QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 3 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 01/2025/TLST- KDTM ngày 17 tháng 01 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ2

Địa chỉ: T, số A T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L - Tổng giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phan Thanh B - Giám đốc Ngân hàng TMCP Đ2 - Chi nhánh Q.

Người được ủy quyền lại: Ông Hà Đức T - Trưởng Phòng Quản lý rủi ro Ngân hàng TMCP Đ2 - Chi nhánh Q. Địa chỉ: Số A, đường H, phường N, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình.

Bị đơn: Công ty Trách nhiệm hữu hạn T4

Địa chỉ: Khu phố A, phường B, thị xã B, tỉnh Quảng Bình.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Tiên T1 - Giám đốc.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• + Ông Nguyễn Văn Đ và bà Nguyễn Thị T2
• Nơi cư trú: Khu phố A, phường B, thị xã B, tỉnh Quảng Bình.
• + Ông Nguyễn Văn L1 và bà Nguyễn Thị H
• Nơi cư trú: C, T, xã Q, huyện Q, tỉnh Quảng Bình.
• + Bà Lê Thị B1
• Nơi cư trú: C, T, xã Q, huyện Q, tỉnh Quảng Bình.
• + Ông Nguyễn Xuân Đ1 và bà Phan Thị Huệ A
• Nơi cư trú: Khu phố C, phường B, thị xã B, tỉnh Quảng Bình.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Về khoản nợ: Các bên đương sự cùng thống nhất thừa nhận hiện Công ty TNHH T4 còn nợ Ngân hàng TMCP Đ2 theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2023/8607358/HĐHM ngày 25/04/2023 tạm tính đến hết ngày 13/03/2025 là: 8.902.374.091 đồng (trong đó: Dư nợ gốc: 8.202.822.298 đồng; Lãi trong hạn: 536.947.326 đồng; Lãi quá hạn: 143.424.132 đồng; lãi chậm trả: 19.180.335 đồng) và lãi phát sinh cho đến ngày thực tế Công ty TNHH T4 trả hết khoản nợ cho Ngân hàng.
• - Về phương án trả nợ:

Hai bên đương sự thống nhất phương án trả nợ như sau: Chậm nhất đến hết ngày 31/12/2025, Công ty TNHH T4 phải chịu trách nhiệm trả toàn bộ số nợ nói trên và lãi phát sinh sau ngày 13/3/2025 cho đến ngày thực tế thanh toán hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Đ2. Cụ thể, Công ty TNHH T4 sẽ trả nợ gốc trong 3 đợt như sau:

• + Đợt 1: Ngày 31/5/2025, Công ty sẽ trả cho Ngân hàng B2 số tiền là 2.500.000.000 đồng.
• + Đợt 2: Ngày 30/7/2025, Công ty sẽ trả cho Ngân hàng B2 số tiền là 3.600.000.000 đồng.
• + Đợt 3: Ngày 30/9/2025, Công ty sẽ trả số tiền nợ gốc còn lại là 2.102.822.298 đồng.

Chậm nhất đến ngày 31/12/2025, Công ty TNHH T4 sẽ trả hết toàn bộ nợ lãi cho Ngân hàng B2.

• - Về xử lý tài sản thế chấp:

Trường hợp Công ty TNHH T4 vi phạm một trong các nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì xem như vi phạm toàn bộ nghĩa vụ trả nợ và Ngân hàng B2 được quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại và xử lý các tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 04/2020/8607358/HĐBĐ ngày 14/9/2020; Hợp đồng thế chấp bất động sản số 03/2020/8607358/HĐBĐ ngày 24/7/2020; Hợp đồng thế chấp bất động sản số 02/2020/8607358/HĐBĐ ngày 16/7/2020; Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2022/8607358/HĐBĐ ngày 22/8/2022 để thanh toán cho nghĩa vụ của Công ty TNHH T4 đối với Ngân hàng B2. Trường hợp sau khi xử lý xong tài sản bảo đảm mà vẫn không đủ thu hồi khoản nợ thì Công ty TNHH T4 vẫn phải có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản nợ còn lại cho Ngân hàng B2.

“Kể từ ngày tiếp theo ngày lập Biên bản Hoà giải thành (Ngày 14/3/2025) Công ty TNHH T4 tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2023/8607358/HĐHM ngày 25/04/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng các bên có thoả thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Toà án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay”.

• - Về chi phí tố tụng:

Các bên đương sự thống nhất phía Bị đơn chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng là 18.000.000 đồng (mười tám triệu đồng). Công ty TNHH T4 có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đ2 số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nêu trên.

• - Về án phí:

Các bên đương sự thống nhất Bị đơn Công ty TNHH T4 phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 80.511.870 đồng (T3 mươi triệu năm trăm mười một nghìn tám trăm bảy mươi đồng) để sung vào công quỹ nhà nước.

Ngân hàng TMCP Đ2 được nhận lại 58.323.000 đồng (Năm mươi tám triệu ba trăm hai mươi ba nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Ba Đồn theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0003507 ngày 16/01/2025.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.