QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 05/2024/TLST-DS ngày 14/3/2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ; địa chỉ: số A Trần Quang Khải - L - H - Hà Nội. Người đại diện pháp luật: ông Lê Văn T – chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện ủy quyền: bà Lã Thị H – chức vụ: Phó Giám đốc Khối xử lý nợ; Người được ủy quyền lại: ông Nguyễn Duy A: chức vụ: chuyên viên Khối xử lý nợ.

Bị đơn: Chị Vũ Thị P, sinh năm 1991 và anh Đặng Tuấn V, sinh năm 1991; cùng địa chỉ: thôn Đ, xã Đ, huyện V, tỉnh Hưng Yên.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ông Đặng Văn C, sinh năm 1962 và bà Nguyễn Thị P1, sinh năm 1961; cùng địa chỉ: thôn Đ, xã Đ, huyện V, tỉnh Hưng Yên.

II/ Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Về số tiền phải trả: chị Vũ Thị P và anh Đặng Tuấn V phải trả cho Ngân hàng TMCP Đ toàn bộ số tiền sau: nợ gốc: 895.820.000đ (tám trăm chín mươi năm triệu, tám trăm hai mươi nghìn đồng); lãi trong hạn: 1.594.069đ (một triệu, năm trăm chín mươi bốn nghìn, không trăm sáu mươi chín đồng). Tổng gốc và lãi tạm tính đến ngày 20 tháng 5 năm 2024 là 897.414.069đ (tám trăm chín mươi bảy triệu, bốn trăm mười bốn nghìn, không trăm sáu mươi chín đồng). Chị P, anh V còn phải trả tiền lãi phát sinh, phí, phạt theo thỏa thuận tại Hợp đồng tính dụng đã ký, kể từ ngày 21 tháng 5 năm 2024 đến ngày tất toán. (Hợp đồng cho vay từng lần số REF2225900398/HĐTD/H09-VTP ngày 19/9/2022).
2. Về thời hạn trả nợ: Ngân hàng TMCP Đ và chị Vũ Thị P, anh Đặng Tuấn V thống nhất phương án chị P, anh V phải trả nợ như sau:

   Chị P, anh V phải trả nợ gốc theo đúng thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay từng lần số REF2225900398/HĐTD/H09-VTP ngày 19/9/2022. Định kỳ trả 01 tháng/lần, số tiền là: 8.959.000đ (tám triệu, chín trăm năm mươi chín nghìn đồng). Ngày trả nợ theo thỏa thuận tại hợp đồng cho vay từng lần; thời gian trả nợ bắt đầu từ tháng 06 năm 2024 cho đến khi tất toán.

   Đồng thời, chị P, anh V phải trả tiền lãi theo định kỳ 01 tháng/lần theo mức lãi suất cho vay và cơ chế điều chỉnh lãi suất, ngày trả nợ mà các bên thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay từng lần số REF2225900398/HĐTD/H09-VTP ngày 19/9/2022.

3. Về xử lý tài sản thế chấp:

   Kể từ ngày Quyết định/Bản án có hiệu lực pháp luật, nếu chị Vũ Thị P, anh Đặng Tuấn V không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận nêu trên thì Ngân hàng TMCP Đ được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự tiến hành xử lý, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay là: Toàn bộ quyền sử dụng 226 m² đất ở nông thôn, nhà ở và toàn bộ các tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 134, tờ bản đồ số 24, địa chỉ: thôn Đ, xã Đ, huyện V, tỉnh Hưng Yên. Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 312951, số vào sổ cấp GCN: CS00574 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh H cấp ngày 14/6/2017 cho ông Đặng Văn C và bà Nguyễn Thị P1, để thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Đ;

   Trường hợp số tiền thu được từ phát mại tài sản bảo đảm không đủ thu nợ thì chị Vũ Thị P, anh Đặng Tuấn V vẫn phải tiếp tục thanh toán số tiền còn nợ cho Ngân hàng TMCP Đ;

4. Về án phí: Chị Vũ Thị Phương P, anh Đặng Tuấn V tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 19.461.000đ (mười chín triệu, bốn trăm sáu mươi một nghìn đồng).

   Trả lại cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 21.900.000đ (hai mươi một triệu, chín trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001824 ngày 11/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Văn Lâm.

III/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV/ Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.