QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 06 tháng 03 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 57/2024/TLST- DS ngày 15 tháng 10 năm 2024.

Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội; quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án,

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q (V1)
• Địa chỉ: Tầng A, tầng B Tòa nhà S, A P, phường B, quận A Thành phố Hồ Chí Minh.
• + Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V, Tổng giám đốc
• + Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Đình H; Giám đốc thu hồi nợ và xử lý nợ vùng.
• + Người được ủy quyền: Bà Ngô Hương L; Cán bộ ngân hàng TMCP Q.
• - Bị đơn: + Chị Đỗ Thị Thanh G, sinh năm 1985
• Địa chỉ thường trú: A H, phường E, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng.
• + Anh Lê Thành T, sinh năm 1980
• ĐKHK: Thôn N, xã X, thị xã S, thành phố Hà Nội
• Hiện ở tại: A H, phường E, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng.
• Chị Đỗ Thị Thanh G ủy quyền cho anh Lê Thành T, theo Văn bản ủy quyền ngày 01/03/2025.
• - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
• + Ông Lê Văn C, sinh năm 1958
• + Bà Đinh Thị Đ, sinh năm 1958
• Cùng ĐKHKTT: Thôn Nhân Lý, xã Xuân Sơn, thị xã Sơn Tây
• Hiện ở tại: Tổ 32, phường Xuân Khanh, thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Anh Lê Thành T và chị Đỗ Thị Thanh G có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP Q, theo Hợp đồng tín dụng số 2958473.22 ngày 22/04/2022 và khoản thẻ tín dụng ngày 20/4/2022 với tổng số tiền tạm tính đến ngày 05/03/2025 là 2.044.204.720đ; Trong đó khoản vay theo Hợp đồng tín dụng là 1.840.274.341đ; Gồm nợ gốc: 1.608.322.929đ; nợ lãi trong hạn: 91.720.317đ; Nợ lãi quá hạn: 140.231.095đ và Khoản thẻ tín dụng là 203.930.379đ.

Anh Lê Thành T và chị Đỗ Thị Thanh G phải tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q, số tiền nợ lãi, lãi quá hạn theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 2958473.22 ngày 22/04/2022 và đề nghị phát hành thẻ tín dụng ngày 20/4/2022, kể từ ngày 06/03/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

2.2. Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, nếu anh T, chị G không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ theo thỏa thuận đối với số tiền nợ trong Hợp đồng tín dụng và khoản nợ thẻ tín dụng thì anh Lê Thành T, chị Đỗ Thị Thanh G, ông Lê Văn C, bà Đinh Thị Đ đồng ý để Ngân hàng yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự phát mại tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 50, tờ bản đồ số 9, có địa chỉ tại: Tổ C, phường X, thị xã S, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 512268, số vào sổ cấp GCN: CS-ST 16938 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố H cấp ngày 13/04/2021 đứng tên ông Lê Thành T và bà Đỗ Thị Thanh G. Tài sản này được thế chấp tại VIB theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 2810, quyển số 02/2022 TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng C1, thành phố Hà Nội ký ngày 19/04/2022. Việc thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật, để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

2.3. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì anh T và chị G phải tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

2.4. Về án phí: Anh Lê Thành T và chị Đỗ Thị Thanh G phải chịu 36.445.000đđ (ba mươi sáu triệu, bốn trăm bốn mươi lăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả Ngân hàng Thương mại cổ phần Q số tiền tạm ứng án phí đã nộp 33.000.000đ (Ba mươi ba triệu đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0000987 ngày 15/10/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành dân sự.