Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 29 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 19/2024/TLST-KDTM ngày 23 tháng 4 năm 2024.

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần N. Trụ sở: Số B - 203, đường C, Phường D, Quận C, thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Ngô Phúc V – chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo ủy quyền: ông Trịnh Minh T – chức vụ: Quyền Giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần N - chi nhánh B1 (theo văn bản ủy quyền số 074/2023-QĐ-NHNA-01 ngày 03/01/2023). Ông Trịnh Minh T ủy quyền lại cho ông Trịnh Hữu H – Trưởng bộ phận hỗ trợ kinh doanh – Ngân hàng TMCP N, chi nhánh B1 và ông Quách Trần Đình K - Chuyên viên quan hệ khách hàng doanh nghiệp - Ngân hàng TMCP N, chi nhánh B1 (theo văn bản ủy quyền số 77/2024/UQ-NHNA-B.LIEU, ngày 01/03/2024).

- Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn T3. Địa chỉ: Số H, đường H, Khu dân cư H, Khóm A, Phường A, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu. Người đại diện theo pháp luật: Ông Tăng Chấn H1, sinh năm 1999, Chức vụ: Giám đốc. Nơi cư trú: Khóm B, Phường E, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Thanh H2, sinh năm 1970; Địa chỉ: Khóm B, Phường G, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu (theo giấy ủy quyền số 02/UQ-CTY, ngày 01/8/2024)

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Ngọc T1, sinh năm 1967; Trú tại: Số A, đường C, Khóm A, Phường A, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Thanh H2, sinh năm 1970; Địa chỉ: Khóm B, Phường G, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu (theo Hợp đồng ủy quyền ngày 29/8/2024)

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. 2.1. Buộc Công ty trách nhiệm hữu hạn T3 có trách nhiệm trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần N tổng số tiền tính đến hết ngày 29/8/2024 là 13.720.320.079 đồng (Mười ba tỷ, bảy trăm hai mươi triệu, ba trăm hai mươi nghìn, không trăm bảy mươi chín đồng), (trong đó: nợ gốc là 11.800.000.000 đồng (Mười một tỷ, tám trăm triệu đồng), lãi trong hạn: 877.060.168 đồng (Tám trăm bảy mươi bảy triệu, không trăm sáu mươi nghìn, một trăm sáu mươi tám đồng), lãi quá hạn: 981.000.000 đồng (Chín trăm tám mươi mốt triệu đồng); lãi chậm trả: 62.259.911 đồng (Sáu mươi hai triệu, hai trăm năm mươi chín nghìn, chín trăm mười một đồng).

2. 2.2. Kể từ ngày 30/8/2024 cho đến khi thi hành án xong, Công ty trách nhiệm hữu hạn T3 còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận trong kết hợp đồng tín dụng số 0121/2021/616-CV và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng số 01/SĐ-0121/2021/616-CV, ngày 31/8/2022.

3. 2.3. Trường hợp Công ty trách nhiệm hữu hạn T3 không thanh toán nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần N, thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền bán đấu giá tài sản thế chấp để ngân hàng thu hồi nợ gồm:

   - Diện tích đất 1.279,4m², tại thửa đất 226, tờ bản đồ số 29, đất tọa lạc tại Khóm B, Phường G, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 870033 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 18/12/2020 cho ông Nguyễn Ngọc T1 và các tài sản trên đất gồm: 01 căn nhà kho có kết cấu khung cột sắt hộp, đòn tay bằng sắt hộp, mái tole, nền đất (theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 12/7/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Bạc Liêu).

4. 2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Công ty trách nhiệm hữu hạn T3 tự nguyện nộp 60.860.160 đồng. Ngân hàng thương mại cổ phần N không phải nộp tiền án phí. Hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần N số tiền 60.323.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0002572 ngày 11/4/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.

5. 2.5. Về chi phí xem xét thẩm định tài sản: Công ty trách nhiệm hữu hạn T3 phải chịu là 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng). Công ty trách nhiệm hữu hạn T3 có trách nhiệm hoàn trả cho ngân hàng số tiền là 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.