QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 10 tháng 02 năm 2025, về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 206/2024/TLST-DS, ngày 28 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H (H2).

   Địa chỉ: B Bis N, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T – Chức vụ: Tổng Giám đốc.

   Người đại diện theo ủy quyền

   1/ Ông Lai Quốc H, năm sinh 1974.

   Địa chỉ: Lầu E số F P, phường V, quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

   2/ Bà Đoàn Thị Thu H1, sinh năm 1980.

   Địa chỉ: 5, C, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ.

   Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển Thành phố H: Công ty cổ phần D.

   Địa chỉ: Thôn T, xã H, huyện H, tỉnh Bình Thuận.

   Đại diện theo pháp luật: Ông Phùng Anh T1 – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

   Người đại diện theo ủy quyền của Công ty cổ phần D:

   1/Ông Lai Quốc H, năm sinh 1974.

   Địa chỉ: Lầu E số F P, phường V, quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

   2/ Bà Đoàn Thị Thu H1, sinh năm 1980.

   Địa chỉ: 5, C, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ.

   Bị đơn: Bùi Thị Mỹ L, sinh năm 1989 và Nguyễn Hoài P, sinh năm 1963.

   Cùng địa chỉ: Ấp L, thị trấn C, huyện C, tỉnh Hậu Giang.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Nguyễn Hoài P và bà Bùi Thị Mỹ L tự nguyện trả cho Công ty cổ phần D tổng số tiền nợ tính đến ngày 07/02/2025 là 23.516.402.590đồng (Hai mươi ba tỷ năm trăm mười sáu triệu bốn trăm lẻ hai nghìn năm trăm chín mươi đồng). Bao gồm, nợ gốc: 21.202.617.360đồng (Hai mươi mốt tỷ hai trăm lẻ hai triệu sáu trăm mười bảy nghìn ba trăm sáu mươi đồng), L1 trong hạn: 1.583.443.488đồng (Một tỷ năm trăm tám mươi ba triệu bốn trăm bốn mươi ba nghìn bốn trăm tám mươi tám đồng), Lãi quá hạn: 597.196.432đồng (Năm trăm chín mươi bảy triệu một trăm chín mươi sáu nghìn bốn trăm ba mươi hai đồng), dư nợ thẻ tín dụng: 133.145.310đồng (Một trăm ba mươi ba triệu một trăm bốn mươi lăm nghìn ba trăm mười nghìn đồng). Ngoài ra Ông Nguyễn Hoài P và bà Bùi Thị Mỹ L còn phải chịu các khoản tiền lãi, phạt phát sinh theo thỏa thuận tại các Hợp đồng tín dụng sau: Hợp đồng tín dụng số 22804/21MN/HĐTD ngày 26/10/2021; Hợp đồng tín dụng số 41368/22MN/HĐTD ngày 16/11/2022; Hợp đồng tín dụng số 7507/23MN/HĐTD ngày 20/3/2023; Hợp đồng tín dụng số 30645/23MN/HĐTD ngày 31/10/2023; Hợp đồng tín dụng số 12438/24MN/HĐTD ngày 16/4/2024 và Đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng tài khoản thanh toán/sản phẩm - Dịch vụ số L22101812434150351 ngày 18/10/2022 kể từ ngày 08/02/2025 cho đến khi thanh toán hết nợ cho Công ty cổ phần D.

   Ông Nguyễn Hoài P tự nguyện trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H tổng số tiền nợ Thẻ tín dụng 344.375.554đồng (Ba trăm bốn mươi bốn triệu ba trăm bảy mươi lăm nghìn năm trăm năm mươi bốn đồng) tính đến ngày 11/10/2024 bao gồm: Nợ gốc: 274.850.000đồng (Hai trăm bảy mươi bốn triệu tám trăm năm mươi nghìn đồng), L1 trong hạn: 66.931.966đồng (Sáu mươi sáu triệu chín trăm ba mươi mốt nghìn chín trăm sáu mươi sáu đồng), L1 dự thu: 2.593.588đồng (Hai triệu năm trăm chín mươi ba nghìn năm trăm tám mươi tám đồng) theo giấy Đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng tài khoản thanh toán/sản phẩm - Dịch vụ số L23100415391321048 ngày 04/10/2023. Ngoài ra ông Nguyễn Hoài P còn phải chịu các khoản tiền lãi, phạt phát sinh theo thỏa thuận tại giấy Đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng tài khoản thanh toán/sản phẩm - Dịch vụ số L23100415391321048 ngày 04/10/2023 kể từ ngày 12/10/2024 cho đến khi thanh toán hết toàn bộ số nợ thẻ cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H.

   Trường hợp ông Nguyễn Hoài P và bà Bùi Thị Mỹ L không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ nợ cho Công ty cổ phần D và Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H thì ông Nguyễn Hoài P và bà Bùi Thị Mỹ L đồng ý cho phát mãi toàn bộ tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất toạ lạc tại 03 thửa đất số 77+103+238, tờ bản đồ số 25, tọa lạc tại Ấp L, thị trấn C, huyện C, tỉnh Hậu Giang (Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM695538, số vào số cấp GCN: CS01088 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh H cấp ngày 08/03/2018, cập nhật thay đổi cơ sở pháp lý ngày 26/10/2021; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM695539, số vào sổ cấp GCN: CS01089 do Sở tài nguyễn và Môi trường tỉnh Hậu Giang cấp ngày 08/03/2018, cập nhật thay đổi cơ sở pháp lý ngày 26/10/2021: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM695540, số vào số cấp GCN: CS01090 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh H cấp ngày 08/03/2018, cập nhật thay đổi cơ sở pháp lý ngày 26/10/2021) theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số: 17195/21MN/HĐBĐ ngày 26/10/2021 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số: 17195/21MN/HĐBĐ/PL01 ngày 16/11/2022, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số: 17195/21MN/HĐBĐ/PL02 ngày 20/03/2023, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số: 17195/21MN/HĐBD/PL03 ngày 31/10/2023, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số: 17195/21MN/HĐBĐ/PL04 ngày 16/04/2024; Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số 35234/22MN/HĐBĐ ngày 16/11/2022, số 10894/24MN/HĐBĐ ngày 16/04/2024. Trong đó, các bên đồng ý tiền thu được từ phát mãi tài sản thế chấp sẽ ưu tiên thanh toán nợ của ông Nguyễn Hoài P và bà Bùi Thị Mỹ L tại Công ty cổ phần D trước, phần còn lại mới thanh toán phần nợ theo giấy Đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng tài khoản thanh toán/sản phẩm - Dịch vụ số L23100415391321048 ngày 04/10/2023 của ông Nguyễn Hoài P tại Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H.

   Về thời gian trả nợ: Các đương sự thống nhất thời gian trả nợ chậm nhất vào ngày 10/4/2025.

   Về án phí: Ông Nguyễn Hoài P và bà Bùi Thị Mỹ L tự nguyện chịu 65.758.201đồng (Sáu mươi lăm triệu bảy trăm năm mươi tám nghìn hai trăm lẻ một đồng) án phí dân sự sơ thẩm đối với nghĩa vụ trả nợ cho Công ty cổ phần D.

   Ông Nguyễn Hoài P tự nguyện chịu 8.609.389đồng (Tám triệu sáu trăm lẻ chín nghìn ba trăm tám mươi chín đồng) án phí dân sự sơ thẩm đối với nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H.

   Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H đã nộp tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 1.000.000đồng (Một triệu đồng). Ông Nguyễn Hoài P và bà Bùi Thị Mỹ L có trách nhiệm nộp lại 1.000.000đồng (Một triệu đồng) để hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H.

   Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H được nhận lại số tiền 65.062.000đồng (Sáu mươi lăm triệu không trăm sáu mươi hai nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0004818 ngày 28/10/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.