Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 04 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 05/2023/TLST-KDTM ngày 05 tháng 12 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần S (S1).

      Địa chỉ trụ sở: Lầu H, số B đường N, phường V, Quận C, thành phố Hồ Chí Minh.

      Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đức Thạch D, chức vụ Tổng Giám đốc.

      Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Văn L, chức vụ: Phó Giám đốc chi nhánh L3 kiêm trưởng phòng G1.

      Địa chỉ: Số nhà C đường L, Phường A, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng. (Văn bản ủy quyền số 3525/2023/QĐ-PL ngày 25/12/2023).

   2. Bị đơn: Công ty TNHH V1.

      Địa chỉ trụ sở: Số nhà B đường A, phường B, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

      Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần Thị Mộng T, sinh năm 1968; Chức danh: Giám đốc. Địa chỉ: Số G đường T, phường B, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

   3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
      1. Ông Nguyễn Hồng V, sinh năm 1961 và bà Trần Thị Mộng T, sinh năm 1968;

         Cùng địa chỉ: Số nhà G đường T, phường B, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

      2. Công ty cổ phần X.

         Trụ sở: Số F đường số A, Phường G, quận G, thành phố Hồ Chí Minh.

         Người đại diện theo pháp luật: Bà Bùi Thị Mỹ L1, sinh năm 1971; Chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị. Nơi cư trú: Số nhà E đường C, Phường A, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

      3. Công ty TNHH K

         Địa chỉ trụ sở: 5 C, Phường A, Quận C, thành phố Hồ Chí Minh

         Người đại diện theo pháp luật: Bà Bùi Ngọc Trúc G, sinh năm 1993; Chức danh: Giám đốc. Địa chỉ: 2 khối B, chung cư M, phường A, thành phố T, thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Công ty Trách nhiệm hữu hạn V1 đồng ý trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần S số tiền vay gốc và lãi theo Hợp đồng tín dụng số LD1929800215 ngày 25/10/2019, Hợp đồng tín dụng số [...] ngày 13/3/2023 và các Giấy nhận nợ số LD 2304400278 ngày 13/2/2023, giấy nhận nợ số LD 2304500306 ngày 14/2/2023, giấy nhận nợ số LD 2304700293 ngày 16/2/2023, giấy nhận nợ số LD 2304800255 ngày 17/2/2023, giấy nhận nợ số LD 2307500781 ngày 16/3/2023, giấy nhận nợ số LD 2307600622 ngày 17/3/2023, giấy nhận nợ số LD 2307900718 ngày 20/3/2023, giấy nhận nợ số LD 2308001049 ngày 21/3/2023, giấy nhận nợ số LD 2308200135 ngày 23/3/2023, giấy nhận nợ số LD 2308300474 ngày 24/3/2023, giấy nhận nợ số LD 2308600572 ngày 27/3/2023, giấy nhận nợ số LD 2313200381 ngày 12/5/2023 và giấy nhận nợ số LD 2313200417 ngày 12/5/2023 với tổng số tiền gốc và lãi là 16.048.524.176đ (mười sáu tỷ không trăm bốn mươi tám triệu năm trăm hai mươi bốn ngàn một trăm bảy mươi sáu đồng) trong đó tiền gốc là 13.460.000.000đ, và tiền lãi tính đến ngày 04/11/2024 gồm: lãi trong hạn là 166.834.164đ, lãi quá hạn là 2.398.220.014đ và lãi chậm thanh toán là 23.469.998đ.

   Kể từ ngày 05/11/2024 Công ty Trách nhiệm hữu hạn V1 có trách nhiệm trả các khoản lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng, các giấy nhận nợ giữa ngân hàng và Công ty cho đến khi Công ty thanh toán hết khoản nợ cho Ngân hàng.

   Tiếp tục duy trì các hợp đồng thế chấp số 221-8311 ngày 16/3/2021; Thỏa thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 221-8311-01 ngày 14/3/2023 giữa Ngân hàng và ông Nguyễn Hồng V, bà Trần Thị Mộng T đối với tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa số 30, tờ bản đồ 15, tại địa chỉ 5 C, phường A, quận C, thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do Ủy ban nhân dân Thành phố H cấp ngày 19/5/2004 cho ông Nguyễn Ngọc Á, bà Ngô Thị L2 được đăng ký biến động sang tên cho ông Nguyễn Hồng V để thanh toán nợ cho Ngân hàng.

   Trường hợp Công ty Trách nhiệm hữu hạn V1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.

   Về án phí: Công ty Trách nhiệm hữu hạn V1 phải chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm với số tiền là 62.024.262đ (Sáu mươi hai triệu không trăm hai mươi bốn ngàn hai trăm sáu mươi hai đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.