QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 14 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 641/2024/TLST-DS ngày 31 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • Nguyên đơn: Nguyễn Văn S, sinh năm 1978.
   • Địa chỉ: Khóm E, thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
   • Bị đơn: 1. Nguyễn Văn P, sinh năm 19
   • 2. Nguyễn Thị P1, sinh năm 1969.
   • Cùng địa chỉ: Ấp A, xã P, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
   • Người đại diện hợp pháp của bà Nguyễn Thị P1 có ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1967, địa chỉ: Ấp A, xã P, huyện T, tỉnh Đồng Tháp là người đại diện theo ủy quyền (Theo Giấy ủy quyền ngày 14/01/2025).
   • Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Phạm Phước G, sinh năm 1964.
   • Địa chỉ: Khóm E, thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Nguyễn Văn S với ông Nguyễn Văn P, bà Nguyễn Thị P1 thống nhất hủy hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất được xác lập giữa ông S với ông P, bà P1 lập ngày 25/7/2010 và ngày 31/7/2012 đối với thửa đất số 298, tờ bản đồ 1, mục đích sử dụng: đất lúa, diện tích 10.794m², đất tọa lạc tại thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: I 850638, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 00523 cấp ngày 5/5/1997 do bà Nguyễn Thị P1 đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị P1 đồng ý cùng liên đới trả số tiền và vàng cố đất cho ông Nguyễn Văn S là 120.000.000 đồng và 10 chỉ vàng 24K loại 9999.

   Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

   Ông Phạm Phước G tự nguyện trả lại thửa đất số 298, tờ bản đồ 1, mục đích sử dụng: đất lúa, diện tích 10.794m², đất tọa lạc tại thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp cho ông Nguyễn Văn S để ông S trả lại đất cho ông Nguyễn Văn P, bà Nguyễn Thị P1.

   Ông Nguyễn Văn S đồng ý giao lại cho ông Nguyễn Văn P và bà Nguyễn Thị P1 thửa đất số 298, tờ bản đồ 1, mục đích sử dụng: đất lúa, diện tích 10.794m², đất tọa lạc tại thị trấn T, huyện T, tỉnh Đồng Tháp đã cố và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: I 850638, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 00523 cấp ngày 05/5/1997 do bà Nguyễn Thị P1 đứng tên khi ông P và bà P1 trả tiền, vàng cho ông S xong.

   Về án phí dân sự sơ thẩm:

   • - Ông Nguyễn Văn S tự nguyện chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 150.000 đồng nhưng được khấu trừ vào biên lai tạm ứng án phí số 0000479, ký hiệu BLTU/2024 ngày 31/12/2024. Ông S được nhận lại 150.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp.
   • - Ông Nguyễn Văn P, bà Nguyễn Thị P1 tự nguyện chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 5.325.000 đồng.
   • - Ông Phạm Phước G không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.