QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

- Căn cứ và biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 256/2024/TLST-DS ngày 12 tháng 12 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• * Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P - Trụ sở: 41 và 45 đường L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh - Địa chỉ liên lạc: 84 Đường B, phường C, thành phố C, tỉnh Khánh Hòa.
• Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Huỳnh Ngọc Đ – Chuyên viên xử lý nợ – Chi nhánh K – Phòng G1 – được ủy quyền theo Giấy ủy quyền số: 03/2024/UQ/NHPĐ-KH ngày 30/3/2024 của Giám đốc Chi nhánh K – Phòng G1 và Giấy ủy quyền số 16/2023/UQ-CT.HĐQT ngày 14/3/2023 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP P.
• * Bị đơn: Ông Nguyễn Quốc H – sinh năm 1994 và bà Ngô Anh T – sinh năm 1991; Địa chỉ: Thôn B, xã C, thành phố C, tỉnh Khánh Hòa.
• * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị H1 – sinh năm 1964 và bà Nguyễn Thị Hương G – sinh năm 1988; cùng cư trú: Thôn B, xã C, thành phố C, tỉnh Khánh Hòa.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Nguyễn Quốc H và bà Ngô Anh T phải trả cho Ngân hàng TMCP P số nợ tính đến ngày 21/02/2025 là 1.576.876.748 đồng (Một tỷ năm trăm bảy mươi sáu triệu, tám trăm bảy mươi sáu nghìn, bảy trăm bốn mươi tám đồng), trong đó bao gồm: Nợ gốc: 1.406.860.000 đồng; nợ lãi và lãi quá hạn: 170.016.748 đồng và các khoản nợ lãi phát sinh từ ngày 22/02/2025 đến khi trả hết nợ theo Hợp đồng tín dụng và phụ lục.

2.2 Phương án trả số nợ nêu tại mục 2.1 của Quyết định này như sau: Chậm nhất đến ngày 31/03/2025, ông Nguyễn Quốc H và bà Ngô Anh T phải trả cho số tiền 265.000.000 đồng (hai trăm sáu mươi lăm triệu đồng), số nợ (gốc, lãi) còn lại sẽ được trả theo hợp đồng tín dụng 0227/2021/PCR/HĐTD ngày 13/09/2021, Phụ lục Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 0227.01/2021/PCR/HĐTD ngày 16/09/2021 và khế ước nhận nợ ký ngày 13/09/2021 do Ngân hàng TMCP P và ông Nguyễn Quốc H, bà Ngô Anh T đã ký kết. Nếu ông Nguyễn Quốc H và Ngô Anh T không trả nợ theo thời hạn này thì Ngân hàng có quyền yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ khoản nợ còn lại nêu tại mục 2.1 của Quyết định này.

2.3 Ngân hàng Thương mại Cổ phần P được quyền yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm gồm toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 14, tờ bản đồ số 24 tại thôn B, xã C, thành phố C, tỉnh Khánh Hòa và các tài sản trên đất được thể hiện tại Mảnh trích đo địa chính số 01-2025 do Công ty Đ1 bản đồ và tư vấn bất động sản C lập ngày 14/02/2025 (đính kèm) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BL 145808, số vào sổ cấp GCN: CH10153 do UBND thành phố C cấp ngày 01/08/2013, chỉnh lý ngày 16/09/2021 để thu hồi toàn bộ khoản nợ theo mục 2.1 của Quyết định này.

2.4 Ngân hàng Thương mại Cổ phần P trả lại cho ông Nguyễn Quốc H và bà Ngô Anh T bản chính giấy tờ về tài sản thế chấp là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành BL145808, số vào sổ cấp GCN: CH10153 do UBND thành phố C cấp ngày 01/8/2013, chỉnh lý ngày 17/9/2021 trong trường hợp số nợ nêu tại Mục 2.1 của Quyết định này được trả hết mà không phải xử lý tài sản thế chấp.

2.5. Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Quốc H và bà Ngô Anh T phải trả lại cho Thương mại Cổ phần P số tiền chi phí tố tụng đã thanh toán là 5.700.000 đồng (Năm triệu, bảy trăm nghìn đồng).

2.6. Về án phí:

• - Ông Nguyễn Quốc H và bà Ngô Anh T phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 29.653.000 đồng (Hai mươi chín triệu, sáu trăm năm mươi ba nghìn đồng).
• - H2 lại cho Thương mại Cổ phần P số tiền tạm ứng án phí là 29.000.000 đồng (Hai mươi chín triệu đồng) theo biên lai thu tiền số 0005033 ngày 29/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cam Ranh,

3. Quy định chung:

Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.