Nha Trang, ngày 03 tháng 03 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ Luật tố tụng dân sự;

- Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 02 năm 2024 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 458/2024/TLST-DS ngày 26 tháng 12 năm 2024,

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B1
   • Trụ sở: Số A Q, thành phố V, tỉnh Nghệ An.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Bà Huỳnh Thị Thanh T – Chức vụ: Giám đốc chi nhánh K (theo Giấy ủy quyền số: 2576/2022/QĐ-TGĐ ngày 05/12/2022).
   • Người được ủy quyền lại: Ông Nguyễn Mạnh T1; địa chỉ liên hệ: Số B L, phường P, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.
   • - Bị đơn: Ông Nguyễn Q, sinh năm 1994
   • Địa chỉ: Tổ A V, xã V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Bị đơn ông Nguyễn Q còn nợ nguyên đơn Ngân hàng TMCP B1 tạm tính đến ngày 14/02/2025 là 3.152.001.322 đồng (ba tỷ một trăm năm mươi hai triệu không trăm linh một nghìn ba trăm hai mươi hai đồng) theo Hợp đồng tín dụng số 33/2023/HĐTD/BACABANK.791 ngày 28/6/2023 giữa Ngân hàng TMCP B1 – Chi nhánh K và ông Nguyễn Quý. Trong đó: Nợ gốc: 2.730.004.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 382.951.591 đồng, nợ lãi quá hạn: 18.483.307 đồng, nợ lãi chậm trả: 20.562.424 đồng.

      Bị đơn ông Nguyễn Q phải thanh toán khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng TMCP B1 chậm nhất là ngày 30/4/2025 và lãi suất phát sinh theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 33/2023/HĐTD/BACABANK.791 ngày 28/6/2023 tính từ ngày 14/02/2025 cho đến khi thanh toán hết nợ.

      Trong thời hạn nêu trên, Ngân hàng TMCP B1 đồng ý để cho bị đơn ông Nguyễn Quý B tài sản thế chấp để thanh toán nợ cho Ngân hàng.

   2. Hết thời hạn 30/4/2025, bị đơn ông Nguyễn Q không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ theo thỏa thuận nêu trên thì nguyên đơn Ngân hàng TMCP B1 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp là đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 137, tờ bản đồ số 7, tại địa chỉ: Số D P, phường P, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE963923, số vào sổ cấp GCN: CH00198/22351 do Ủy ban nhân dân thành phố N cấp ngày 20/05/2011 cho ông Nguyễn Q theo Hợp đồng thế chấp số 33/2023/HĐTC/BACABANK.791 ngày 28/6/2023.

3. Về án phí: Ông Nguyễn Q phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 95.040.000 (chín mươi lăm triệu không trăm bốn mươi nghìn đồng).

   Hoàn lại cho Ngân hàng TMCP B1 tiền tạm ứng án phí đã nộp là 43.300.000 đồng (Bốn mươi ba triệu ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003531 ngày 26/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Nha Trang.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.