QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 6 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 19/2025/TLST-TCDS ngày 28 tháng 4 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi nhận trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á (A); địa chỉ: Số D, N, Phường E, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến P, chức vụ: Tổng giám đốc; người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Đình L, chức vụ: Phó giám đốc Phòng quản lý nợ, địa chỉ: Lầu H, tòa nhà A, 444A-446 Cách mạng tháng tám, phường A, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh; người đại diện theo ủy quyền lại: Bà Nguyễn Ngọc T - Nhân viên xử lý nợ, địa chỉ: Số A, đường T, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1964 và bà Trương Thị L1, sinh năm 1964, địa chỉ: Thôn X, xã H, huyện Q, tỉnh Quảng Bình.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Căn cứ Thỏa thuận về các điều khoản và điều kiện tín dụng chung số QBI.CN.5352.190824 ngày 30/8/2024 và Hợp đồng cấp tín dụng số QBI.CN.5360.190824 ngày 30/8/2024, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á (A) và ông Nguyễn Văn H, bà Trương Thị L1 thống nhất tổng số tiền ông Nguyễn Văn H, bà Trương Thị L1 còn nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á (A) tính đến ngày 17/6/2025 là 3.307.550.031 đồng, trong đó: Nợ gốc: 3.069.999.995 đồng; lãi trong hạn 106.079.188 đồng; lãi quá hạn 124.797.149 đồng, phạt chậm trả lãi: 6.673.699 đồng và thỏa thuận thời gian trả nợ cụ thể như sau:

Đến hết ngày 20/9/2025, ông Nguyễn Văn H và bà Trương Thị L1 phải thanh toán toàn cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á (A) số tiền: 3.307.550.031 đồng, trong đó: Nợ gốc: 3.069.999.995 đồng; lãi trong hạn 106.079.188 đồng; lãi quá hạn: 124.797.149 đồng, phạt chậm trả lãi: 6.673.699 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày 17/6/2025, cho đến cho đến khi thi hành án xong, ông Nguyễn Văn H và bà Trương Thị L1 phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận quy định Thỏa thuận về các điều khoản và điều kiện tín dụng chung số QBI.CN.5352.190824 ngày 30/8/2024 và Hợp đồng cấp tín dụng số QBI.CN.5360.190824 ngày 30/8/2024 đã ký kết giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á và ông Nguyễn Văn H, bà Trương Thị L1 nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong các hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Trường hợp ông Nguyễn Văn H và bà Trương Thị L1 vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á (A) được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý, phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 112, tờ bản đồ số 6, địa chỉ thôn X, xã H, huyện Q, tỉnh Quảng Bình theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 672862 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp cho ông Nguyễn Văn H, bà Trương Thị L1 ngày 06/12/2018.

- Về án phí: Căn cứ Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Ngân hàng TMCP Á và ông Nguyễn Văn H, bà Trương Thị L1 thỏa thuận: Bị đơn ông Nguyễn Văn H, bà Trương Thị L1 chịu 49.075.500 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Trả lại cho Ngân hàng TMCP Á số tiền tạm ứng án phí 47.680.099 đồng đã nộp theo Biên lai tạm ứng án phí số 0004082 ngày 26 tháng 4 năm 2025 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.

- Về chi phí tố tụng: Căn cứ Điều 157 của Bộ luật tố tụng dân sự. Ngân hàng TMCP Á và ông Nguyễn Văn H, bà Trương Thị L1 thỏa thuận: Ông Nguyễn Văn H và bà Trương Thị L1 chịu 4.400.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ để hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Á.

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 luật thi hành án dân sự.