QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 09/2024/TLST - DS, ngày 08 tháng 3 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V (V1); Địa chỉ: số H L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội.

  Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – chức vụ: Chủ tịch HĐQT

  Người đại diện theo ủy quyền: Ông Bùi Mạnh T – Chuyên viên xử lý nợ

  (Theo giấy ủy quyền số 120 ngày 29/01/2024)

• - Bị đơn: Ông Hoàng Văn T1, sinh năm 1948 và Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1957 (đã chết); Nơi cư trú: Số D Phố C, tiểu khu A, thị trấn L, huyện L, tỉnh Hòa Bình

  Người thừa kế nghĩa vụ của bị đơn Nguyễn Thị M: Ông Hoàng Văn T1 (chồng), sinh năm 1948; Nơi cư trú: Số D Phố C, tiểu khu A, thị trấn L, huyện L, tỉnh Hòa Bình.

• - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Anh Hoàng Quang T2, sinh năm 1996; Nơi cư trú: Số D Phố C, tiểu khu A, thị trấn L, huyện L, tỉnh Hòa Bình.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Ông Hoàng Văn T1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP V số tiền tính đến ngày 29/3/2024 là 986.372.466 đồng (Chín trăm tám mươi sáu triệu, ba trăm bảy mươi hai nghìn, bốn trăm sáu mươi sáu đồng). Trong đó: Nợ gốc là: 899.999.997 đồng; nợ lãi là: 86.172.469 đồng theo Hợp đồng tín dụng kiêm khế ước nhận nợ số: LN2110144504840 (LD2230102737) ngày 28/10/2022.

• - Buộc ông T1 tiếp tục thanh toán tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng 28/10/2022 kể từ ngày 30/3/2024cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

• - Trường hợp ông T1 không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ, Ngân hàng TMCP V có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án phát mại tài sản đảm bảo để thu hồi nợ là:

  Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 610, tờ bản đồ số F-48-116-146-b-III, địa chỉ: thị trấn L, huyện L, tỉnh Hòa Bình, theo GCN quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số CV 400758, số vào sổ cấp GCN: CS03141 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh H cấp ngày 29/10/2020 mang tên bà Nguyễn Thị M. Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp số 1514, quyển số 02/2021/TP/CC-SCC/HĐGD-T ký ngày 26/10/2021 tại Văn phòng C, tỉnh Hòa Bình.

  Việc thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định pháp luật, bất kỳ sự thay đổi, sửa chữa nâng cấp nào của bà M, ông T1 đối với tài sản thế chấp làm tăng giá trị thực tế của tài sản thế chấp sẽ được coi là bộ phận không thể tách rời thuộc tài sản thế chấp

  Trường hợp số tiền thu về từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thanh toán thì ông T1 tiếp tục phải có nghĩa vụ thanh toán hết khoản nợ cho Ngân hàng.

  Trường hợp ông T1 tất toán xong khoản nợ, Ngân hàng TMCP V có nghĩa vụ trả lại Giấy chứng nhận QSD đất trên và hoàn tất thủ tục giải chấp theo quy định.

3. Về án phí: Miễn toàn bộ án phí dân sự cho ông Hoàng Văn T1.

Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP V 20.983.000 (Hai mươi triệu, chín trăm tám mươi ba nghìn) đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lương Sơn theo biên lai số 0001198 ngày 08/3/2024.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành àn theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.