Ninh Kiều, ngày 04 tháng 01 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 12 năm 2023 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 675/2023/TLST-DS ngày 08 tháng 11 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   * Nguyên đơn: Bà Trần Kim N, sinh năm 1956 và ông Nguyễn Văn N1, sinh năm 1953

   Cùng địa chỉ: Số D, khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ.

   Người đại diện theo ủy quyền ông Hồ Văn P, sinh năm 1989 - Văn bản ủy quyền ngày 04/10/2023.

   Địa chỉ: Số C, khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

   * Bị đơn: Bà Bùi Thị H, sinh năm 1971

   Địa chỉ: Số D, khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

   Người đại diện theo ủy quyền bà Lê Trần Xuân Đ, sinh năm 2001 - Văn bản ủy quyền ngày 22/9/2023.

   Địa chỉ: Số C, đường N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Các đương sự thống nhất thỏa thuận tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký ngày 17/7/2023. Nguyên đơn có nghĩa vụ tách thửa cho bị đơn phần đất có tổng diện tích 108.5m² đất cây lâu năm thuộc thửa đất số: 102; Tờ bản đồ số: 17; Địa chỉ thửa đất: đường vào Làng hoa kiểng Bà B, khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DK 590859, số vào sổ cấp GCN: VP22073 ngày 13/7/2023 được Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C cấp cho ông Nguyễn Văn N1.

   (Phần diện tích đất có ký hiệu (1021) theo Hồ sơ trích đo địa chính số 1493/TTKTTNMT ngày 12/12/2023 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C).

   - Bà Bùi Thị H được quyền liên hệ các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký tách thửa, sang tên, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ về thuế, phí, lệ phí theo quy định (Kèm theo hồ sơ trích đo địa chính).

   Trường hợp nguyên đơn không giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để các bên thực hiện thủ tục nêu trên thì kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này để tiến hành cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đương sự theo quy định.

   - Về chi phí xem xét, thẩm định tài sản: Chi phí đo đạc, xem xét, thẩm định tài sản 6.000.000 đồng, nguyên đơn phải chịu. Nguyên đơn đã tạm ứng 7.000.000 đồng, nguyên đơn được nhận lại 1.000.000 đồng.

   - Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Trần Kim N và ông Nguyễn Văn N1 được miễn toàn bộ án phí phải chịu.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.