QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

Căn cứ các điều 32, 33, 34 và 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;

Căn cứ vào yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của chị Hà Thị V và bà Đinh Thị Y, anh Phùng Đức Q.

Sau khi nghiên cứu:

• - Đơn khởi kiện đề ngày 10 tháng 5 năm 2024 của chị Hà Thị V;
• - Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 03 tháng 7 năm 2024 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:
• - Người khởi kiện: Chị Hà Thị V, sinh ngày 25/10/1988;
• - Địa chỉ: Tổ B, B, phường H, quận H, Thành Phố Hà Nội;
• - Người bị kiện: Bà Đinh Thị Y, sinh ngày 10/09/1963 và anh Phùng Đức Q, sinh ngày 01/4/1989;
• - Cùng địa chỉ: Khu I, xã T, huyện T, tỉnh Phú Thọ.
• - Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài liệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án (nếu có).

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 03 tháng 7 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 03 tháng 7 năm 2024 cụ thể như sau:

   Ngày 13/10/2011, Chị Hà Thị V được UBND huyện T, tỉnh Phú Thọ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: BE365532, số vào sổ: CH01764 cho thửa đất số: 46 – 1, tờ bản đồ số 17, diện tích 310m² trong đó có 100m² đất ở và 210m² đất trồng cây lâu năm khác, địa chỉ thửa đất tại khu I, xã T, huyện T, tỉnh Phú Thọ.

   Trong quá trình sử dụng, do chị V đã tiến hành san ủi để lấy mặt bằng nên đã làm thay đổi hiện trạng thửa đất, bên cạnh đó hộ bà Đinh Thị Y và anh Phùng Đức Q xây dựng công trình trên đất, lấn vào phần đất trồng cây lâu năm của chị khoảng 14m².

   Căn cứ vào kết quả đo đạc thực tế của Văn P đăng ký đất đai và phát triển quỹ đất huyện T, tỉnh Phú Thọ ngày 02/7/2024, đồng thời dựa trên ý chí của các bên. Nay chị V và bà Đinh Thị Y, anh Phùng Đức Q thống nhất hiện trạng đất của chị Hà Thị V còn lại như sau (có sơ đồ hiện trạng kèm theo):

   • - Chiều rộng tiếp giáp với mặt đường Quốc lộ 32 là: 9,6m (theo sơ đồ hiện trạng gồm các điểm 3,4, 5);
   • - Chiều dài tiếp giáp với thửa đất số 46 là 31m; (theo sơ đồ hiện trạng gồm các điểm 2,3);
   • - Chiều dài tiếp giáp với nhà bà Đinh Thị Y và anh Phùng Đức Q là 31m (theo sơ đồ hiện trạng gồm các điểm 1, 5);
   • - Chiều rộng cuối thửa đất là 9,6m (theo sơ đồ hiện trạng gồm các điểm 1,2).

   Đối với phần đất trồng cây lâu năm bị thiếu so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chị V đã được cấp, chị V đồng ý không yêu cầu bà Y, anh Q phải trả lại, các bên xác nhận hiện trạng đất chị V đang sử dụng là 295,6m² (các bên đã tự làm ranh giới để phân định).

   Đối với chi phí liên quan đến việc thẩm định, đo đạc lại thửa đất ngày 02/7/2024, chị V tự nguyện chịu. Chị Hà Thị V có trách nhiệm yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho chị.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
3. Trong trường hợp Bản án, Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì Người được thi hành án dân sự, Người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu yêu cầu thi hành án được thi hành theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.