QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI BÌNH, TỈNH THÁI BÌNH

Căn cứ vào Điều 32, 33, 34, 35 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;

Căn cứ yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của: Công ty cổ phần M1 (Jupiter); Ngân hàng TMCP V (V1) và chị Phan Thị Hữu H.

Sau khi nghiên cứu:

- Đơn khởi kiện đề ngày 31/3/2025 của Công ty cổ phần M1 (Jupiter); Ngân hàng TMCP V2 (V1).

- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 26 tháng 5 năm 2025 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:

+ Công ty cổ phần M1 (Jupiter); Địa chỉ trụ sở chính: Tầng A, Tòa nhà C, số B, phố T, phường Y, quận C, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Anh T – Tổng giám đốc; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phan Huy M – Giám đốc trung tâm xử lý nợ (Theo văn bản ủy quyền số 08/2024/UQ-TGĐ); Người được ủy quyền lại là: Anh Phạm Huy K, sinh năm 1989; Địa chỉ: Số H, phố T, phường T, thành phố T, tỉnh Thái Bình – Chuyên viên xử lý nợ.

+ Ngân hàng TMCP V2 (V1); Địa chỉ trụ sở chính: Số H, phố L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Phạm Tuấn A – Phó giám đốc Trung tâm T1 và XLN pháp lý (Văn bản ủy quyền số 38A/2024/UQN-CTQT ngày 01/6/2024); Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Như G – Trưởng phòng XLN – Trung tâm thu hồi nợ KHDN và XLN pháp lý (Văn bản ủy quyền số 03 ngày 01/3/2025); Người được ủy quyền lại: Ông Phạm Văn K1, sinh năm 1986; Địa chỉ: Số B, phố H, phường L, thành phố T, tỉnh Thái Bình – Chuyên viên xử lý nợ

+ Chị Phan Thị Hữu H, sinh năm 1976; Địa chỉ: Số nhà A, tổ A, phố P, phường Q, thành phố T, tỉnh Thái Bình.

- Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài liệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án (nếu có).

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 26 tháng 5 năm 2025 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên tham gia hòa giải được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 26 tháng 5 năm 2025, cụ thể như sau:

Tính đến ngày 26/5/2025 chị Phan Thị Hữu H còn nợ Ngân hàng TMCP V (V3) và Công ty cổ phần M1 (M1) khoản nợ theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 10078877 ngày 23/11/2023, khế ước nhận nợ ngày 29/11/2023 và hợp đồng thế chấp số 1339 ngày 19/02/2024, Hợp đồng mua bán nợ số 13/2024/VPB-JUPITER ngày 29/11/2024, Hợp đồng chuyển nhượng số 19/2024/ VPB-JUPITER, các phụ lục đính kèm bao gồm:

Tổng: 1.758.258.162 đồng. (Một tỷ bẩy trăm năm mươi tám triệu hai trăm năm mươi tám nghìn một trăm sáu mươi hai đồng).

• Nợ gốc: 1.490.000.000 đồng.
• Lãi trong hạn: 145.912.335 đồng.
• Lãi quá hạn: 110.084.463 đồng.
• Phạt chậm trả lãi: 12.261.364 đồng

Trong đó:

- Nợ Ngân hàng TMCP V (V3) là:

Tổng: 175.825.812 đồng. (Một trăm bẩy mươi lăm triệu tám trăm hai mươi lăm nghìn tám trăm mười hai đồng).

• + Nợ gốc: 149.000.000 đồng.
• + Lãi trong hạn: 14.591.234đồng.
• + Lãi quá hạn: 11.008.445 đồng.
• + Phạt chậm trả lãi: 1.226.133 đồng

- Nợ Công ty cổ phần M1 (M1) là:

Tổng: 1.582.432.350 đồng. (Một tỷ năm trăm tám mươi triệu bốn trăm ba mươi hai nghìn ba trăm năm mươi đồng).

• + Nợ gốc: 1.341.000.000 đồng.
• + Lãi trong hạn: 131.321.101 đồng.
• + Lãi quá hạn: 99.076.018 đồng.
• + Phạt chậm trả lãi: 11.035.231 đồng

Ngoài ra hai bên không yêu cầu giải quyết bất kì một khoản chi phí nào khác do đã tự thỏa thuận với nhau.

* Về thời hạn thanh toán:

- Kể từ ngày 27/5/2025, chị Phan Thị Hữu H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay hạn mức số 10078877 ngày 23/11/2023, khế ước nhận nợ ngày 29/11/2023 và hợp đồng thế chấp số 1339 ngày 19/02/2024, Hợp đồng mua bán nợ số 13/2024/VPB-JUPITER ngày 29/11/2024, Hợp đồng chuyển nhượng số 19/2024/ VPB-JUPITER, các phụ lục đính kèm cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trường hợp, trong hợp đồng tín dụng, các hợp đồng có liên quan và các phụ lục hợp đồng kèm theo các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán theo thỏa thuận, lãi suất phát sinh phải trả cho Ngân hàng TMCP V (V3) và Công ty cổ phần M1 (J) tương ứng với tỷ lệ sở hữu của mỗi bên đối với từng khoản nợ.

- Chị Phan Thị Hữu H có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản nợ bao gồm toàn bộ số nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, phạt chậm trả lãi theo hợp đồng cho Ngân hàng TMCP V (V3) và Công ty cổ phần M1 (Jupiter) trong thời hạn 02 (Hai) tháng kể từ ngày 27/5/2025. Trường hợp chị Phan Thị Hữu H không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ theo thoả thuận trên thì Ngân hàng TMCP V (V3) và Công ty cổ phần M1 (M1) có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý theo quy định của pháp luật.

* Về xử lý tài sản đảm bảo:

- Trong trường hợp chị Phan Thị Hữu H không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ theo thoả thuận thì Ngân hàng TMCP V (V3) và Công ty cổ phần M1 (M1) được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp cho khoản vay để xử lý, thu hồi nợ theo tỷ lệ sở hữu của mỗi bên đối với từng khoản nợ, cụ thể tài sản là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 133, tờ bản đồ số 9, có diện tích: 40,8m², hình thức sử dụng: sử dụng riêng, mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng: Lâu dài; nguồn gốc sử dụng: được tặng cho đất được công nhận QSDD như giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng quyền sử dụng đất số CK856315, số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất CS05027 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh T cấp ngày 05/12/2017 cho chị Phan Thị Hữu H.

Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì chị Phan Thị Hữu H vẫn phải tiếp tục thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ gốc và nợ lãi phát sinh, phạt chậm trả lãi cho Ngân hàng TMCP V (V3) và Công ty cổ phần M1 (Jupiter) theo Hợp đồng cho vay hạn mức số 10078877 ngày 23/11/2023, khế ước nhận nợ ngày 29/11/2023 và hợp đồng thế chấp số 1339 ngày 19/02/2024, Hợp đồng mua bán nợ số 13/2024/VPB-JUPITER ngày 29/11/2024, Hợp đồng chuyển nhượng số 19/2024/ VPB-JUPITER, các phụ lục đính kèm.

Thỏa thuận này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

- Về các vấn đề khác: Không có.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.