QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 11 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 62/2024/TLST-DS ngày 17 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Bà Hoàng Thị S, sinh năm 1965
• ĐKHKTT: Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..
• Đại diện theo ủy quyền của Nguyên đơn: Công ty L1
• Đại diện theo pháp luật: Luật sư Nguyễn Hoài S1-Giám đốc
• (Theo Hợp đồng ủy quyền số 1706.2023/HĐUQ-Asialaw ngày 17/6/2023)
• Người được ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Đỗ Như Q- Luật sư Công ty L1
• (Quyết định số 1906/2023/QĐ-AsiaLaw ngày 19/6/2023)
• - Bị đơn: Anh Hoàng Văn T, sinh năm 1981;
• ĐKHKTT: Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..
• Đại diện theo ủy quyền: Chị Nguyễn Thị Mỹ D, sinh năm 2002
• (Hợp đồng ủy quyền ngày 18/10/2024). Chị D ủy quyền lại cho: Chị Phạm Mai P, sinh năm 1999. Địa chỉ: B Q, phường N, quận T, TP . (Hợp đồng ủy quyền ngày 30/10/2024)
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Ông Hoàng Văn C, sinh năm 1950
2. Địa chỉ: Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..
3. Bà Nguyễn Thị T1, sinh năm 1954
4. Địa chỉ: Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..
5. Bà Hoàng Thị K, sinh năm 1955
6. Địa chỉ: Thôn Đ, xã S, thị xã S, TP ..
7. Bà Hoàng Thị T2, sinh năm 1957
8. Địa chỉ: Thôn Đ, xã S, thị xã S, TP ..
9. Bà Nguyễn Thị T3, sinh năm 1981
10. Cháu Hoàng Phương T4, sinh năm 2010;
11. Cháu Hoàng Phương T5, sinh năm 2012;
12. Cùng địa chỉ: Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..
13. Người đại diện theo pháp luật của cháu T4, cháu T5 là chị T3
14. Bà Nguyễn Thị A, sinh năm 1977
15. Địa chỉ: Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..
16. Bà Hoàng Thị L, sinh năm 1979
17. Địa chỉ: Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..
18. Anh Hoàng Công S2, sinh năm 2002
19. Địa chỉ:Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..
20. Ông Hoàng Văn T6, sinh năm 1974
21. ĐKHKTT: Thôn T, xã S, thị xã S, TP ..

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. 2.1 Bà Hoàng Thị S và ông Hoàng Văn T thống nhất: Ông T trả lại bà Sinh phần đất có diện tích là 112.5m² có vị trí nằm trong thửa đất số 739, tờ bản đồ số 64 tại Giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 269331 mang tên ông Hoàng Văn T. Nay được xác định là thửa đất số 739-1, tờ bản đồ 64, diện tích 112.5m², mục đích sử dụng: đất ở được giới hạn bởi các điểm 1,1a,1b,20a,21,1 theo Bản trích đo thửa đất, Sơ đồ thửa đất;
2. 2.2 Ông Hoàng Văn T, bà Hoàng Thị S có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để hoàn thiện các thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà S theo quy định pháp luật. Chi phí hợp lệ liên quan đến thủ tục sang tên quyền sử dụng đất thuộc về phần của ai người đó chịu trách nhiệm chi trả toàn bộ chi phí.
3. 2.3 Các bên thống nhất: Bà S được sử dụng ngõ đi chung với ông T là thửa đất số 739-3, tờ bản đồ 64 giới hạn bởi các điểm 1b,18b1,18a,20,20a,1b có diện tích 17.4m² là đất trồng CLN. Phần ngõ đi chung với ông T và bà Hoàng Thị L là thửa đất số 740, tờ bản đồ 64 giới hạn bởi các điểm 18,19,20,18a,18 có diện tích là 5.3m² là đất trồng CLN theo Bản trích đo thửa đất, Sơ đồ thửa đất. Thửa đất 739-3 và thửa đất 740, tờ bản đồ 64, các bên thống nhất tự bỏ ra làm đường đi công cộng phục vụ đi lại trong khu dân cư.

Kiến nghị Ủy ban nhân dân xã S, Phòng T8 chi nhánh S3 cập nhật, chỉnh lý dữ liệu thông tin địa chính theo quy định chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước.

3. Về án phí: Bà Hoàng Thị S và ông Hoàng Văn T mỗi bên phải chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Bà S (do ông Trương Ngọc T7 nộp thay) đã nộp 2.500.000đ tiền tạm ứng án phí theo Biên lai số 0000994 ngày 17/10/2024 tại Chi cục Thi hành án Dân sự thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. Hoàn trả bà S 2.350.000₫ (Hai triệu ba trăm năm mươi nghìn đồng).

4. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Hoàng Thị S đối với ông Hoàng Văn T6

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.