QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 05 tháng 12 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án thụ lý số 121/2024/TLST- DS ngày 02 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB).
   • Địa chỉ: Tầng 1,2 tòa nhà Sailing Tower, số 111A Pasteur, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.
   • Đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc Vũ – Tổng giám đốc.
   • Đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Đình Hạnh – Giám đốc thu hồi nợ trực tiếp và xử lý nợ vùng;
   • Đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Minh Hải; Ông Đồng Phú Việt; Ông Nguyễn Duy Khánh – Cán bộ ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam.
   • Địa chỉ: Tầng 4, tòa nhà Coninco số 04 Tôn Thất Tùng, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
   • - Bị đơn: Bà Trần Thị Hằng, sinh năm 1986;
   • HKTT: Khu phố Đa Hội, phường Châu Khê, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
   • Chỗ ở hiện tại: Đường Lê Quang Đạo, phường Đông Ngàn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Theo đơn khởi kiện của Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) yêu cầu bà Trần Thị Hằng phải trả cho Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) tổng số tiền 10/6/2024 là 7.980.123.460 đồng. Tuy nhiên ngày 01/11/2024 bà Hằng đã thanh toán cho Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) tổng số tiền là 6.500.000.000 đồng nợ gốc và được Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) chấp thuận giải chấp tài sản bảo đảm là thửa đất số 288, tờ bản đồ số 02 diện tích 105 m² tại phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp GCNQSDĐ số DI 675641 ngày 05/4/2023 cho bà Trần Thị Hằng. Ngày 04/11/2024 Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) có đơn rút một phần yêu cầu khởi kiện.

   Vì vậy, bà Trần Thị Hằng phải trả cho Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) tổng số tiền tính đến ngày 04/12/2024 là 2.070.235.057 đồng. Trong đó:

   • - Theo hợp đồng tín dụng số 6710816.23 ngày 25/5/2023: Tổng số tiền là 561.269.238 đồng, trong đó nợ gốc là 0 đồng, tổng nợ lãi 561.269.238 đồng.
   • - Theo hợp đồng tín dụng số 4313202.23 ngày 25/7/2023: Tổng số tiền là 1.508.965.819 đồng, trong đó nợ gốc là 1.310.405.341 đồng, nợ lãi trong hạn là 72.739.777 đồng, nợ lãi quá hạn là 125.820.701 đồng.

   Bà Hằng phải tiếp tục trả lãi kể từ ngày 05/12/2024 theo lãi suất trong hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

   Trường hợp bà Hằng vi phạm không thanh toán thì ngân hàng có quyền thu hồi toàn bộ khoản nợ và đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là: Toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 61, tờ bản đồ số 33 diện tích 105 m² tại phường Phù Khê, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp GCNQSDĐ số DG 745680 ngày 27/7/2022 cho bà Trần Thị Hằng.

   Đối với tài sản thế chấp là thửa đất số 288, tờ bản đồ số 2 diện tích 105 m² tại phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp GCNQSDĐ số DI 675641 ngày 05/4/2023 cho bà Trần Thị Hằng theo hợp đồng thế chấp đã ký sổ công chứng số 468 quyển số 01/2023TP/CC-SCC/HĐGD tại văn phòng công chứng số 2 tỉnh Bắc Ninh ngày 25/5/2023. Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) đã chấp thuận giải chấp và rút yêu cầu đối với tài sản này.

   • - Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) không yêu cầu Tòa án giải quyết.
   • - Về án phí: Bà Trần Thị Hằng phải chịu 36.702.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB) số tiền tạm ứng án phí đã nộp 57.900.000 đồng theo biên lai thu số 0003820 ngày 02/7/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.