QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Điều 130 của Bộ luật Dân sự, khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản thỏa thuận của các đương sự và biên bản hoà giải thành ngày 30 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 04/2025/TLST–KDTM, ngày 30 tháng 10 năm 2025 về việc Tranh chấp hợp đồng tín dụng.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H (H). Địa chỉ: B N, quận A, thành phố Hồ Chí Minh. Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đ - Tổng giám đốc. Đại diện theo ủy quyền: Ông Ma Quang S - Giám đốc H chi nhánh S1. Địa chỉ: D C, thành phố S, tỉnh Sơn La. Người đại diện theo ủy quyền lại: Bà Hoàng Uyên T - Chuyên viên QHKHCN.
   • - Bị đơn: Bà Ngô Vũ Quỳnh C – Chủ hộ kinh doanh Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q. Địa chỉ: Tổ B Q, phường T, tỉnh Sơn La.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Tính đến ngày 30 tháng 12 năm 2025, Bà Ngô Vũ Quỳnh C – Chủ hộ kinh doanh Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q còn nợ Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) tổng số tiền: 1.271.831.124đ (một tỷ, hai trăm bảy mươi mốt triệu, tám trăm ba mươi mốt nghìn, một trăm hai mươi tư đồng), trong đó: tiền nợ gốc là: 952.500.000đ (chín trăm năm mươi hai triệu, năm trăm nghìn đồng), tiền nợ lãi trong hạn là: 108.601.361đ (một trăm linh tám triệu, sáu trăm linh một nghìn, ba trăm sáu mươi mốt đồng), tiền nợ lãi quá hạn là: 210.729.763đ (hai trăm mười triệu, bảy trăm hai mươi chín nghìn, bảy trăm sáu mươi ba đồng).
   2. Về phương án trả nợ:

      Bà Ngô Vũ Quỳnh C – Chủ hộ kinh doanh Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) tổng số tiền: 1.271.831.124đ (một tỷ, hai trăm bảy mươi mốt triệu, tám trăm ba mươi mốt nghìn, một trăm hai mươi tư đồng), trong đó: tiền nợ gốc là: 952.500.000đ (chín trăm năm mươi hai triệu, năm trăm nghìn đồng), tiền nợ lãi trong hạn là: 108.601.361đ (một trăm linh tám triệu, sáu trăm linh một nghìn, ba trăm sáu mươi mốt đồng), tiền nợ lãi quá hạn là: 210.729.763đ (hai trăm mười triệu, bảy trăm hai mươi chín nghìn, bảy trăm sáu mươi ba đồng) theo Hợp đồng tín dụng số: 3712.01/21MB/HĐTD ngày 03/03/2021; Hợp đồng tín dụng số: 0010/23CNSL/HĐTD ngày 03/03/2023; Hợp đồng tín dụng số: 15739/23MB/HĐTD ngày 23/08/2023; Hợp đồng tín dụng số: 24339/23MB/HĐTD ngày 08/12/2023.

      Trường hợp bà Ngô Vũ Quỳnh C – Chủ hộ kinh doanh Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q chưa thanh toán được nợ thì phải có nghĩa vụ thanh toán số nợ lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/12/2025 theo Hợp đồng tín dụng số: 3712.01/21MB/HĐTD ngày 03/03/2021; Hợp đồng tín dụng số: 0010/23CNSL/HĐTD ngày 03/03/2023; Hợp đồng tín dụng số: 15739/23MB/HĐTD ngày 23/08/2023; Hợp đồng tín dụng số: 24339/23MB/HĐTD ngày 08/12/2023 giữa bà Ngô Vũ Quỳnh C – Chủ hộ kinh doanh Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q với Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) cho đến khi thanh toán hết nợ vay cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1).

      Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật nếu bên vay không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) có toàn quyền xử lý ủy quyền cho bên thứ 3 để xử lý tài sản bảo đảm hoặc yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp của bà Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q theo Hợp đồng thế chấp số: 3712/21MB/HĐBĐ, đăng ký thế chấp ngày: 03/03/2021 để xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo quy định của pháp luật. Tài sản bảo đảm gồm: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại: thửa đất số 142, tờ bản đồ số 42, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 25/5/2018 có số sơri: CN 069009, số vào sổ cấp GCN: CS 00070 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh S cấp cho bà Phạm Thị C1, ngày 31/10/2018, đã tặng cho quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hải Q và bà Ngô Vũ Quỳnh C, tại địa chỉ: Tổ B Q, phường T, tỉnh Sơn La. Có tổng diện tích hiện trạng đo đạc là: 173m² (trong đó có 32,8m² đất ở tại đô thị và 140,2m² đất trồng cây lâu năm), có tứ cận tiếp giáp:

      • - Phía Bắc giáp đất ông Q: 8,51m.
      • - Phía Tây giáp đường dân sinh: 21,55m.
      • - Phía Đông giáp đất nhà bà N: 19,08m.
      • - Phía Nam giáp đường T: 8,53m.

      Trên đất có 01 ngôi nhà 02 tầng 01 tum (nhà cấp 3), xây trên tổng diện tích 93,9m²/sàn, kết cấu bê tông cốt thép, tường gạch chịu lực 220cm, mái tôn, nền lát gạch ceramic và 01 nhà 01 tầng (cấp 4) xây trên tổng diện tích 51,1m², tường gạch 110cm, mái tôn, nền lát gạch ceramic, phía sau có 01 sân có tổng diện tích là 28m², che toàn bộ bằng mái tôn, có tổng diện tích là 16m³.

      (Có sơ đồ đo đạc kèm theo)

      Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) thì Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự yêu cầu bà Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1).

   3. Về chi phí tố tụng:

      Bị đơn bà Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 9.351.000đ (chín triệu, ba trăm năm mươi mốt nghìn đồng). Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) đã nộp tạm ứng số tiền này, do đó bà Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q phải trả lại cho nguyên đơn số tiền chi phí tố tụng nêu trên.

      Trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) số tiền tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là: 15.649.000đ (mười lăm triệu, sáu trăm bốn mươi chín nghìn đồng).

   4. Về án phí:
      • - Bà Ngô Vũ Quỳnh C và ông Nguyễn Hải Q phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 25.077.000₫ (Hai mươi lăm triệu, không trăm bảy mươi bảy đồng).
      • - Hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H (H1) số tiền 24.598.000₫ (hai tư triệu, năm trăm chín mươi tám nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0000633 ngày 30/10/2025 tại Thi hành án dân sự tỉnh Sơn La.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.