TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BẢO LỘC TỈNH LÂM ĐỒNG	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 02/2025/QĐST-KDTM	Bảo Lộc, ngày 27 tháng 03 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 03 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 08/2024/TLST-KDTM ngày 31 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển Thành phố H.

Địa chỉ trụ sở: Số B Bis N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: ông Phạm Quốc T – Chức danh: Tổng giám đốc

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Huỳnh Nguyễn Bảo H – Chức vụ: Giám đốc Trung tâm xử lý nợ kiêm trưởng phòng Xử lý nợ - Trung tâm xử lý nợ Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H.

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Đặng Ngọc D; ông Lê Nguyễn Xuân T1.

2. Bị đơn: Công ty TNHH T4

Trụ sở: Số G đường T, phường B, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH T4: Ông Nguyễn Công L – Chức vụ: Giám đốc

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Công T2, sinh năm 1959 và bà Trần Thị Dịu H1, sinh năm 1969

Địa chỉ: Số F đường L, Phường A, thành phố B, tỉnh Lâm Đồng.

2/ Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Công ty TNHH T4 thống nhất và đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H toàn bộ nợ gốc và nợ lãi theo hợp đồng tín dụng số 44109/22MN/HĐTD ngày 08/02/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 44109/22MN/HĐTD/PL01 ngày 22/11/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 28379/21MN/HĐBĐ/PL01 và các khế ước nhận nợ số 44109/22MN/HĐTD/KUNN11 ngày 24/11/2023, Khế ước nhận nợ số 44109/22MN/HĐTD/KUNN10 ngày 23/11/2023, Khế ước nhận nợ số 44109/22MN/HĐTD/KUNN12 ngày 27/11/2023, Khế ước nhận nợ số 44109/22MN/HĐTD/KUNN13 ngày 28/11/2023, Khế ước nhận nợ số 44109/22MN/HĐTD/KUNN14 ngày 29/11/2023, Khế ước nhận nợ số 44109/22MN/HĐTD/KUNN15 ngày 30/11/2023, Khế ước nhận nợ số 44109/22MN/HĐTD/KUNN16 ngày 01/12/2023, Khế ước nhận nợ số 44109/22MN/HĐTD/KUNN17 ngày 23/01/2024 giữa Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H và Công ty TNHH T4 với số tiền gốc và lãi tính đến ngày 19/03/2025 là: 54.254.423.795đồng (năm mươi bốn tỷ hai trăm năm mươi bốn triệu bốn trăm hai mươi ba ngàn bảy trăm chín mươi lăm đồng), trong đó: nợ gốc: 46.840.779.966 đồng; nợ lãi trong hạn: 1.301.587.290 đồng; nợ lãi quá hạn: 6.112.056.539 đồng.

Kể từ ngày 20/03/2025 Công ty TNHH T4 phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh đối với số nợ còn lại theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký kết với Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Công ty TNHH T4 và ông Nguyễn Công T2, bà Trần Thị Dịu H1 đồng ý tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 28379/21MN/HĐBĐ ngày 19/11/2021 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 28378/21MN/HĐBĐ ngày 24/11/2021 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H với và ông T2, bà H1 và Công ty TNHH T4 đối với thửa đất số 938 và thửa đất số 939 tờ bản đồ số F.135II.B, tại Phường A, thành phố B theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 966554 và BC 966126.

Trường hợp Công ty TNHH T4 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.

Nếu số tiền phát mãi tài sản bảo đảm nêu trên không đủ để thanh toán hết khoản nợ của Công ty TNHH T4 tại Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H thì Công ty TNHH T4 có trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho đến khi trả hết khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng.

Về án phí: Công ty TNHH T4 phải chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm với số tiền 81.127.300đ (T3 mươi mốt triệu một trăm hai mươi bảy ngàn ba trăm đồng).

Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 78.333.203đ (Bảy mươi tám triệu ba trăm ba mươi ba ngàn hai trăm lẻ ba đồng) theo biên lai thu số 0006058 ngày 31/10/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bảo Lộc.

Về chi phí tố tụng: Công ty TNHH T4 đồng ý thanh toán cho Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H số tiền chi phí tố tụng là 2.300.000đồng.

3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4/ Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - TAND tỉnh Lâm Đồng; - VKSND tỉnh Lâm Đồng; - VKSND TP. Bảo Lộc; - Chi cục Thi hành án TP. Bảo Lộc; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ.

THẨM PHÁN Nguyễn Thị Nguyệt