QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 10 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 59/2025/TLST-DS ngày 14 tháng 10 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1979 (Số CCCD: [...]); Địa chỉ: Tổ dân phố V, phường B, tỉnh Bắc Ninh.

   Người đại diện theo ủy quyền của ông M: Ông Trần Văn H, sinh năm 1984 (Số CCCD: [...]); Địa chỉ: thôn N, xã T, tỉnh Bắc Ninh.

2. Bị đơn:
   1. Ông Trần Danh T, sinh năm 1974 (Số CCCD: [...]).
   2. Bà Phan Thị X, sinh năm 1980 (Số CCCD: [...]).

   Đều địa chỉ: Tổ dân phố V, phường B, tỉnh Bắc Ninh.

   (Ông T ủy quyền cho bà X tham gia tố tụng).

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Chấm dứt Hợp đồng đặt cọc ký kết ngày 12/6/2025 giữa ông Nguyễn Văn M với ông Trần Danh T, bà Phan Thị X.
2. Ông Trần Danh T và bà Phan Thị X có nghĩa vụ trả lại cho ông Nguyễn Văn M số tiền đã đặt cọc là 500.000.000 đồng (năm trăm triệu đồng). Ông M không yêu cầu ông T, bà X phải trả 500.000.000 đồng (năm trăm triệu đồng) tiền phạt cọc.
3. Ông M không yêu cầu ông T, bà X phải trả tiền lãi của số tiền đặt cọc nêu trên.
4. Ông T, bà X phải chịu tổng số 6.000.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

Ông M phải chịu 6.000.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại ông M 15.000.000 đồng tiền tạm ứng đã nộp theo Biên lai thu số 0001702 ngày 14/10/2025 của THADS tỉnh B.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.