QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 07 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 255/2024/TLST-DS ngày 11 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần H1.

   Địa chỉ: Số E đường N, Phường L, Quận Đ, Thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hoàng L- chức vụ: Tổng Giám đốc.

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Châu Văn V- chức vụ: chuyên viên xử lý nợ.

   Địa chỉ: Số A đường T, phường C, quận N, thành phố Cần Thơ.

   Bị đơn: Ông Đoàn Văn H, sinh năm 1963.

   Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1968.

   Ông H, bà T ủy quyền cho ông Đoàn Trọng N, sinh năm 1991 tham gia tố tụng (Hợp đồng ủy quyền ngày 06/03/2025).

   Cùng địa chỉ: ấp L, xã T, huyện V, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Đoàn Văn H và bà Nguyễn Thị T đồng ý chịu trách nhiệm trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần H1 tổng số tiền 740.872.712 đồng (Bảy trăm bốn mươi triệu tám trăm bảy mươi hai ngàn bảy trăm mười hai đồng). Trong đó, 687.993.914 đồng nợ gốc, 52.517.361 đồng nợ lãi trong hạn, 361.437 đồng nợ lãi quá hạn phát sinh đến ngày 07/3/2025 và còn phải tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn phát sinh trên dư nợ gốc tương ứng từ ngày 08/3/2025 cho đến khi trả xong nợ, theo lãi suất của Hợp đồng cho vay kiêm giấy nhận nợ số 203150.06149/2024/HĐCV ngày 11/3/2024 mà ông Đoàn Văn H, bà Nguyễn Thị T đã ký với Ngân hàng thương mại cổ phần H1.

   Trường hợp ông Đoàn Văn H, bà Nguyễn Thị T không thanh toán nợ thì Ngân hàng thương mại cổ phần H1 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo thế chấp để thu hồi nợ gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích 18239,0m², tại thửa đất số 69, tờ bản đồ số 30, loại đất LUC, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào sổ số: CS01714 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 14/10/2022, do ông Đoàn Văn H, bà Nguyễn Thị T cùng đứng tên, đất tọa lạc tại ấp L, xã T, huyện V, thành phố Cần Thơ được thể hiện tại Hợp đồng thế chấp bất động sản ngày 11/3/2024.

   Về chi phí tố tụng: Ông Đoàn Văn H, bà Nguyễn Thị T phải chịu 5.000.000₫ (Năm triệu đồng) và có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền này cho Ngân hàng thương mại cổ phần H1.

   Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Đoàn Văn H, bà Nguyễn Thị T phải chịu 8.409.000 đồng (Tám triệu bốn trăm lẻ chín ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. (Đã xem xét giảm 50% án phí dân sự sơ thẩm do có đơn xin thuộc trường hợp có hoàn cảnh khó khăn).

   Ngân hàng thương mại cổ phần H1 được nhận lại số tiền 16.277.310 đồng (Mười sáu triệu hai trăm bảy mươi bảy ngàn ba trăm mười đồng) tạm ứng án phí, theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0003837 ngày 05/12/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vĩnh Thạnh, TP ..

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự

2