QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 590/2024/TLST-DS ngày 02 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP L1 (L2).

   Địa chỉ: LPB T, số B đường T, phường T, quận H, thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Hồ Nam T, chức vụ: Quyền Tổng Giám đốc.

   Người đại diện theo ủy quyền: ông Phạm Quốc H, chức vụ: Giám đốc Chi nhánh Đ (Theo Quyết định số 22060/2024/QĐ-LPBank.PC&QLRR ngày 25/7/2024).

   Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Quốc H có ông Nguyễn Công K, chức vụ: Giám đốc P1; Ông Nguyễn Việt T1, chức vụ: chuyên viên khách hàng cá nhân; Ông Huỳnh Hữu P, chức vụ: chuyên viên xử lý nợ (theo Giấy ủy quyền số 1209/2024/UQ-LPBank.ĐT ngày 19/9/2024).

   Bị đơn: Anh Lâm Trần Thanh N, sinh năm 1996.

   Địa chỉ: Ấp L, xã P, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

   Chỗ ở hiện nay: Ấp T, xã P, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Anh Lâm Trần Thanh N đồng ý trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần L1 (L2) tổng số tiền vay là 2.067.549.386 đồng (trong đó, nợ gốc: 1.759.929.983 đồng, nợ lãi trong hạn: 228.343.661 đồng, nợ lãi quá hạn 79.275.742 đồng) tính đến ngày 19/02/2025.

   Kể từ ngày tiếp theo ngày 20/02/2025 anh L Trần Thanh N còn phải tiếp tục thanh toán khoản tiền lãi phát sinh cho đến ngày trả đủ các khoản nợ, mức lãi suất căn cứ theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết, tương ứng với số tiền gốc và thời gian chậm trả.

   Ngân hàng Thương mại Cổ phần L1 và anh L Trần Thanh N thống nhất:

   Công nhận Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số HDTC54C202303 ngày 11/01/2023, được công chứng Văn phòng C theo số công chứng 74, quyển số 01/2023 TP/CC-SCC/HĐGD giữa bên thế chấp là anh Lâm Trần Thanh N với bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP B – Chi nhánh Đ – Phòng G với tài sản thế chấp gồm: Thửa đất thứ nhất, quyền sử dụng đất có diện tích: 100m², mục đích sử dụng: đất ở nông thôn thuộc thửa đất số 205, tờ bản đồ số 23, đất tọa lạc tại xã A, huyện T, tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DI 171113, số vào sổ cấp GCN: CS04561 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 15/12/2022; Thửa đất thứ hai, quyền sử dụng đất có diện tích: 108m², mục đích sử dụng: đất ở nông thôn thuộc thửa đất số 211, tờ bản đồ số 23, đất tọa lạc tại xã A, huyện T, tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số số DI 171112, số vào sổ cấp GCN: CS 04562 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 15/12/2022, các thửa đất nêu trên do anh L Trần Thanh N đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

   Công nhận Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số HDTC54C202316 ngày 19/01/2023, được công chứng tại Văn phòng C theo số công chứng 217, quyển số 01/2023 TP/CC-SCC/HĐGD giữa bên thế chấp là anh Lâm Trần Thanh N với bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP B – Chi nhánh Đ – Phòng G. Tài sản thế chấp gồm: quyền sử dụng đất có diện tích: 705,4m², mục đích sử dụng: đất chuyên trồng lúa nước, thuộc thửa đất số 284, tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc tại xã A, huyện T, tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số số DI 171111, số vào sổ cấp GCN: CS 04563 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 15/12/2022 do anh L Trần Thanh N đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

   Về án phí dân sự sơ thẩm:

   Anh Lâm Trần Thanh N tự nguyện chịu toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 36.975.493 đồng.

   Ngân hàng Thương mại Cổ phần L1 không phải chịu án phí và được nhận lại toàn bộ tiền tạm ứng án phí đã nộp là 34.891.000 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0014970, Ký hiệu BLTU/2023 ngày 26/11/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.