QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, 213 và Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 02 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số 09/2024/TLST - KDTM ngày 25 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiền về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   • Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C (V).

     Địa chỉ trụ sở chính: Số A, đường T, quận H, thành phố Hà Nội.

     Đại diện theo pháp luật: Ông: Trần Minh B - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.

     Đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Vũ T - Chức vụ: Phó giám đốc Ngân hàng TMCP C - Chi nhánh B1 (theo Văn bản uỷ quyền số 986/UQ-HĐQT-NHCT-PCTT3 ngày 03/10/2023 của Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP C về việc Uỷ quyền thường xuyên tham gia tố tụng).

     Trụ sở của chi nhánh: K, thị trấn C, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

   • Bị đơn: Công ty TNHH X (theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nhiệp số: 2901231207 do sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh N cấp lần đầu ngày 19/03/2010, sửa đổi lần thứ 5 ngày 29/11/2023).

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Xuân T1 - Chức vụ: Giám đốc.

     Địa chỉ trụ sở: Xóm A (xóm A cũ), xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

   • Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

     1. Ông: Hồ Xuân T1, sinh năm 1994.

        Nơi cư trú: Xóm A, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

     2. Bà Hồ Thị H, sinh năm 1973.

        Nơi cư trú: Xóm A, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

     3. Bà Hồ Thị T2, sinh năm 1959.

        Nơi cư trú: K, thị trấn C, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

     4. Ông Hồ Văn T3, sinh năm 1992.

        Nơi cư trú: Xóm A, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1 Công ty TNHH X có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP C tổng số tiền nợ là tạm tính đến hết ngày 02/8/2024 là: 6.866.807.517 đồng (Sáu tỷ tám trăm sáu mươi sáu triệu tám trăm linh bảy nghìn năm trăm mười bảy đồng); trong đó: Nợ gốc là 6.299.298.290 đồng; Lãi suất trong hạn là 414.005.523 đồng; Lãi suất quá hạn là 153.503.704 đồng.

   Kể từ ngày tiếp theo ngày lập biên bản hoà giải thành ngày 03/8/2024, Công ty TNHH X còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi suất của số tiền chưa thanh toán cho Ngân hàng TMCP C cho đến khi thanh toán hết nợ theo thỏa thuận hợp đồng cấp tín dụng số 22680005/2022-HĐCVHM/NHCT444- DUCHAI ngày 23/02/2022.

   Trường hợp Công ty TNHH X không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc chỉ trả được một phần khoản nợ theo Hợp đồng tín dụng thì Ngân hàng TMCP C được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự kê biên, phát mại các tài sản bảo đảm gồm:

   • Quyền sử dụng đất (QSD đất) thửa đất số 375, trích tờ bản đồ số 130-78; diện tích 600 m² (Trong đó, đất ở: 200 m², đất vườn: 400 m² cùng toàn bộ tài sản cố định khác gắn liền trên đất, địa chỉ thửa đất tại: Xóm E, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An (nay là Xóm E, xã Q, thị xã H, tỉnh Nghệ An) theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 14270716/HĐTC ngày 18/07/2014 kèm theo văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liên với đất số: 01/14270716/PLHĐTC ngày 25/11/2019, văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liên với đất số: 02.14270716/PLHĐTC ngày 19/01/2021 và văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liên với đất số 01.2022.14270716/PLHĐTC ngày 23/02/2022 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP C – Chi nhánh B1 với ông Hồ Năng Đ (chồng) và bà Hồ Thị H (vợ).

   • Quyền sử dụng đất có số thửa 426 trích tờ bản đồ số 13 với diện tích đất là 85.9 m² (đất ở tại đô thị 85.9 m²) và tài sản trên đất là 01 ngôi nhà cấp 4 có diện tích 60 m² cùng toàn bộ tài sản cố định khác gắn liền trên đất. Địa chỉ thửa đất: K, thị trấn C, huyện Q, tỉnh Nghệ An theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 18911018/2018/HĐBĐ/NHCT/444/THAO ngày 19/10/2018; kèm theo văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp bất động sản số 02.18911018/PLHĐTC ngày 19/01/2021 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP C – Chi nhánh B1 với bà Hồ Thị T2.

   Trường hợp sau khi phát mãi tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP C thì Công ty TNHH X còn tiếp tục có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP C đến khi trả hết nợ. Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo lớn hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì số tiền chênh lệch phải được Ngân hàng trả lại cho bên bảo đảm theo quy định.

   Ngân hàng TMCP C có trách nhiệm trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền mang tên ông Hồ Năng Đ, bà Hồ Thị H và bà Hồ Thị T2 khi Công ty TNHH X thực hiện xong toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP C theo Hợp đồng cho vay hạn mức số: 22680005/2022-HĐCVHM/NHCT444- DUCHAI ngày 23/02/2022.

   2.2 Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ngân hàng TMCP C và Công ty TNHH X thoả thuận Công ty TNHH X chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ số tiền 8.800.000đ (Tám triệu tám trăm nghìn đồng). Công ty TNHH X chịu trách nhiệm trả lại cho Ngân hàng TMCP C số tiền đã nộp là 8.800.000đ (Tám triệu tám trăm nghìn đồng).

   2.3 Về án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm:

   Công ty TNHH X thống nhất thoả thuận chịu toàn bộ án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm là 57.433.000 đồng (Năm mươi bảy triệu bốn trăm ba mươi ba nghìn đồng).

   Hoàn trả tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP C số tiền 57.338.000 đồng (Năm mươi bảy triệu ba trăm ba mươi tám nghìn đồng) theo biên lai thu số 0005640 ngày 24/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6,7,7a,7b và Điều 9 Luật THADS. Thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật THADS.