Quyết định số 06/2022/QĐST-DS ngày 31/03/2022 của TAND Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Số quyết định: 06/2022/QĐST-DS
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 31/03/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ban quản trị CT và Công ty cổ phần A thống nhất xác định sau khi đối trừ toàn bộ các khoản tiền mà Công ty cổ phần A đã chi từ nguồn tiền kinh phí bảo trì và số tiền kinh phí bảo trì Công ty cổ phần A đã trả cho Ban quản trị CT thì tính đến ngày 31/3/2022, Công ty cổ phần A phải có nghĩa vụ trả cho Ban quản trị CT số tiền kinh phí bảo trì đã thu của 499 căn hộ là 4.993.753.556 (bốn tỷ chín trăm chín mươi ba triệu bảy trăm năm mươi ba nghìn năm trăm năm mươi sáu) đồng.
Số tiền kinh phí bảo trì 4.993.753.556 đồng chưa thanh toán được hai bên thỏa thuận thanh toán thành 02 đợt như sau:
Đợt 1: Chậm nhất vào ngày 30/9/2022 Công ty cổ phần A có nghĩa vụ trả cho Ban quản trị CT số tiền kinh phí bảo trì tối thiểu là 2.500.000.000 (hai tỷ năm trăm triệu) đồng.
Đợt 2: Chậm nhất vào ngày 31/3/2023, Công ty cổ phần A có nghĩa vụ trả cho Ban quản trị CT số tiền kinh phí bảo trì còn lại là: 2.493.753.556 (hai tỷ bốn trăm chín mươi ba triệu bảy trăm năm mươi ba nghìn năm trăm năm mươi sáu nghìn) đồng và toàn bộ số tiền lãi của số tiền kinh phí bảo trì phải thanh toán cho đến khi thanh toán xong.
Phương thức thanh toán: Công ty cổ phần A thực hiện chuyển khoản tiền vào tài khoản số 0711000018888 tại Ngân hàng thương mại cổ phần ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Thanh Xuân. Đơn vị thụ hưởng: Ban quản trị CT.
Kể từ ngày 01/4/2022, Công ty cổ phần A còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi theo lãi suất kỳ hạn 13 tháng của Ngân hàng V công bố tại thời điểm thanh toán của số tiền kinh phí bảo trì chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số tiền kinh phí bảo trì.
Trong trường hợp Công ty cổ phần A không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán của bất cứ kỳ thanh toán nào theo thỏa thuận nêu trên cho Ban quản trị CT thì Ban quản trị CT có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền thực hiện kê biên, phát mại tài sản của Công ty cổ phần A để thu hồi toàn bộ số tiền kinh phí bảo trì và số tiền lãi của số tiền kinh phí bảo trì chưa thanh toán.
Về án phí: Ban quản trị CT phải chịu 28.248.500 (hai mươi tám triệu hai trăm bốn mươi tám nghìn năm trăm) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp, hoàn trả Ban quản trị CT số tiền 30.495.500 (ba mươi triệu bốn trăm chín mươi lăm nghìn năm trăm) đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0017595 ngày 10/5/2021 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Công ty cổ phần A phải chịu 28.248.500 (hai mươi tám triệu hai trăm bốn mươi tám nghìn năm trăm) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Quyết định số 06/2022/QĐST-DS ngày 31/03/2022 của TAND Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Số quyết định: 06/2022/QĐST-DS
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 31/03/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Ban quản trị CT và Công ty cổ phần A thống nhất xác định sau khi đối trừ toàn bộ các khoản tiền mà Công ty cổ phần A đã chi từ nguồn tiền kinh phí bảo trì và số tiền kinh phí bảo trì Công ty cổ phần A đã trả cho Ban quản trị CT thì tính đến ngày 31/3/2022, Công ty cổ phần A phải có nghĩa vụ trả cho Ban quản trị CT số tiền kinh phí bảo trì đã thu của 499 căn hộ là 4.993.753.556 (bốn tỷ chín trăm chín mươi ba triệu bảy trăm năm mươi ba nghìn năm trăm năm mươi sáu) đồng.
Số tiền kinh phí bảo trì 4.993.753.556 đồng chưa thanh toán được hai bên thỏa thuận thanh toán thành 02 đợt như sau:
Đợt 1: Chậm nhất vào ngày 30/9/2022 Công ty cổ phần A có nghĩa vụ trả cho Ban quản trị CT số tiền kinh phí bảo trì tối thiểu là 2.500.000.000 (hai tỷ năm trăm triệu) đồng.
Đợt 2: Chậm nhất vào ngày 31/3/2023, Công ty cổ phần A có nghĩa vụ trả cho Ban quản trị CT số tiền kinh phí bảo trì còn lại là: 2.493.753.556 (hai tỷ bốn trăm chín mươi ba triệu bảy trăm năm mươi ba nghìn năm trăm năm mươi sáu nghìn) đồng và toàn bộ số tiền lãi của số tiền kinh phí bảo trì phải thanh toán cho đến khi thanh toán xong.
Phương thức thanh toán: Công ty cổ phần A thực hiện chuyển khoản tiền vào tài khoản số 0711000018888 tại Ngân hàng thương mại cổ phần ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Thanh Xuân. Đơn vị thụ hưởng: Ban quản trị CT.
Kể từ ngày 01/4/2022, Công ty cổ phần A còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi theo lãi suất kỳ hạn 13 tháng của Ngân hàng V công bố tại thời điểm thanh toán của số tiền kinh phí bảo trì chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số tiền kinh phí bảo trì.
Trong trường hợp Công ty cổ phần A không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán của bất cứ kỳ thanh toán nào theo thỏa thuận nêu trên cho Ban quản trị CT thì Ban quản trị CT có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền thực hiện kê biên, phát mại tài sản của Công ty cổ phần A để thu hồi toàn bộ số tiền kinh phí bảo trì và số tiền lãi của số tiền kinh phí bảo trì chưa thanh toán.
Về án phí: Ban quản trị CT phải chịu 28.248.500 (hai mươi tám triệu hai trăm bốn mươi tám nghìn năm trăm) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp, hoàn trả Ban quản trị CT số tiền 30.495.500 (ba mươi triệu bốn trăm chín mươi lăm nghìn năm trăm) đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0017595 ngày 10/5/2021 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Công ty cổ phần A phải chịu 28.248.500 (hai mươi tám triệu hai trăm bốn mươi tám nghìn năm trăm) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành.
