nguyên đơn – thửa 415 hay không và thửa đất 144 thuộc quyền ở hữu của ai”. Tòa án cũng đã có Công văn số 1818 ngày 23/8/2024 đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cung cấp hồ sơ có liên quan đến thửa đất 144 như yêu cầu của nguyên đơn. Đến ngày 11/9/2024 Tòa án đã nhận được Công văn số 1468/VPĐKĐĐ-CN,DL< trả lời cho Tòa án về việc: “Không tìm thấy thông tin về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của thửa đất 144; Và căn cứ vào Sổ mục kê tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận N thì thửa đất số 144, tờ bản đồ số 69, đất tọa lạc tại khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ do ông Lâm Ngọc T1 đứng tên”. Như vậy, căn cứ vào các tài liệu chứng cứ nêu trên thể hiện thửa đất 144 nguyên đơn tranh chấp do ông Lâm Ngọc T1 đứng tên chủ sở hữu nhưng đối với tranh chấp liên quan đến việc ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa qua thủ tục hòa giải tại Ủy ban Nhân dân xã, phường, thị trấn theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013, đây được xác định là trường hợp chưa đủ điều kiện khởi kiện theo điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ Luật Tố tụng Dân sự năm 2015. Do đó, Tòa án đình chỉ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 217 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 416/2023/TLST - DS ngày 03 tháng 7 năm 2023, về việc “Tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề”, giữa:
   • - Nguyên đơn: Bà Hồ Thị Kim L, sinh năm 1989
   • Địa chỉ: E T, phường C, quận N, thành phố Cần Thơ.
   • Địa chỉ liên hệ: H N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
   • - Bị đơn: Bà Lư Kim T, sinh năm 1959.
   • Địa chỉ: F H, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ.
2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
   • - Đương sự được quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định tại khoản 1 Điều 218 Bộ luật Tố tụng dân sự.
   • - Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Hồ Thị Kim L được nhận lại 5.375.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0001035 ngày 04/5/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
   • - Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn bà Hồ Thị Kim L được nhận lại 10.000.000 đồng tại Tòa án nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.