QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 12 năm 2023 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 34/2023/TLST-DS ngày 13 tháng 10 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần A; địa chỉ trụ sở: Tầng A Tòa nhà G, số C đường H, phường Ô, quận Đ, thành phố Hà Nội.
   • Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Võ Đức T - Chuyên viên Xử lý nợ Ban xử lý nợ - Ngân hàng Thương mại Cổ phần A; là người đại diện theo Giấy ủy quyền số 595/UQ- TGĐ. 23 ngày 17/8/2023.
   • - Bị đơn: Ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1; nơi cư trú: Số C đường V, tổ dân phố A, phường Đ, quận H, thành phố Hải Phòng.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về khoản tiền nợ: Ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1 phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần A số tiền còn nợ tạm tính đến ngày 19/12/2023 theo Hợp đồng cho vay từng lần số 449/22/TD/CN/143 ngày 11/06/2022 và Giấy đề nghị kiêm hợp đồng phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế A1 VISA ký kết ngày 18/6/2022, với tổng số tiền là 2.346.133.598 (hai tỷ, ba trăm bốn mươi sáu triệu, một trăm ba mươi ba nghìn, năm trăm chín mươi tám) đồng; trong đó:
      • - Nợ gốc: 1.931.816.000 đồng
      • - Nợ lãi trong hạn: 186.781.123 đồng
      • - Nợ lãi quá hạn: 4.007.982 đồng
      • - Nợ thẻ tín dụng: 223.528.493 đồng
   2. Về phương thức thanh toán:

      Chậm nhất đến ngày 31/3/2024, ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1 có trách nhiệm tất toán toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi và nợ thẻ tín dụng cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần A.

   3. Kể từ ngày 20/12/2023, ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1 còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh đối với khoản nợ gốc theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng và Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh của Ngân hàng cho vay.
   4. Trường hợp ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần A có quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự phát mại tài sản bảo đảm sau để thu hồi nợ là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 599a1, tờ bản đồ số 03; địa chỉ thửa đất: Tổ dân phố số C, phường H, quận D, thành phố Hải Phòng; diện tích: 208,0 m²; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 804719 số vào sổ cấp GCN 01038/Q1 do Ủy ban nhân dân quận D, thành phố Hải Phòng cấp ngày 08/08/2011 cấp cho ông Ngô Văn K và bà Nguyễn Thị N. Ngày 06/05/2022 chuyển nhượng cho ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1 (theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 449.1/22/TC/CN/143 ngày 11/6/2022, tại Văn phòng công chứng Đất Cảng, số công chứng 12340/HĐTC/2022; quyển số 05TP/CC-SCC/HĐGD) đã được đăng ký giao dịch đảm bảo theo đúng quy dịnh của pháp luật và theo Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 23/11/2023 của Tòa án nhân dân quận Hải An, thành phố Hải Phòng. Tài sản trên vẫn do ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1 quản lý sử dụng, không cơi nới, sửa chữa, không sang tên, chuyển nhượng và không có tranh chấp với ai. Để bảo đảm nghĩa vụ cho Hợp đồng cho vay từng lần số 449/22/TD/CN/143 ngày 11/06/2022 và Giấy đề nghị kiêm hợp đồng phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế A1 VISA ký kết ngày 18/6/2022.
   5. Trường hợp tài sản phát mại trên không đủ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần A thì ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1 vẫn phải có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần A cho đến khi trả hết khoản nợ. Trường hợp số tiền thu được còn thừa sau khi phát mại tài sản trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần A sẽ trả lại cho ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị Xuân T1.
3. Về án phí: Chấp nhận sự tự nguyện của ông Trần Hưng H và bà Bùi Thị X Thu nhận nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là: [72.000.000 + (2% x 346.133.598)] : 2 = 39.461.335 đồng (ba mươi chín triệu, bốn trăm sáu mươi mốt nghìn, ba trăm ba mươi lăm) đồng

   Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 38.000.000 (ba mươi tám triệu) đồng, theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0005006 ngày 13 tháng 10 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải An, thành phố Hải Phòng.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.