QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 08 tháng 4 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 134/2024/TLST-DS ngày 30 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy (07) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP L (tên gọi cũ: Ngân hàng TMCP B); địa chỉ trụ sở chính: LPBank Tower, số B đường T, Phường T, Quận H, Thành phố Hà Nội
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức T - Chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
   • Người đại diện theo ủy quyền: ông Lê Quang T1 - Giám đốc Ngân hàng TMCP L chi nhánh Q; địa chỉ: số G Quốc lộ I, Phường A, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị (Theo quyết định số 636/2024/QĐ - CTHĐQT ngày 08/10/2024 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP L về việc Ủy quyền đối với Giám đốc Chi nhánh, Giám đốc Phòng giao dịch).
   • Người nhận ủy quyền lại của ông Lê Quang T1 - Ông Hoàng Kim C – Chuyên viên xử lý nợ Ngân hàng TMCP L chi nhánh Q (Theo Quyết định về việc Ủy quyền tham gia tố tụng số 1984/2024/QĐ-QT ngày 16/12/2024 của Giám đốc Ngân hàng TMCP L – CN Quảng Trị).
   • - Bị đơn: ông Hoàng Văn Ủ, sinh năm: 1975 và bà Hồ Thị T2, sinh năm: 1976; cùng trú tại: thôn D, xã G, huyện G, tỉnh Quảng Trị (ông Hoàng Văn Ủ ủy quyền cho bà Hồ Thị T2 tham gia tố tụng theo văn bản ủy quyền ngày 14/01/2025).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Về khoản nợ: ông Hoàng Văn Ủ và bà Hồ Thị T2 xác nhận còn nợ Ngân hàng TMCP L số tiền tính đến ngày 08/4/2025 là: 3.112.337.870 đồng (ba tỷ một trăm mười hai triệu ba trăm ba mươi bảy nghìn tám trăm bảy mươi đồng), trong đó: nợ gốc là 2.475.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn là: 612.121.779 đồng; nợ lãi quá hạn: 25.216.091 đồng theo Hợp đồng tín dụng số HĐTD46020220186 ngày 08/3/2022, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 46020220186 ngày 08/3/2022 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số PL02 HĐTD46020220186 ngày 29/9/2023 mà các bên đã ký kết.
   • - Về nghĩa vụ trả nợ: bà Hồ Thị T2 và ông Hoàng Văn Ủ phải có nghĩa vụ trả số tiền còn nợ cho Ngân hàng TMCP L là 3.112.337.870 đồng (ba tỷ một trăm mười hai triệu ba trăm ba mươi bảy nghìn tám trăm bảy mươi đồng) tính đến ngày 08/4/2025 theo Hợp đồng tín dụng số HĐTD46020220186 ngày 08/3/2022, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 46020220186 ngày 08/3/2022 và Phụ lục Hợp đồng tín dụng số PL02 HĐTD46020220186 ngày 29/9/2023 mà các bên đã ký kết, trong đó: nợ gốc là 2.475.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn là: 612.121.779 đồng; nợ lãi quá hạn: 25.216.091 đồng và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 09/4/2025 cho đến khi trả hết khoản nợ theo lãi suất quy định tại các Hợp đồng tín dụng đã ký kết nêu trên.
   • Trường hợp không trả hoặc trả không đủ số tiền còn nợ trên thì Ngân hàng TMCP L được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 12 (lô 210), tờ bản đồ số 15, địa chỉ: Khu T, phường Đ, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 852576 do UBND thành phố Đ cấp ngày 24/02/2022, số vào sổ cấp GCN số: CH 03987, chủ sở hữu là ông Hoàng Văn Ủ và bà Hồ Thị T2 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số HĐTC46020220105 ngày 08/3/2022, Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 10/3/2022 và Phụ lục Hợp đồng số PL01-HĐTD46020220186 ngày 17/4/2023 .
   • Trường hợp số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì bà Hồ Thị T2 và ông Hoàng Văn Ủ vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP L cho đến khi tất toán khoản nợ.
   • - Về án phí: Bà Hồ Thị T2 và ông Hoàng Văn Ủ thuận chịu 47.123.378 (bốn mươi bảy triệu một trăm hai mươi ba nghìn ba trăm bảy mươi tám) đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP L số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 45.935.000 đồng (bốn mươi lăm triệu chín trăm ba mươi lăm nghìn đồng), theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án ký hiệu BLTU/2023 số 0000413 ngày 30/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị
   • - Về chi phí tố tụng: Bà Hồ Thị T2 và ông Hoàng Văn Ủ thuận chịu 3.620.000 (ba triệu sáu trăm hai mươi nghìn) đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Bà Hồ Thị T2 và ông Hoàng Văn Ủ có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP L số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 3.620.000 (ba triệu sáu trăm hai mươi nghìn) đồng đã nộp.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.