QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

Căn cứ các điều 32, 33, 34 và 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;

Căn cứ vào yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của Ngân hàng Thương mại cổ phần S và anh Vũ Văn T, chị Nguyễn Thị T1.

Sau khi nghiên cứu:

• Đơn khởi kiện về tranh chấp hợp đồng tín dụng đề ngày 23 tháng 5 năm 2024 của Ngân hàng Thương mại cổ phần S.
• Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 07 tháng 8 tháng 2024 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:

Ngân hàng Thương mại cổ phần S; địa chỉ trụ sở: Số G T, phường T, quận H, thành phố Hà Nội. Người đại diện hợp pháp của người khởi kiện: Ông Phùng Bảo L - Chuyên viên xử lý nợ Ngân hàng TMCP S (Theo giấy ủy quyền số 036/2024/UQL ngày 03/7/2024 của Giám đốc Ngân hàng TMCP S, chi nhánh H3).

Ông Vũ Văn T, sinh năm 1987 và bà Nguyễn Thị T2, sinh năm 1988; cùng nơi cư trú: Số A N, phường K, quận L, thành phố Hải Phòng.

• Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài liệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 07 tháng 8 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 07 tháng 8 năm 2024, cụ thể như sau:

1.1 Về khoản tiền nợ: Ông Vũ Văn T và bà Nguyễn Thị T2 phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần S số tiền nợ gốc và nợ lãi tính đến ngày 07/8/2024 của Hợp đồng tín dụng trung hạn số 101/2022/HĐTDTDH-CN/SHB.110400 ngày 31/3/2022 với tổng số tiền là 2.580.867.176 (hai tỷ năm trăm tám mươi triệu tám trăm sáu mươi bẩy nghìn một trăm bẩy sáu) đồng (trong đó tiền nợ gốc là 1.993.055.000 đồng, nợ lãi trong hạn 503.364.467 đồng; nợ lãi quá hạn 49.891.397 đồng, nợ lãi chậm trả lãi 34.556.312 đồng).

1.2 Hai bên thống nhất về phương thức thanh toán như sau: Ông Vũ Văn T và bà Nguyễn Thị T2 phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần S số tiền nợ gốc và lãi là 2.580.867.176 (hai tỷ năm trăm tám mươi triệu tám trăm sáu mươi bẩy nghìn một trăm bẩy sáu) đồng (trong đó tiền nợ gốc là 1.993.055.000 đồng, nợ lãi trong hạn 503.364.467 đồng; nợ lãi quá hạn 49.891.397 đồng, nợ lãi chậm trả lãi 34.556.312 đồng) chậm nhất vào ngày 31 tháng 8 năm 2024.

Kể từ ngày 08/8/2024 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng nhưng phải phù hợp với quy định pháp luật. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Trường hợp ông Vũ Văn T và bà Nguyễn Thị T2 không trả được nợ theo phương thức thanh toán nêu trên cho Ngân hàng thương mại cổ phần S thì Ngân hàng thương mại cổ phần S có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại toàn bộ tài sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ đảm bảo đã cam kết theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 22/2022/HĐTC-CN/SHB.110400 ngày 31/3/2022 tại Văn phòng C, thành phố Hải Phòng, số công chứng 1745, quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD đã ký giữa ông Vũ Văn T, bà Nguyễn Thị T2 và Ngân hàng thương mại cổ phần S. Tài sản thế chấp bao gồm quyền sử dụng đất đối với diện tích 53,1 m² và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại Khu T (số mới E T), phường K, quận L, thành phố Hải Phòng thuộc thửa đất số 38B, tờ bản đồ số 45, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 597116, số vào sổ cấp GCN: CH00113/KD do Ủy ban nhân dân quận L, thành phố Hải Phòng cấp ngày 18/5/2010 cho ông Lương Văn T3 và bà Phạm Thị H. Ngày 11/6/2010 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận L xác nhận nội dung thay đổi người sử dụng đất được đổi tên là ông Nguyễn Văn V và bà Nguyễn Thị Bích H1. Ngày 15/8/2011 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận L xác nhận nội dung thay đổi người sử dụng đất được đổi tên là ông Trần Thanh H2. Ngày 06/02/2020 Văn phòng Đ chi nhánh quận L xác nhận nội dung thay đổi chuyển nhượng cho ông Hoàng Duy T4. Ngày 06/09/2021 Văn phòng Đ chi nhánh quận L xác nhận nội dung thay đổi chuyển nhượng cho ông Vũ Văn T, CCCD số [...] và vợ là bà Nguyễn Thị T2, CMTND số [...]; địa chỉ: số A N, phường K, quận L, thành phố Hải Phòng theo hồ sơ số 000572.CN.001. Tài sản được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đ chi nhánh quận L, thành phố Hải Phòng ngày 31/3/2022.

Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm vẫn không đủ nghĩa vụ trả nợ, ông Vũ Văn T và bà Nguyễn Thị T2 phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP S. Trường hợp, sau khi thanh toán hết nghĩa vụ nợ, số tiền còn lại (nếu có) trả về cho chủ sở hữu tài sản..

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

3. Về quyền yêu cầu thi hành án dân sự: Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

• Các bên tham gia hòa giải;
• VKSND quận Lê Chân;
• Chi cục THADS quận Lê Chân;
• Lưu TA.