QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 24 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 21/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ; trụ sở: Số A đường T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Phạm Văn H và ông Phùng Huy T, chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ - Ngân hàng TMCP Đ;

(Theo Giấy uỷ quyền số 8268/2024/UQ-SeABank ngày 19/01/2024 của Ngân hàng TMCP Đ).

- Bị đơn: Chị Đỗ Thị Thanh L, sinh năm 1997; trú tại: Số D đường Đ, phường Q, quận K, thành phố Hải Phòng.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Đan Thị Thúy N, sinh năm 1962; trú tại: Số D đường Đ, phường Q, quận K, thành phố Hải Phòng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

a. Chị Đỗ Thị Thanh L thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân Hàng TMCP Đ số tiền tính đến hết ngày 24/07/2024 là 1.662.662.062 đồng, bao gồm nợ gốc là: 1.501.526.485 đồng, nợ lãi trong hạn là: 154.051.391 đồng, nợ lãi quá hạn là: 115.797 đồng và lãi phạt là: 6.968.389 đồng theo Hợp đồng cho vay từng lần số REF2127000286/HDTD/HP5-DTTL ngày 29/9/2021 giữa Ngân hàng TMCP Đ và bà Đỗ Thị Thanh L và Đơn đề nghị vay vốn và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành, sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho khách hàng cá nhân ngày 15/9/2021.

Kể từ ngày 25/7/2024 cho đến khi thi hành án xong, chị Đỗ Thị Thanh L còn phải chịu số tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

b. Trường hợp chị Đỗ Thị Thanh L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân Hàng TMCP Đ được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản bảo đảm là:

Quyền sử dụng 37,30m² đất và tài sản gắn liền với 37,30m² đất tại thửa đất số 404-01, tờ bản đồ số 23(306591-9-(b)) (theo các mốc giới 1-2-3-6-1 của sơ đồ hiện trạng đo vẽ ngày 10/7/2024), địa chỉ tại: Tổ dân phố T, phường Q, quận K, TP. theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT496119, Số vào sổ cấp GCN: CH00151 do UBND quận K, thành phố Hải Phòng cấp ngày 11/10/2019 cho ông Đỗ Đức T1. Ngày 05/10/2021 chuyển nhượng cho bà Đỗ Thị Thanh L theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số REF2127000286/HDTC/HP5-DTTL ngày 07/10/2021 giữa Ngân hàng TMCP Đ và bà Đỗ Thị Thanh L.

(Có sơ đồ hiện trạng kèm theo)

c. Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ để trả Ngân hàng TMCP Đ, chị Đỗ Thị Thanh L vẫn tiếp tục trả nợ số tiền còn thiếu cho Ngân Hàng TMCP Đ; nếu còn thừa thì trả lại cho chị Đỗ Thị Thanh L.

d. Đối với chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Chị Đỗ Thị Thanh L phải hoàn trả Ngân hàng TMCP Đ số tiền 8.000.000đ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

e. Đối với án phí dân sự sơ thẩm: Chị Đỗ Thị Thanh L phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 30.940.000 đồng (Ba mươi triệu chín trăm bốn mươi nghìn đồng).

Trả lại cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền tạm ứng án phí là 29.893.000 đồng (hai mươi chín triệu tám trăm chín mươi ba nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0004850 ngày 18 tháng 6 năm 2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Kiến An, thành phố Hải Phòng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 7a và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3