QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 696/2024/TLST-DS ngày 12 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần Đ2. Trụ sở: Tháp B1, số A đường T, Phường L, Quận H, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L – chức vụ: Tổng giám đốc; Người đại diện theo ủy quyền: bà Nguyễn Thị Nhật T – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Ngân hàng TMCP Đ2; địa chỉ: Số A, đường B Phường H, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu. (theo văn bản ủy quyền số 3828/QĐ-BIDV ngày 01/7/2024); bà Nguyễn Thị Nhật T ủy quyền cho ông Diệp Minh C - Chức vụ: Phó phòng Khách hàng cá nhân và ông Từ Thanh Lê Thái B – Chức vụ: Chuyên viên quản lý khách hàng – Phòng KHCN (theo văn bản ủy quyền số 1702/QĐ-BIDV-BL ngày 31/10/2024)

   - Đồng bị đơn: Bà Huỳnh Thị Mộng N, sinh năm 1986, địa chỉ: Số E, Khóm B, phường H, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu.

   Và ông Hồng Hoàng N1, sinh năm 1984, địa chỉ: số A, Khóm A, phường C, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu.

   Người đại diện theo ủy quyền của ông N1, bà N là ông Huỳnh Đăng K, sinh năm 1985; địa chỉ: Số E, Khóm B, phường H, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu.

   - Người có quyền lợi và nghĩa vụ có liên quan

   Ông Huỳnh Văn H, sinh năm 1956

   Bà Nguyễn Thị Hồng Đ, sinh năm 1962

   Ông Huỳnh Đăng K, sinh năm 1985

   Bà Hà Thị Kim N2, sinh năm 1991

   Cùng địa chỉ: Số E, Khóm B, phường H, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu.

   Người đại diện theo ủy quyền của ông H, bà Đ1, bà N2 là ông Huỳnh Đăng K, sinh năm 1985; địa chỉ: Số E, Khóm B, phường H, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Buộc ông Hồng Hoàng N1 và bà Huỳnh Thị Mộng N có trách nhiệm trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ2 số tiền nợ vay tính đến ngày 20/6/2025 là 6.440.248.766 đồng (Sáu tỷ, bốn trăm bốn mươi triệu, hai trăm bốn mươi tám ngàn, bảy trăm sáu mươi sáu đồng). Trong đó nợ gốc là 6.000.000.000 đồng, lãi trong hạn 308.959.865 đồng; lãi quá hạn 117.183.692 đồng; phạt chậm trả 14.105.209 đồng.
   2. Ông Hồng Hoàng N1 và bà Huỳnh Thị Mộng N có trách nhiệm trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ2 tiền lãi của số tiền vay nêu trên từ ngày 21/6/2025 đến khi thanh toán xong nợ theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký kết.
   3. Về thời hạn thanh toán số nợ trên các đương sự thống nhất sẽ do cơ quan Thi hành án giải quyết trong giai đoạn thi hành án.
   4. Trường hợp ông Hồng Hoàng N1, bà Huỳnh Thị Mộng N không thanh toán tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ2 thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền bán đấu giá tài thế chấp gồm:
      • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 081550 diện tích 1.008,3m2 đất tại thửa đất số 53, tờ bản đồ số 28 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 09/6/2022 cho ông Hồng Hoàng N1, bà Huỳnh Thị Mộng N.
      • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DH 376677 diện tích 4.351,6m2 đất tại thửa đất số 37, tờ bản đồ số 28, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 12/8/2022 cho bà Huỳnh Thị Mộng N. 02 thửa đất tọa lạc tại Khóm B, Phường L, thị xã G, tỉnh Bạc Liêu
      • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 600198 diện tích 125,48m2 đất tại thửa đất số 48, tờ bản đồ số 37, đất tọa lạc tại Phường H, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu do UBND thành phố B, tỉnh Bạc Liêu cấp ngày 08/11/2018 cho ông Huỳnh Văn H, bà Nguyễn Thị Hồng Đ.
      • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 385257 diện tích 2.405,2m2 đất tại thửa đất số 342, tờ bản đồ số 28, đất tọa lạc tại ấp B, xã P, huyện G (nay là Khóm B, Phường L, thị xã G), tỉnh Bạc Liêu do UBND huyện G ( nay là thị xã G) cấp ngày 03/6/2011, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ông Huỳnh Đăng K ngày 17/8/2018.
      • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 724595 diện tích 2.386,0m2 đất tại thửa đất số 343, tờ bản đồ số 28, đất tọa lạc tại Khóm B, Phường L, thị xã G, tỉnh Bạc Liêu do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 18/7/2018 cho ông Huỳnh Đăng K, bà Hà Thị Kim N2;
      • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 385258 diện tích 5.481,4m2 đất tại thửa đất số 344, tờ bản đồ số 28, đất tọa lạc tại ấp B, xã P, huyện G (nay là Khóm B, Phường L, thị xã G) do UBND huyện G ( nay là thị xã G), tỉnh Bạc Liêu cấp ngày 03/6/2018, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ông Huỳnh Đăng K ngày 17/8/2018.

      Cùng các tài sản trên các phần đất nêu trên theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 28/02/2025 và 05/3/2025.

   5. Về chi phí thẩm định tài sản là 1.950.000 đồng ông Hồng Hoàng N1 và bà Huỳnh Thị Mộng N tự nguyện nộp. Ngân hàng đã dự nộp tại Tòa án và đã chi xong. Ông Hồng Hoàng N1 và bà Huỳnh Thị Mộng N phải nộp 1.950.000 đồng (Một triệu chín trăm năm chục ngàn đồng) hoàn trả cho Ngân hàng.
   6. Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giá ngạch: Ông Hồng Hoàng N1 và bà Huỳnh Thị Mộng N tự nguyện nộp án phí là 57.220.124 đồng (Năm mươi bảy triệu, hai trăm hai chục ngàn, một trăm hai mươi bốn đồng) và nộp tại cơ quan thi hành án có thẩm quyền.

      Ngân hàng thương mại cổ phần Đ2 không phải nộp tiền án phí, Ngân hàng đã nộp 57.070.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai số 0003528 ngày 12/12/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bạc Liêu nay được hoàn lại toàn bộ..

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.