QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147, Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào các Điều 299, Điều 466, Điều 468 Bộ luật Dân sự;

Căn cứ vào khoản 7 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 17 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 06/2025/TLST-DS ngày 07 tháng 3 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S; địa chỉ: số G, phố T, phường T, quận H, thành phố Hà Nội.

  Người đại diện theo pháp luật: bà Ngô Thu H - Chức vụ: Tổng giám đốc.

  Người đại diện theo uỷ quyền: ông Nguyễn Huy T - Chức vụ: Phó tổng giám đốc.

  Người đại diện theo uỷ quyền lại:

  • + Ông Ninh Văn T1, sinh năm 1976; địa chỉ: tầng B, Tòa nhà V, số A L, phường Đ, quận H, thành phố Hà Nội.
  • + Bà Nguyễn Thị Hải Y, sinh năm 1992; địa chỉ: số E đường T, phường Đ, thành phố H, tỉnh Ninh Bình.
  • + Ông Giang Từ H1, sinh năm 1976; địa chỉ: tầng B, Tòa nhà V, số A L, phường Đ, quận H, thành phố Hà Nội.

• - Bị đơn:

  • + Ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1973; địa chỉ: xóm Y, xã Y, huyện Y, tỉnh Ninh Bình.
  • + Bà Nguyễn Thị H2, sinh năm 1973; địa chỉ: xóm Y, xã Y, huyện Y, tỉnh Ninh Bình.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về nghĩa vụ trả nợ: ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị H2 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP S toàn bộ khoản nợ gốc, nợ lãi và phạt chậm trả lãi tính đến ngày 17/6/2025 số tiền là: 4.238.083.774 đồng (Bốn tỷ hai trăm ba mươi tám triệu không trăm tám mươi ba nghìn bảy trăm bảy mươi tư đồng) và các khoản nợ lãi phát sinh từ ngày 18/6/2025 cho đến khi ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị Hài thanh T2 xong toàn bộ nghĩa vụ theo các Hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 47/2022/HĐTDTDH-CN/SHB.112900 ngày 25/01/2022; Khế ước nhận nợ số 01-47/2022/HĐTDTDH-CN/SHB.112900 ngày 26/01/2022; Hợp đồng cấp hạn mức vay vốn số 486/2022/HDHM-CN/SHB.112900 ngày 30/11/2022; Khế ước nhận nợ số 05-486/2022/HĐHM-CN/SHB.112900 ngày 02/06/2023 và Đơn đề nghị phát hành thẻ tín dụng quốc tế SHB (thẻ cá nhân) của ông Nguyễn Văn B với Ngân hàng TMCP S (Ngân hàng S1) ngày 13/12/2021.

2.2. Về thời hạn ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị Hài thanh T2 toàn bộ nợ gốc, lãi tính đến ngày 17/6/2026 là 4.238.083.774 đồng (Bốn tỷ hai trăm ba mươi tám triệu không trăm tám mươi ba nghìn bảy trăm bảy mươi tư đồng) và lãi phát sinh từ ngày 18/6/2025 cho đến khi ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị Hài thanh T2 xong nợ cho Ngân hàng TMCP S là ngày 17/8/2025.

Kể từ ngày 18/6/2025 cho đến khi phải thi hành án xong, ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị H2 còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp Ngân hàng TMCP S có điều chỉnh lãi cho vay theo từng thời kỳ thì lãi suất mà ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị H2 phải tiếp tục thanh toán cũng được tiếp tục điều chỉnh với sự điều chỉnh lãi suất của ngân hàng.

2.3. Xử lý tài sản thế chấp: nếu ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị H2 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP S có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ cho Ngân hàng gồm:

• - Quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 611, tờ bản đồ số 04; địa chỉ: xã Y, huyện Y, tỉnh Ninh Bình; diện tích: 100m² theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 856532 do UBND huyện Y, tỉnh Ninh Bình cấp ngày 17/12/2007 mang tên ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị H2.
• - Quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại thừa đất số 564, tờ bản đồ 04; địa chỉ: xã Y, huyện Y, tỉnh Ninh Bình; diện tích: 142 m² theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W567206 do UBND huyện Y, tỉnh Ninh Bình cấp ngày 05/11/2002 mang tên ông Nguyễn Văn B.

Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị H2 vẫn phải có nghĩa vụ thanh toán hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP S.

2.4. Về chi phí tố tụng: ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị H2 phải trả cho Ngân hàng TMCP S số tiền 12.000.000đ (Mười hai triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

2.5. Về án phí dân sự sơ thẩm:

• - Ông Nguyễn Văn B và bà Nguyễn Thị H2 phải chịu 57.190.419đ (Năm mươi bảy triệu một trăm chín mươi nghìn bốn trăm mười chín đồng), làm tròn thành 57.190.000đ (Năm mươi bảy triệu một trăm chín mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
• - Trả lại cho Ngân hàng TMCP S số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 56.027.000đ (Năm mươi sáu triệu không trăm hai mươi bảy nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001582 ngày 07 tháng 3 năm 2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.