QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 12 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 132/2021/TLST-DS, ngày 11 tháng 5 năm 2021.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1935; Địa chỉ: Số A, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.

   Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Hồng Q, sinh năm 1981; Địa chỉ: Số B, Đường C, phường L, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

   - Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Kia R, sinh năm 1981.

   Bà Lý Thị Ngọc B, sinh năm 1986;

   Cùng Địa chỉ: Số A, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.

   - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   • + Ông Nguyễn Văn P, sinh năm 1955; Địa chỉ: Số C, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1960; Địa chỉ: Số C, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Bà Nguyễn Thị V, sinh năm 1961; Địa chỉ: Số A, ấp B, xã T, huyện T, tỉnh Long An.
   • + Bà Nguyễn Thị T1, sinh năm 1963; Địa chỉ: Số E, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Bà Nguyễn Thị T2, sinh năm 1966; Địa chỉ: Số C, ấp T, xã B, huyện T, tỉnh Long An.
   • + Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1971; Địa chỉ: Số A, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Ông Nguyễn Văn Kia R1, sinh năm 1978; Địa chỉ: Số E, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Bà Nguyễn Thị X, sinh năm 1976; Địa chỉ: Số A, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Anh Nguyễn Hồ H1, sinh năm 1995; Địa chỉ: Số D, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Bà Trần Thị Kim L, sinh năm 1971; Địa chỉ: Số D, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Chị Trịnh Quỳnh N, sinh năm 1997; Địa chỉ: Số D, ấp N, xã N, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Bà Đặng Thị Kim H2, sinh năm 1983; Địa chỉ: ấp G, xã N, huyện T, tỉnh Long An.
   • + Văn phòng C (nay là văn phòng C1); Địa chỉ: Số A, đường L nối dài, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An.
   • + Ngân hàng N3; Địa chỉ: Số A, Quốc lộ A, Phường B, thành phố T, tỉnh Long An.

   Đại diện theo ủy quyền: Bà Ngô Như Thoại N1 – Chức vụ: Phó giám đốc Ngân hàng N3 – Chi nhánh B1.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Hủy một phần Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất số công chứng 239, quyển số 01-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 18/01/2017 được chứng thực tại văn phòng Công chứng Minh Thư giữa ông Nguyễn Văn N2 và bà Nguyễn Thị H với ông Nguyễn Văn K Ri đối với phần đất diện tích 1.000m², thuộc một phần thửa đất số 336, tờ bản đồ số 1, vị trí đất tọa lạc tại xã N, thành phố T, tỉnh Long An.

   - Ông Nguyễn Văn K Ra được quyền sử dụng phần đất vị trí Khu B, diện tích 1.000m², loại đất LUC, thuộc một phần thửa đất số 336, tờ bản đồ số 1, tọa lạc xã N, thành phố T, tỉnh Long An, phần đất có tứ cận như sau:

   • + Đông giáp: thửa 337 dài 18,7m.
   • + Tây giáp: Lối đi công cộng dài 14,9m;
   • + Nam giáp: phần còn lại thửa 336 dài 57,6m;
   • + Bắc giáp: Giáp thửa 952 dài 66,1m.

   (Phần đất vị trí khu B theo Mảnh trích đo địa chính số 2246 do Công ty TNHH Đ1 đo vẽ được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố T ký duyệt ngày 18/8/2022 và M trích đo địa chính do Công ty TNHH Đ1 phân khu số 257 ngày 01/3/2023).

   Ông Nguyễn Văn K Ra có quyền đến cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục điều chỉnh biến động hoặc đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với kết quả giải quyết của Tòa án.

   Ông Nguyễn Văn Kia R, bà Lý Thị Ngọc B có quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh biến động về diện tích phù hợp với diện tích thực tế theo quy định pháp luật.

   Cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn cứ vào bản án, quyết định của Tòa án để giải quyết điều chỉnh biến động hoặc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với kết quả giải quyết của Tòa án.

   - Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn bà Nguyễn Thị H tự nguyện chịu toàn bộ và đã thi hành xong.

   - Về án phí:

   • + Ông Nguyễn Văn Kia R1 tự nguyện chịu 150.000đ án phí về hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và 150.000đ án phí về công nhận quyền sử dụng đất nhưng được khấu trừ 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0002380 ngày 22/5/2023 và 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0002151 ngày 02/3/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An. Hoàn trả ông Nguyễn Văn K Ra số tiền chênh lệch còn thừa là 300.000đ.
   • + Hoàn trả bà Trần Thị Kim L 300.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0002153 ngày 02/3/2023 và 300.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0002379 ngày 22/5/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.