QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 02 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 28/2024/TLST – DS ngày 21 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn: Ngân hàng N
   • Địa chỉ: Số 02 L, phường T, quận B, thành phố H
   • + Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Tổng Giám đốc
   • + Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Phỉ Phan V – Giám đốc Ngân hàng N - Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K.
   • Địa chỉ: Thôn 16/5 thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh K.
   • - Bị đơn: Ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M
   • Địa chỉ: Thôn L, xã Đ, huyện Đ, tỉnh K.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Về số tiền còn nợ và trách nhiệm trả nợ:

      Các đương sự công nhận bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M còn nợ nguyên đơn Ngân hàng N - Chi nhánh huyện Đ tính đến ngày 27/02/2025, với số tiền là 411.258.151 đồng. Trong đó, nợ gốc là 350.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn là 60.914.384 đồng và lãi quá hạn là 343.767 đồng và toàn bộ lãi suất phát sinh tính từ ngày 28/02/2025 cho đến khi bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M thanh toán hết nợ cho Ngân hàng N - Chi nhánh huyện Đ.

      Chậm nhất đến ngày 30/3/2025 bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M phải trả cho Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K toàn bộ số tiền nêu trên và lãi suất phát sinh tính từ ngày 28/02/2025 cho đến khi bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M thanh toán hết số nợ trên cho Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K.

      Kể từ ngày các đương sự có thỏa thuận trả nợ và nguyên đơn N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K có đơn yêu cầu thi hành án mà bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M chậm trả số tiền nói trên thì phải trả lãi phát sinh đối với số tiền gốc chậm trả theo mức lãi suất quy định trong Hợp đồng đã ký kết và phù hợp với quy định của pháp luật.

      Trường hợp trong Hợp đồng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng thì lãi suất của khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng.

   2. Về xử lý tài sản thế chấp:

      Trong trường hợp, bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền nợ gốc và lãi theo thỏa thuận thì Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu của bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 122, tờ bản đồ số 93, tại Thôn Đ, xã Đ, huyện Đ, tỉnh K theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CU 322282 do Ủy ban nhân dân huyện Đăk Glei, tỉnh Kon Tum cấp ngày 02/02/2021 cho ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M.

      Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán, xử lý tài sản đảm bảo được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M đối với nguyên đơn Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K. Nếu số tiền thu được từ việc bán, xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thanh toán hết khoản nợ thì bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M vẫn phải chịu trách nhiệm tiếp tục trả nợ cho nguyên đơn Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K cho đến khi trả hết nợ gốc và lãi phát sinh.

      Nguyên đơn Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý bất kỳ tài sản nào thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M để thu hồi nợ.

   3. Về án phí Dân sự sơ thẩm và chi phí tố tụng:

      Căn cứ Điều 144, khoản 3 Điều 147; Điều 157 của Bộ luật tố tụng dân sự; điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

      Bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 10.225.000 đồng (Mười triệu hai trăm hai mươi lăm nghìn đồng).

      Bị đơn ông Đinh Quang H và bà Nguyễn Thị M phải trả cho nguyên đơn Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K số tiền 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

      Hoàn trả cho Ngân hàng N – Chi nhánh huyện Đ, tỉnh K số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 9.937.000 đồng (Chín triệu chín trăm ba mươi bảy nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0002460 ngày 15/10/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đăk Glei, tỉnh Kon Tum.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.