QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 8 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 10/2024/TLST- KDTM ngày 23 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ.
   • Địa chỉ: T, số A T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L - Tổng giám đốc.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hà Thanh H - Giám đốc chi nhánh Ngân hàng TMCP Đ.
   • Người được ủy quyền lại: Bà Nguyễn Việt H1 - Chuyên viên Phòng Q chi nhánh Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ. Địa chỉ: Số C, đường Q, phường B, thị xã B, tỉnh Quảng Bình.
   • - Bị đơn: Bà Võ Thị H2 - sinh năm 1987
   • Nơi cư trú: Thôn P, xã Q, huyện Q, tỉnh Quảng Bình.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Về khoản nợ:
   • Hai bên cùng thống nhất hiện bà Võ Thị H2 còn nợ Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh B theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2023/10000148/HĐTD ngày 20/02/2023 tính đến hết ngày 26/8/2024 là 898.036.354 đồng (trong đó: nợ gốc là 785.130.691 đồng, nợ lãi trong hạn là 73.259.297 đồng, nợ lãi quá hạn là 39.646.366 đồng) và nợ lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết từ ngày 27/8/2024 cho đến khi bà Võ Thị H2 thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng.
   • - Về phương thức trả nợ:
   • Hai bên đương sự thống nhất phương thức trả nợ như sau: Mỗi tháng bà Võ Thị H2 trả cho Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh B số tiền 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng), thời gian trả vào ngày cuối cùng của mỗi tháng kể từ tháng 9 năm 2024. Chậm nhất đến ngày 30/8/2027, bà Võ Thị H2 phải thanh toán toàn bộ dư nợ cho Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh B.
   • Trường hợp bà Võ Thị H2 vi phạm bất kỳ nghĩa vụ trả nợ nào theo cam kết nêu trên thì Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh B có quyền yêu cầu bà Võ Thị H2 thanh toán ngay toàn bộ số nợ chưa trả theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết giữa các bên, đồng thời Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh B có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm là 01 Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 561130, vào sổ cấp GCN số CS 10822 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Q cấp ngày 07/12/2017 cho ông Nguyễn Văn H3 và Bà Võ Thị H2 theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2021/10000148/HĐBĐ ngày 14/10/2021 ký giữa ông Nguyễn Văn H3 và Bà Võ Thị H2 với Phòng G - Ngân hàng TMCP Đ – Chi nhánh B đã được Văn phòng C chứng nhận ngày 14/10/2021, số công chứng 7897, quyển số 10/2021 TP/CC-SCC/HĐGD và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh văp phòng đăng ký đất đai huyện Q ngày 14/10/2021 theo đúng quy định và Hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2021/10000148/HĐTC ngày 14/10/2021 ký giữa ông Nguyễn Văn H3 và Bà Võ Thị H2 với Phòng G - Ngân hàng TMCP Đ – Chi nhánh B. Nếu số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thanh toán hết dư nợ vay thì bà Võ Thị H2 có nghĩa vụ tiếp tục sử dụng mọi tài sản và thu nhập hợp pháp khác để thanh toán hết số tiền còn lại cho Ngân hàng.
   • “Kể từ ngày lập Biên bản Hoà giải thành (Ngày 27/8/2024) bà Võ Thị H2 tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2023/10000148/HĐTD ngày 20/02/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng các bên có thoả thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Toà án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay”.
   • - Về chi phí tố tụng:
   • Các bên đương sự thống nhất phía Bị đơn bà Võ Thị H2 chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng. Phía Nguyên đơn đã nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.500.000 đồng (Hai triệu năm trăm nghìn đồng), bà Võ Thị H2 có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nêu trên.
   • - Về án phí:
   • Hai bên đương sự thoả thuận Bị đơn bà Võ Thị H2 nộp toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 19.470.545 đồng (mười chín triệu bốn trăm bảy mươi nghìn năm trăm bốn mươi lăm đồng) để sung vào công quỹ nhà nước.
   • Ngân hàng TMCP Đ được nhận lại 19.413.000 đồng (mười chín triệu bốn trăm mười ba nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Ba Đồn theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0003389 ngày 19/7/2024.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.