QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147; Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 02/2024/TLST-KDTM ngày 25 tháng 10 năm 2024 V/v Tranh chấp hợp đồng tín dụng.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 11 năm 2024 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn:Ngân hàng TMCP Q1 (MB). Địa chỉ: Số A L, phường T, quận C, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Lưu Trung T - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT. Pháp nhân đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Q2 và khai thác tài sản - Ngân hàng TMCP Q1. Địa chỉ: Tầng H, số C L, phường L, quận B, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: ông Phạm Văn P - Chức vụ: Tổng giám đốc. Người đại diện theo ủy quyền: ông Quách Mạnh Q - Chức vụ: Giám đốc vùng M. Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Đăng T1, ông Nguyễn Mạnh T2 - Chuyên viên xử lý nợ. Ông T2.
• - Bị đơn: Bà Phan Hồng Ngọc B, sinh năm: 1979. Địa chỉ: Tổ A, phường C, thành phố S, tỉnh Sơn La.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bà Phan Hồng Ngọc B có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 (MB) số tiền nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 04/11/2024 là: 1.834.125.830 đồng (một tỷ tám trăm ba mươi tư triệu một trăm hai mươi lăm nghìn tám trăm ba mươi đồng), trong đó số tiền nợ gốc là 1.674.000.000 (một tỉ sáu trăm bảy mươi tư triệu đồng), nợ lãi quá hạn số tiền 159.725.830đ (một trăm năm mươi chín triệu bảy trăm hai mươi lăm nghìn tám trăm ba mươi đồng) theo hợp đồng tín dụng số 226003.21.785.8611284.TD ngày 21 tháng 12 năm 2021. Thời hạn thanh toán tính từ ngày Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật.

Trường hợp bà Phan Hồng Ngọc B chưa thanh toán được nợ thì phải có nghĩa vụ thanh toán số nợ lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 05/11/2024 theo mức lãi suất nợ quá hạn được quy định tại hợp đồng tín dụng số 226003.21.785.8611284.TD ngày 21 tháng 12 năm 2021 giữa Ngân hàng TMCP Q1 - Chi nhánh S với bà Phan Hồng Ngọc B cho đến khi thanh toán hết nợ vay cho Ngân hàng TMCP Q1 (MB).

Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật nếu Bên vay không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP Q1 có toàn quyền tự xử lý/ ủy quyền cho bên thứ ba để xử lý tài sản thế chấp hoặc yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản thế chấp của bà Phan Hồng Ngọc B theo hợp đồng thế chấp số 226007.21.785.8611284.BĐ ngày 21 tháng 12 năm 2021 để xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo quy định của pháp luật, tài sản bảo đảm là:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất có diện tích 49.5m² địa chỉ thửa đất tổ A, phường C, thành phố S, tỉnh Sơn La, mục đích sử dụng Đất ở tại đô thị Giấy CNQSD đất số BP773020 do UBND thành phố S cấp ngày 22/09/2014 số vào sổ cấp GCN QSD đất 00100/QĐ: 3844 mang tên bà Phan Hồng Ngọc B.

Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q1 thì Ngân hàng TMCP Q1 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự yêu cầu bà Phan Hồng Ngọc B phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng.

Các đương sự đều nhất trí với nội dung biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ do Tòa án nhân dân thành phố Sơn La lập, không có ý kiến sửa đổi, bổ sung. Nội dung biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ghi nhận đất và tài sản trên đất tại thời điểm xem xét, thẩm định giữ nguyên hiện trạng về vị trí, diện tích, ranh giới, không có thay đổi gì so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp số226007.21.785.8611284.BĐ ngày 21 tháng 12 năm 2021.

Về chi phí tố tụng: Bà Phan Hồng Ngọc B phải trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 (M) toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tài sản tại chỗ là 6.036.000đ (sáu triệu không trăm ba mươi sáu nghìn đồng).

Về án phí: Bà Phan Hồng Ngọc B phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giá ngạch là: 33.511.887 đồng (ba mươi ba triệu, năm trăm mười một nghìn, tám trăm tám mươi bảy đồng).

Trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 số tiền 30.998.000đ (ba mươi triệu chín trăm chín mươi tám nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0002560 ngày 25/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sơn La.

3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận Thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án.