TOÀ ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ HƯƠNG TRÀ TỈNH THỪA THIÊN HUẾ Số: 07/2024/QĐST-DS

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hương Trà, ngày 02 tháng 5 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự sơ thẩm thụ lý số: 34/2023/TLST-DS ngày 11 tháng 12 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần S (S1); địa chỉ: 2 N, phường V, quận C, thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ liên hệ: Số D C, phường T, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn: Bà Nguyễn Đức Thạch D, chức vụ: Tổng giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần S;

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Phạm Nguyên Tuấn A, chức vụ: Phó Phòng phụ trách Phòng G thuộc Chi nhánh T; địa chỉ: Số D C, phường T, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế (Theo văn bản ủy quyền số 3525/2023/QĐ-PC ngày 25/12/2023).

Bị đơn: Ông Tôn Thất Hoàng L, sinh năm 1964; địa chỉ: D T, phường H, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1961; địa chỉ: D T, phường H, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế.
2. Anh Tôn Thất Hoàng N, sinh năm 2004; địa chỉ: D T, phường H, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số tiền nợ và phương thức trả nợ:

Xác định tính đến ngày 23/4/2024, ông Tôn Thất Hoàng L còn nợ của Ngân hàng Thương mại cổ phần S số tiền: 416.948.270 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm mười sáu triệu chín trăm bốn mươi tám nghìn hai trăm bảy mươi đồng). Trong đó: Theo Hợp đồng tín dụng số [...] ký ngày 12/09/2022 gồm 352.485.280 đồng (trong đó nợ gốc là 320.840.000 đồng, nợ lãi quá hạn là 26.838.245 đồng, nợ lãi trên nợ gốc quá hạn là 3.027.623 đồng, nợ lãi chậm trả: 1.779.412 đồng); Theo Giấy đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng ký ngày 05/10/2022 gồm 66.595.500 đồng (trong đó nợ gốc là 50.177.500 đồng, nợ lãi trên nợ gốc quá hạn là 16.418.000 đồng).

Ông Tôn Thất Hoàng L có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng toàn bộ số tiền nợ nói trên vào ngày 23/5/2024.

Kể từ ngày 24/4/2024, ông Tôn Thất Hoàng L còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thoả thuận trong hợp đồng tín dụng đã ký kết cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thoả thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng Thương mại cổ phần S theo quyết định của Toà án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Thương mại cổ phần S.

2.2. Về xử lý tài sản thế chấp:

Trong trường hợp ông Tôn Thất Hoàng L vi phạm bất kỳ đợt thanh toán nào nói trên, thì Ngân hàng Thương mại cổ phần S có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất, thửa đất số 369 tờ bản đồ số 30 tại địa chỉ: Tổ dân phố G, phường H, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 343396 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp ngày 11/5/2022 đứng tên ông Tôn Thất Hoàng L, theo Hợp đồng thế chấp số 111/2022 ngày 14/9/2022 được ký kết giữa Ngân hàng S với ông Tôn Thất Hoàng L, để thu hồi nợ.

Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản không thanh toán hết khoản nợ trên thì ông Tôn Thất Hoàng L vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho ngân hàng.

2.3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ:

Nguyên đơn tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định và đã nộp đủ số tiền nói trên.

2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Gồm 10.338.965 đồng [20.000.000 đồng + (16.948.270 đồng x 4%): 2 = 10.338.965 đồng]; Ông Tôn Thất Hoàng L tự nguyện chịu toàn bộ số tiền án phí.

Ngân hàng Thương mại cổ phần S không phải chịu án phí sơ thẩm; Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S 9.697.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 1535 ngày 11/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Trà.

3. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, được bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Thi hành án dân sự năm 2014, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung Luật Thi hành án dân sự năm 2014, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: - TAND tỉnh Thừa Thiên Huế; - VKSND thị xã Hương Trà; - Chi cục THADS thị xã Hương Trà; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ;

THẨM PHÁN Nguyễn Thị Huế