QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 09/2024/TLST- KDTM ngày 06 tháng 3 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TNHH MTV P.
   • Địa chỉ trụ sở chính: Tầng A, Tầng A và Tầng A, Tòa nhà Hanoi T, số B N, Phường L, Quận H, Thành phố Hà Nội.
   • Địa chỉ chi nhánh: Số A B, Phường A, Quận T, thành phố Hồ Chí Minh
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Chee Keng E, sinh năm 1969 – Chức vụ: Tổng Giám đốc.
   • Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Cao Lưu Hoàng Nhân N, sinh năm 1993 - Chức vụ: Chuyên viên tín dụng Ngân hàng TNHH MTV P - Chi nhánh T.
   • - Bị đơn: Công ty Trách nhiệm hữu hạn L1.
   • Địa chỉ trụ sở: Số B N, Khu phố A, phường C, thành phố T, tỉnh Long An.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L, sinh năm 1960 – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Trách nhiệm hữu hạn L1.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về số nợ vay: Công ty TNHH L1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TNHH MTV P số tiền vay gốc là 44.370.000.000đ (Bốn mươi bốn tỷ, ba trăm bảy mươi triệu đồng) và lãi tính đến ngày 15/5/2024 là 4.938.495.274đ (Bốn tỷ, chín trăm ba mươi tám triệu, bốn trăm chín mươi lăm nghìn, hai trăm bảy mươi bốn đồng). Tổng cộng gốc và lãi là 49.308.495.274đ (Bốn mươi chín tỷ, ba trăm lẻ tám triệu, bốn trăm chín mươi lăm nghìn, hai trăm bảy mươi bốn đồng)
      1. Về phương thức trả nợ: Công ty TNHH L1 sẽ trả toàn bộ số nợ trên cho Ngân hàng TNHH MTV P vào ngày 15/7/2024.
      2. Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày 16/5/2024 Công ty TNHH L1 còn phải tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
   2. Về hợp đồng thế chấp: Tiếp tục thực hiện hợp đồng thế chấp số PBVN-TBH/000251/19 & PBVN-TBH/000303/19 ngày 05/11/2019, được ký kết giữa Ngân hàng TNHH MTV P – Chi nhánh T với Công ty TNHH L1, cụ thể:

      Trong trường hợp Công ty TNHH L1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng TNHH MTV P có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản gồm:

      • Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 222, tờ bản đồ số 6, diện tích 30.369 m², loại đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, tọa lạc tại xã H, thành phố T, tỉnh Long An. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất số CA 957182 do UBND tỉnh L cấp cho Công ty TNHH L1 vào ngày 31/8/2015.
      • Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 549, tờ bản đồ số 6, diện tích 519 m², loại đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tọa lạc tại xã H, thành phố T, tỉnh Long An. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất số BV 515795 do UBND tỉnh L cấp cho Công ty TNHH L1 vào ngày 17/10/2014.
      • Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 461, tờ bản đồ số 6, diện tích 2.043 m², loại đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tọa lạc tại xã H, thành phố T, tỉnh Long An. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất số CA 957197 do UBND tỉnh L cấp cho Công ty TNHH L1 vào ngày 31/8/2015.
      • Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 462, tờ bản đồ số 6, diện tích 2.826 m²; loại đất cơ sở sản xuất kinh doanh tọa lạc tại xã H, thành phố T, tỉnh Long An. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất số BU 616043 do UBND tỉnh L cấp cho Công ty TNHH L1 vào ngày 30/6/2014.
      • Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 464, tờ bản đồ số 6, diện tích 293,6 m²; loại đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tọa lạc tại xã H, thành phố T, tỉnh Long An. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất số BU 313346 do UBND thành phố T, tỉnh Long An cấp cho ông Huỳnh Văn N1, được đăng ký điều chỉnh biến động ngày 30/10/2014 chuyển nhượng cho Công ty TNHH L1.

      Sau khi phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp mà không thu hồi đủ nợ, Công ty TNHH L1 phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ theo thỏa thuận tại hợp đồng cho đến khi thực hiện xong nghĩa vụ.

   3. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 4.000.000₫ (bốn triệu đồng), Công ty TNHH L1 chịu toàn bộ.

      Ngân hàng TNHH MTV P đã tạm ứng số tiền trên, do đó Công ty TNHH L1 có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng TNHH MTV P số tiền 4.000.000đ (bốn triệu đồng).

   4. Về án phí: Hai bên thỏa thuận Công ty TNHH L1 chịu 78.654.248đ (Bảy mươi tám triệu, sáu trăm năm mươi bốn nghìn, hai trăm bốn mươi tám đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

      Hoàn trả cho Ngân hàng TNHH MTV P số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 77.856.000₫ (Bảy mươi bảy triệu, tám trăm năm mươi sáu nghìn đồng) theo biên lai thu số 0001456 ngày 05/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố T.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.