QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án sơ thẩm thụ số: 20/2024/TLST-KDTM, ngày 20 tháng 5 năm 2024 về Tranh chấp hợp đồng tín dụng.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Quỹ tín dụng liên phường, xã Q (Q). Trụ sở: Bản B, phường C, thành phố S, tỉnh Sơn La.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn D – Chủ tịch HĐQT.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Bà Vũ Thị H – Giám đốc; Ông Hoàng Trọng H1 – Chuyên viên.
   • - Bị đơn:
     • + Bà Nguyễn Thị H2 và ông Trần Văn T. Địa chỉ: Tổ A, phường C, thành phố S, tỉnh Sơn La.
     • + Chị Nguyễn Thị Q và anh Trần Thành Đ. Địa chỉ: Tổ A, phường C, thành phố S, tỉnh Sơn La.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Đại diện nguyên đơn Quỹ tín dụng liên phường, xã Q (Q) và bị đơn tự nguyện thống nhất thỏa thuận như sau:

   a, Bà Nguyễn Thị H2 và ông Trần Văn T, chị Nguyễn Thị Q và anh Trần Thành Đ có trách nhiệm thanh toán nợ gốc và nợ lãi cho Quỹ tín dụng liên phường, xã Q (Q) cụ thể:

   • - Bà Nguyễn Thị H2 và ông Trần Văn T, chị Nguyễn Thị Q và anh Trần Thành Đ có trách nhiệm thanh toán nợ gốc và lãi cho Quỹ tín dụng, theo hợp đồng tín dụng số 202301NH0070/HĐTD và Giấy nhận nợ đi kèm ngày 03/3/2023, số tiền tính đến ngày 12/8/2024, cụ thể:

     Nợ gốc: 2.654.000.000,đ (hai tỉ sáu trăm năm mươi tư triệu đồng);

     Nợ lãi: 329.093.000,đ (ba trăm hai mươi chín triệu không trăm chín mươi bà nghìn đồng);

     Tổng nợ gốc và nợ lãi là: 2.983.093.000,đ (hai tỷ chín trăm tám mươi ba triệu không trăm chín mươi ba nghìn đồng).

   • - Chị Nguyễn Thị Q và anh Trần Thành Đ có nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và lãi cho Quỹ tín dụng, theo hợp đồng tín dụng số 202301NH0071/HĐTD và Giấy nhận nợ đi kèm ngày 07/3/2023, số tiền tính đến ngày 12/8/2024 .

     Nợ gốc: 1.764.000,000,đ (một tỷ bảy trăm sáu mươi tư triệu đồng);

     Nợ lãi: 217.053.000,₫ (hai trăm mười bảytriệu không trăm năm mươi ba nghìn đồng);

     Tổng nợ gốc và nợ lãi là: 1.981.053.000,đ (một tỷ chín trăm tám mươi mốt triệu không trăm năm mươi ba nghìn đồng).

   Thời hạn thanh toán nợ cuối cùng vào ngày 30/9/2024.

   b, Trường hợp bà Nguyễn Thị H2 và ông Trần Văn T; chị Nguyễn Thị Q và anh Trần Thành Đ không trả được nợ hoặc thanh toán không đầy đủ thì Quỹ tín dụng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại các tài sản thế chấp, cụ thể:

   • - Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2020-02-HM-00073/HĐTD ngày 18/6/2020 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 03/3/20223.
   • Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất có địa chỉ tổ A, phường C, thành phố S, tỉnh Sơn La thuộc quyền sở hữu/sử dụng của hộ gia đình ông Trần Văn T, bà Nguyễn Thị H2 theo GCN QSDĐ số M 351471, số vào sổ cấp GCNQSDĐ: 2313 QSDĐ/QÐ 1760 QĐ-UB do UBND tỉnh S cấp ngày 21/09/1998.
   • Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 112, tờ bản đồ số 1, có địa chỉ tại: tổ A, phường C, thành phố S, tỉnh Sơn La thuộc quyền sở hữu/sử dụng của ông Trần Văn T, bà Nguyễn Thị H2 theo GCN QSDĐ số CD 477591, số vào sổ cấp GCNQSDĐ: 0093/QĐ.2085 do UBND Thành phố S cấp ngày 29 tháng 7 năm 2016 cho ông Trần Văn T và bà Nguyễn Thị H2.

   Hiện trạng tài sản thế chấp không phát sinh so với hiện trạng tài sản tại thời điểm thế chấp, hộ gia đình bà Nguyễn Thị H2 hiện đang quản lý, sử dụng tài sản nêu trên theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 30/7/2024.

   c, Trường hợp chưa thanh toán được nợ bà Nguyễn Thị H2, ông Trần Văn T, anh Trần Thành Đ, chị Nguyễn Thị Q phải có nghĩa vụ thanh toán số nợ lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 13/8/2024 theo thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng, giấy nhận nợ, các văn bản tín dụng kèm theo cho đến ngày bà Nguyễn Thị H2, ông Trần Văn T, chị Nguyễn Thị Q, anh Trần Thành Đ thực tế thanh toán hết nợ cho Quỹ tín dụng.

   d, Nếu các tài sản bảo đảm nêu trên không đủ để thực hiện nghĩa vụ thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Quỹ tín dụng, bà Nguyễn Thị H2, ông Trần Văn T, bà Nguyễn Thị Q, ông Trần Thành Đ có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ cho Q1 tín dụng cho đến khi bà Nguyễn Thị H2, ông Trần Văn T, ông Trần Thành Đ, bà Nguyễn Thị Q thanh toán hết nợ cho Quỹ tín dụng.

   e, Về án phí:

   • - Bà Nguyễn Thị H2 và ông Trần Văn T; anh Trần Thành Đ và chị Nguyễn Thị Q phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giá ngạch là 45.830.900,đ (bốn mươi lăm triệu tám trăm ba mươi nghìn chín trăm đồng) theo hợp đồng hợp đồng tín dụng số 202301NH0070/HĐTD và Giấy nhận nợ đi kèm ngày 03/3/2023.
   • - Chị Nguyễn Thị Q và anh Trần Thành Đ phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giá ngạch là 35.715.800,đ (ba mươi lăm triệu bảy trăm mười lăm nghìn tám trăm đồng) theo hợp đồng tín dụng số 202301NH0071/HĐTD và Giấy nhận nợ đi kèm ngày 07/3/2023.
   • - Hoàn trả cho Quỹ tín dụng liên phường, xã Q số tiền 56.380.000,₫ (năm mươi sáu triệu ba trăm tám mươi nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0001535 ngày 22/5/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sơn La.

   f, Về chi phí tố tụng: Bà Nguyễn Thị H2 và ông Trần Văn T, chị Nguyễn Thị Q, anh Trần Thành Đ phải trả số tiền 7.300.000,đ (bảy triệu ba trăm nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định cho Quỹ tín dụng liên phường, xã Q.

3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và khônị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án.