QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 5 Điều 211 và khoản 1 Điều 212, Điều 157, Điều 158, Điều 165, Điều 166 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Khoản 16 Điều 4, Điều 90, Điều 91, Điều 94, Điều 95, Điều 98 của Luật các tổ chức tín dụng;

Khoản 1 Điều 299 và Điều 303 của Bộ luật dân sự năm 2015;

Khoản 7 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn giảm, thu nộp quản lý và sử dụng án phí lệ phí Tòa án.

Căn cứ biên bản hoà giải ngày 28 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự đã thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 07/2025/TLST-KDTM ngày 20 tháng 3 năm 2025.

Căn cứ biên bản giao biên bản hòa giải thành ngày 28/5/2025 của những người vắng mặt tại phiên hòa giải đối với những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan gồm bà Phạm Thị T và anh Nguyễn Xuân Q đều nhất trí với kết quả hòa giải thành và không có ý kiến gì khác.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các bên đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành và ngày tống đạt kết quả hòa giải thành cho những người vắng mặt tại phiên hòa giải, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Q2 (MB)

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Lưu Trung T1- Chủ tịch Hội đồng quản trị

     Địa chỉ trụ sở chính: Số A L, phường T, quận C, thành phố Hà Nội.

     Pháp nhân đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Q3 và Khai thác tài sản- Ngân hàng TMCP Q2

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Hà Anh D- chức vụ: Tổng giám đốc (Theo hợp đồng ủy quyền số 129/UQ.MB-MBAMC ngày 13/4/2023 của Ngân hàng TMCP Q2).

     Địa chỉ: Tầng H, số C L, phường L, quận B, thành phố Hà Nội.

     Người đại diện theo ủy quyền: Ông Quách Mạnh Q1 - chức vụ: Giám đốc vùng M (Theo Nghị quyết số 51/NQ-MBAMC-HĐTV v/v bổ nhiệm chính thức Giám đốc vùng Miền Bắc ngày 25/5/2023 và Văn bản ủy quyền số 12941.4/UQ-MBAMC ngày 21/12/2023 của Tổng giám đốc về việc ủy quyền thực hiện nghĩa vụ tố tụng và thi hành án).

     Địa chỉ: Tầng G, số C L, phường L, quận B, thành phố Hà Nội.

     Người đại diện theo ủy quyền của ông Quách Mạnh Q1: Ông Nguyễn Đăng T2 (SĐT: 0869.996.xxx), ông Vũ Thanh T3, ông Đỗ Ngọc T4

     Địa chỉ: Tầng G, số C L, phường L, quận B, thành phố Hà Nội.

   • -Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn Thống Nhất

     Mã số doanh nghiệp: 2400283204

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Phùng Ngọc H- Chức vụ: Giám đốc

     Địa chỉ trụ sở: Thôn C, xã H, huyện L, tỉnh Bắc Giang

     Địa chỉ liên hệ: Thôn T, xã T, huyện L, tỉnh Bắc Giang.

   • -Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
     1. Ông Nguyễn Tiến D1, sinh năm 1965
     2. Bà Phạm Thị T, sinh năm 1965
     3. Anh Nguyễn Xuân Q, sinh năm 1994

     Cùng địa chỉ: Tổ dân phố P, thị trấn V, huyện L, tỉnh Bắc Giang.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Về số tiền gốc, lãi và thời hạn thanh toán: Ngân hàng TMCP Q2, công ty TNHH T5 và ông Nguyễn Tiến D1 thống nhất thỏa thuận:

   Công ty Trách nhiệm hữu hạn T5 có nghĩa vụ thanh toán khoản nợ vay theo Hợp đồng cho vay số 136009.23.761.643048.TD ký ngày 23/5/2023 và các văn bản tín dụng kèm theo giữa Ngân hàng TMCP Q2 với công ty TNHH T5 số tiền gốc và lãi còn nợ tính đến ngày 28/5/2025 dư nợ gốc là: 3.371.471.100đ (Ba tỷ, ba trăm bẩy mươi mốt triệu, bốn trăm bẩy mươi mốt nghìn, một trăm đồng), nợ lãi: 620.757.584đ (Sáu trăm hai mươi triệu, bẩy trăm năm mươi bẩy nghìn, năm trăm tám mươi tư đồng). Tổng cộng là 3.992.228.000đ (Ba tỷ, chín trăm chín mươi hai triệu, hai trăm hai mươi tám nghìn đồng) tính tròn số cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q2 và thanh toán vào các ngày cụ thể như sau:

   • - Ngày 28/6/2025 trả số tiền gốc là 1.000.000.000đ (Một tỷ đồng).
   • - Ngày 28/7/2025 trả số tiền gốc là 1.000.000.000đ (Một tỷ đồng).
   • - Ngày 28/8/2025 trả số tiền gốc và lãi là 1.992.228.000đ (Một tỷ, chín trăm chín mươi hai triệu, hai trăm hai mươi tám nghìn đồng).

   Công ty TNHH T5 còn phải thanh toán phần nợ lãi, tiền phạt phát sinh theo lãi suất quá hạn thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay số 136009.23.761.643048.TD ký ngày 23/5/2023 và các văn bản tín dụng kèm theo đã ký giữa Ngân hàng TMCP Q2 với công ty TNHH T5 kể từ ngày 29/5/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

   Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, công ty TNHH T5 không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP Q2 có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại tài sản đảm bảo của khoản vay nói trên để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Q2.

   Tài sản là toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 157, tờ bản đồ số 21, diện tích 751,3m² địa chỉ thôn P (nay là Tổ dân phố P), xã P (nay là thị trấn V), huyện L, tỉnh Bắc Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 658320 do Sở T6 (nay là sở T6) tỉnh Bắc Giang cấp ngày 29/3/2017 cho ông Nguyễn Tiến D1 và bà Phạm Thị T. Tài sản gắn liên với đất là: Nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng 128,25m², diện tích sàn 513m² cấp (hạng) cấp 4. Thửa đất được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ giấy chứng nhận số Đ237563 và giấy chứng nhận số Đ237554. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 25738.19.761.643048.BĐ ngày 09/7/2019 giữa bên thế chấp ông Nguyễn Tiến D1, bà Phạm Thị T với bên nhận thế chấp Ngân hàng TMCP Q2- Chi nhánh B.

   Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH T5 đối với Ngân hàng TMCP Q2. Nếu số tiền thu được từ bán xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì công ty TNHH T5 vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Q2.

   - Về chi phí tố tụng: Công nhận sự tự nguyện thỏa thuận công ty TNHH T5 phải hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Q2 số tiền 22.000.000đ (Hai mươi hai triệu đồng) chi phí tố tụng.

   - Về án phí: Công nhận sự tự nguyện thỏa thuận công ty TNHH T5 phải chịu 55.922.200đ (Năm mươi lăm triệu, chín trăm hai mươi hai nghìn, hai trăm đồng) tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

   Hoàn trả Ngân hàng TMCP Q2 số tiền 55.000.000đ (Năm mươi năm triệu đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0003815 ngày 20/3/2025 tại chi cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.