QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 1 Điều 6, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội khóa 14 về án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 02 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 81/2024/TLST- DS, ngày 20/12/2024;

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần P(OCB); trụ sở chính: Tòa nhà T, số A, phường T, thành phố T, thành phố H đại diện pháp luật: Ông Trịnh Văn T vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Trường X vụ: Giám đốc P1người được ủy quyền lại: ông Vũ Ngọc Q vụ: cán bộ THN hiện trường – ngân hàng TMCP P1 chỉ: số A B L, phường Đ, quận N, thành phố Hải Phòng theo Văn bản ủy quyền số 16/2024UQ-OCB, ngày 16/12/2024.

   Bị đơn: Bà Lê Thị H ông Lê Văn T1, cùng địa chỉ: thôn C, xã H, thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bà Lê Thị H ông Lê Văn T2 nhận có vay tiền của Ngân hàng TMCP P(O, theo Hợp đồng tín dụng số 691/2021/PUB/HĐTD ngày 05/11/2021. Ông Lê Văn T1bà Lê Thị H1 và Ngân hàng TMCP P(O) thống nhất xác nhận và thỏa thuận như sau:

   2.1 Tính đến ngày 14/02/2025 bà Lê Thị H ông Lê Văn T3 nợ Ngân hàng TMCP P(O tổng số tiền là: 721.742.278 (bẩy trăm hai mươi mốt triệu, bẩy trăm bốn mươi hai nghìn, hai trăm bẩy mươi tám đồng), trong đó: nợ gốc: 714.501.503 đồng; nợ lãi: 7.240.775 đồng theo Hợp đồng tín dụng số 691/2021/PUB/HĐTD ngày 05/11/2021; Ông Lê Văn T1 và bà Lê Thị H1 cam kết trả nợ Ngân hàng TMCP P(O) với lộ trình trả nợ như sau:

   Trong thời hạn 6 (sáu) tháng, tính từ tháng 02 đến tháng 07 năm 2025, mỗi tháng ông T1bà Htrả cho ngân hàng C (ba triệu đồng) tiền gốc vào ngày 25 hằng tháng; từ ngày 01/8/2025 đến ngày 25/8/2025 (ngày 25/8/2025 là ngày cuối cùng) ông T1bà Hsẽ trả toàn bộ các khoản tiền còn nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP P(O.

   Kể từ ngày 15/02/2025, bà Lê Thị H ông Lê Văn T1 phải tiếp tục thanh toán phần lãi vay phát sinh theo Hợp đồng tín dụng cho đến khi trả hết toàn bộ khoản vay.

   Trường hợp ông Lê Văn T4 bà Lê Thị H1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ theo Quyết định có hiệu lực của Tòa án thì ngân hàng TMCP P (O được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất của bên thế chấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DB 351698, số vào sổ cấp GCN: CH06339 do UBND thị xã Q 18/10/2021, đứng tên bà Lê Thị H1 được đăng ký giao dịch bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp số 691/2021/PUB/HĐTC ngày 05/11/2021 ký giữa ngân hàng TMCP P(O với bà Lê Thị H ông Lê Văn T1số công chứng I, quyển số 01/2021.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/11/2021 tại Văn phòng C1số nhà I, phố T, phường Y, thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh diện tích là 134,2 m²

   Trường hợp số tiền thu hồi sau khi xử lý tài sản đảm bảo trên không đủ để trả nợ cho ngân hàng TMCP P (O thì bà Lê Thị H ông Lê Văn T1 tiếp tục phải trả cho ngân hàng TMCP P (OCB) nghĩa vụ các khoản nợ còn thiếu.

2. Về án phí: bị đơn, bà Lê Thị H1 và ông Lê Văn T5 nguyện ch ịu 16.435.000đ (mười sáu triệu, bốn trăm ba mươi lăm nghìn đồng - làm tròn) án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại ngân hàng TMCP P(O) số tiền tạm ứng án phí 17.000.000đ (mười bẩy triệu đồng) mà Ngân hàng TMCP P (O đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Quảng Yên, theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tóa án số 0002824, ngày 20/12/2024.

Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, và Điều 9 của Luật Thi hành dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN