QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 1 Điều 30; điểm b khoản 1 Điều 35; khoản 3 Điều 147, Điều 157, khoản 1 Điều 158, Điều 212, Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Điều 100, 103 Luật các Tổ chức tín dụng; Điều 26 Luật Thi hành án dân sự;

Căn cứ vào khoản 1 Điều 6, khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 08/2024/TLST-KDTM ngày 24 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ (Ngân hàng B). Địa chỉ: số A T, Phường L, Quận H, thành phố Hà Nội. Người đại diện pháp luật: Ông Lê Ngọc L, Chức vụ: Tổng Giám đốc. Người được ủy quyền: Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh T (B). Địa chỉ: Số D Q, phường Q, thành phố U, tỉnh Quảng Ninh; Người được ủy quyền lại: ông Nguyễn Hồng V, chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh T (B) - Phòng G.
   • - Bị đơn: bà Lê Thị H, sinh năm 1989. Nơi thường trú: khu D, phường N, thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: ông Hoàng Văn C, sinh năm 1988. Nơi thường trú: khu D, phường N, thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nghĩa vụ trả nợ:
      • - bà Lê Thị H có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ khoản nợ theo Hợp đồng tín dụng số 01/2023/7350866/HĐTD ngày 15/03/2023 ký giữa bà Lê Thị H và Ngân hàng TMCP Đ với tổng số tiền tạm tính đến ngày 19/02/2025 là: 956.753.496 đồng (Chín trăm năm mươi sáu triệu, bảy trăm năm mươi ba nghìn, bốn trăm chín mươi sáu đồng) trong đó nợ gốc là 800.000.000 đồng, nợ lãi là 108.095.906 đồng lãi quá hạn là 48.657.590 đồng.
      • + Lịch trình trả nợ: Trong thời hạn 02 (Hai) tháng kể từ ngày 20/02/2025 bà Lê Thị H phải trả toàn bộ khoản nợ 956.753.496 đồng (Chín trăm năm mươi sáu triệu, bảy trăm năm mươi ba nghìn, bốn trăm chín mươi sáu đồng) cho Ngân hàng B.
      • - bà Lê Thị H phải tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền nợ lãi, các khoản phí phạt, các khoản phí khác phát sinh kể từ thời điểm 20/02/2025 (sau ngày hòa giải thành) cho đến khi bà Lê Thị H thanh toán xong toàn bộ nghĩa vụ theo Hợp đồng tín dụng số 01/2023/7350866/HĐTD ngày 15/03/2023.
      • - Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, nếu bà Lê Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thanh toán thì Ngân hàng TMCP Đ có quyền xử lý tài sản theo các thỏa thuận tại Hợp đồng thế chấp bất động sản đã ký/hoặc yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, bán/chuyển nhượng các tài sản bảo đảm của khoản vay như nêu trên để thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Đ. Cụ thể tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 062628 số vào sổ cấp giấy CH 07472 do UBND thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 08/02/2022 cấp cho bà Lê Thị H - ông Hoàng Văn C, thửa đất số 82; tờ bản đồ số 67; địa chỉ thửa đất: khu phố T, phường Đ, thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh.
      • - Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ thì bà Lê Thị H phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đ cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay theo Hợp đồng tín dụng số 01/2023/7350866/HĐTD ngày 15/03/2023.
   2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: bà Lê Thị H có nghĩa vụ nộp chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng). Do Ngân hàng TMCP Đ đã nộp toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ nêu trên nên bà Lê Thị H phải có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Đ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).

      Kể từ ngày Ngân hàng TMCP Đ có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong số tiền 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng), nếu bà Lê Thị H không trả đủ số tiền chi phí tố tụng thì còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357; Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

   3. Về án phí: bà Lê Thị H phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm 20.351.302 đồng (Hai mươi triệu, ba trăm năm mươi mốt nghìn, ba trăm linh hai đồng) nộp vào ngân sách Nhà nước. Trả lại Ngân hàng TMCP Đ số tiền 19.061.219 đồng (Mười chín triệu, không trăm sáu mươi mốt nghìn, hai trăm mười chín đồng) tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm, đã nộp theo biên lai thu tiền số 0002827 ngày 24 tháng 12 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.