Phú Lộc, ngày 09 tháng 9 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 21 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 54/2024/TLST-DS ngày 26 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành ngày 21 tháng 8 năm 2024 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn: Ngân hàng N (A), địa chỉ: Số B, đường L, quận B, thành phố Hà Nội;

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V, chức vụ: Tổng giám đốc.

     Người đại diện theo ủy quyền: Ông Bùi Văn H, chức vụ: Giám đốc Phòng G, Ngân hàng N, Chi nhánh huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế - là người đại diện theo ủy quyền lại của nguyên đơn (văn bản ủy quyền số 396/QĐ-NHNoPL-UQ ngày 31/5/2024).

   • - Bị đơn: Anh Vương Đình T, sinh năm 1985; địa chỉ: Thôn B, xã L, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế.

   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trần Thị T1, sinh năm 1984; địa chỉ: Thôn B, xã L, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế;

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Về nghĩa vụ trả nợ:

      Ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 có nghĩa vụ liên đới trả nợ cho Ngân hàng N số tiền nợ tính đến ngày 21/8/2024 theo Hợp đồng tín dụng số 4005LAV202301573 ngày 01/08/2023 là: 230.658.329 đồng, trong đó: Nợ gốc: 200.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 30.209.401 đồng, nợ lãi quá hạn: 449.288 đồng.

      Phương thức trả nợ:

      Ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 có nghĩa vụ trả số tiền trên thành 04 lần như sau:

      • - Lần 1: Vào ngày 26/9/2024, ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng số tiền 50.000.000 đồng.
      • - Lần 2: Vào ngày 26/10/2024, ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng số tiền 50.000.000 đồng.
      • - Lần 3: Vào ngày 26/11/2024, ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng số tiền 50.000.000 đồng.
      • - Lần 4: Vào ngày 26/12/2024, ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng số tiền 80.658.329 đồng và khoản lãi phát sinh.

      Kể từ ngày 22/8/2024 cho đến khi trả hết số tiền nói trên, ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng N thì lãi suất mà ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng N.

      Trường hợp ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 vi phạm nghĩa vụ trả nợ 01 lần theo phương thức trả nợ nêu trên thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 58, tờ bản đồ: 21, diện tích: 222,4 m² tọa lạc tại Thôn B, xã L, huyện P, tỉnh Thừa Thiên Huế đứng tên ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 760153, do UBND huyện P cấp ngày 17/10/2022 cho bên được cấp tín dụng theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 26/10/2022TL/HĐTC ký và chứng thực ngày 26/10/2022 tại UBND xã L, đã đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 26/10/2022 để thu hồi nợ.

   2. Về chi phí thẩm định tại chỗ:

      Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 3.000.000 đồng. Ông Vương Đình T và bà Trần Thị Thiên t chịu 3.000.000 đồng chi phí thẩm định tại chỗ. Ngân hàng N đã nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nên ông Vương Đình T và bà Trần Thị T1 có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Ngân hàng N số tiền 3.000.000 đồng

   3. Về án phí:

      Ông Vương Đình T và bà Trần Thị Thiên t chịu 5.766.458 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

      Trả lại cho Ngân hàng N số tiền: 7.979.629 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003507 ngày 24/4/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.