QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 26 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 09/2025/TLST-DS ngày 14 tháng 01 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Q(V1)

   Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 1 và tầng 2 Tòa nhà Sailing Tower số 111A Pasteur phường Bến Nghé quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh.

   Đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V- Tổng Giám đốc

   Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị H- Chức vụ Giám đốc Trung tâm quản lý nợ khách hàng;

   Người được ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Chí Đ - Cán bộ Ngân hàng TMCP Q (Giấy ủy quyền số: 293742.24 ngày 19/12/2024)

   Bị đơn: Anh Nguyễn Phi H1, sinh năm 1994

   Chị Trần Thị T, sinh năm 1997

   Đều ĐKHKTT: Thôn Thanh Vỵ, xã Thanh Mỹ, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1 Về thanh toán nợ gốc và lãi: Anh Nguyễn Phi H1 và chị Trần Thị T có trách nhiệm thanh toán nợ đối với Ngân hàng TMCP Q (V1) số tiền tính đến ngày 26/3/2025, tổng dư nợ tạm tính là (do nợ lãi vẫn tiếp tục phát sinh) tại Ngân hàng TMCP Q là: 1.173.490.070 đồng (bằng chữ: Một tỷ một trăm bảy mươi ba triệu bốn trăm chín mươi nghìn không trăm bảy mươi đồng), trong đó: Nợ gốc: 1.050.651.372 đồng; Nợ lãi trong hạn: 53.324.256 đồng; Nợ lãi quá hạn, nợ phí: 69.514.442 đồng và cam kết trả số tiền nợ trên và số tiền lãi phát sinh kể từ ngày 27/3/2025 theo lãi suất thỏa thuận của các Hợp đồng tín dụng 1686811.23 ngày 26/7/2023, Hợp đồng tín dụng 103497173.23 ngày 25/10/2023, thẻ tín dụng ngày 27/7/2023 đã ký kết cho đến khi tất toán hết khoản vay.

   2.2 Trường hợp anh Nguyễn Phi H1 và chị Trần Thị T không trả được nợ cho Ngân hàng TMCP Q thì Ngân hàng TMCP Q có quyền yêu cầu cơ quan pháp luật có thẩm quyền phát mại các tài sản đã thế chấp gồm:

   • Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 89C1, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Tổ F, khu A, phường C, thành phố C, tỉnh Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DE 634350, số vào sổ cấp GCN: CH 00155 do UBND thành phố C, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 15/08/2022, đứng tên ông Bùi Văn L và bà Phạm Thị K. Ngày 03/8/2023, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố C, tỉnh Quảng Ninh xác nhận chuyển nhượng QSD đất cho ông Nguyễn Phi H1 và bà Trần Thị T. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 2761 quyển số: 08/2023/TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng C lập ngày 07/8/2023.
   • 01 xe ô tô nhãn hiệu: KIA, số loại: SELTOS, biển kiểm soát: 30K-545.36, Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số 29 000349 do Công an thị xã S, TP . cấp ngày 21/10/2023 đứng tên anh Nguyễn Phi H1. Tài sản được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp phương tiện vận tải số 0017655.23 ngày 25/10/2023.

   Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo được dùng để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Q (V1). Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản không đủ thì anh H1, chị T vẫn có nghĩa vụ tiếp tục phải thanh toán hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Q (V1) cho đến tất toán toàn bộ khoản vay. Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp giá trị lớn hơn khoản nợ thì số tiền chênh lệch phải trả lại cho anh Nguyễn Phi H1 và chị Trần Thị T.

   2.3 Về chi phí tố tụng: Anh Nguyễn Phi H1 và chị Trần Thị T tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

   2.4 Về án phí: Anh Nguyễn Phi H1 và chị Trần Thị T tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là [36.000.000+(1.173.490.070-800.000.000)x3%] : 2 = 23.602.351 đồng (Hai mươi ba triệu sáu trăm linh hai nghìn ba trăm năm mươi mốt đồng). Hoàn trả Ngân hàng TMCP Q (V1) số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 22.500.000 (Hai mươi hai triệu năm trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí số 0001076 ngày 14/01/2025 tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.