TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÔNG HÀ TỈNH QUẢNG TRỊ Số: 02/2025/QĐST-KDTM

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ————————— Đông Hà, ngày 21 tháng 02 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 1, khoản 2 Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 13 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 57/2024/TLST-KDTM ngày 13 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP L2; địa chỉ trụ sở chính: LPBank Tower, số B đường T, Phường T, Quận H, Thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức T – Chủ tịch hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Kim C – Chuyên viên Ngân hàng TMCP L2 chi nhánh Q; địa chỉ: G Quốc lộ I, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị (Giấy ủy quyền số 1600/2024/QĐ-QT ngày 07 tháng 10 năm 2024).

- Bị đơn: Ông Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim L; cùng địa chỉ: Khu phố A, Phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về nghĩa vụ trả nợ:

Ông Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim L có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP L2 với tổng số tiền tính đến ngày 13/02/2025 là: 965.224.728 đồng (Bằng chữ: Chín trăm sáu mươi lăm triệu, hai trăm hai mươi bốn nghìn, bảy trăm hai mươi tám đồng). Trong đó:

+ Tiền nợ gốc là 850.000.000 đồng (T1 trăm năm mươi triệu đồng);

+ Tiền nợ lãi trong hạn là 39.542.854 đồng (Ba mươi chín triệu, năm trăm bốn mươi hai nghìn, tám trăm năm mươi tư đồng);

+ Tiền lãi quá hạn là 75.681.874 đồng (Bảy mươi lăm triệu, sáu trăm tám mươi mốt nghìn, tám trăm bảy mươi tư đồng).

Theo Hợp đồng hạn mức tín dụng số HĐHMTD52D2023388 ký ngày 17/11/2023 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 52D2023388/01 ngày 20/11/2023.

Ông Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim Liên tiếp T2 chịu tiền lãi phát sinh kể từ ngày 14/02/2025 cho đến khi tất toán khoản vay cho Ngân hàng TMCP L2 theo mức lãi suất quá hạn theo Hợp đồng hạn mức tín dụng số HĐHMTD52D2023388 ký ngày 17/11/2023 giữa Ngân hàng TMCP L2 với bà Nguyễn Thị Kim L và ông Hoàng Văn K nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

- Nếu ông Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim L không trả nợ hoặc chỉ trả được một phần khoản nợ theo Hợp đồng hạn mức tín dụng số HĐHMTD52D2023388 ký ngày 17/11/2023 thì Ngân hàng TMCP L2 có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm. Cụ thể là:

+ Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số: 292, tờ bản đồ số: 05, diện tích 69 m² tại địa chỉ: Khu Phố A, Phường B, thành phố Đ, Tỉnh Quảng Trị, do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 853721 ngày 06/08/2021 cho ông Bùi Quang T3 và bà Đinh Thị Thanh P. Ông T3, bà P đã chuyển nhượng lại cho ông Hoàng Chí L1 và bà Lê Thị T4. Ông L1 bà T4 đã chuyển nhượng lại cho Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim L và đã được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Q - Chi nhánh thành phố Đ chỉnh lý vào ngày 16/5/2022. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: HDTC52D2022091 ký ngày 15/06/2022 giữa Ngân hàng TMCP L2 (tên gọi cũ: Ngân hàng TMCP B) - Chi nhánh Q - PGD Cam Lộ với bà Nguyễn Thị Kim L và ông Hoàng Văn K.

+ Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số: 317, tờ bản đồ số: 12, diện tích 121 m², tại địa chỉ: Khu Phố E, phường Đ, thành phố Đ, Tỉnh Quảng Trị, do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Q cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 853285 ngày 29/9/2021 cho ông Thái Hoàng N. Ông N đã chuyển nhượng lại cho ông Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim L và đã được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Q - Chi nhánh thành phố Đ chỉnh lý vào ngày 16/5/2022. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: HDTC52D2023017 ký ngày 10/02/2023 giữa Ngân hàng TMCP L2 (tên gọi cũ: Ngân hàng TMCP B) - Chi nhánh Q - PGD Cam Lộ với bà Nguyễn Thị Kim L và ông Hoàng Văn K.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho bên vay vốn với Ngân hàng TMCP L2. Trường hợp nếu số tiền thu được từ xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thanh toán hết nợ thì bên vay vốn vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng TMCP L2.

2.2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim L thoả thuận chịu 5.384.000 đồng (Năm triệu, ba trăm tám mươi tư nghìn đồng) tiền xem xét thẩm định tại chỗ mà Ngân hàng TMCP L2 đã chi trả, nên ông Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim L có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng TMCP L2 số tiền xem xét thẩm định tại chỗ là 5.384.000 đồng (Năm triệu, ba trăm tám mươi tư nghìn đồng).

2.3. Về án phí:

- Ông Hoàng Văn K và bà Nguyễn Thị Kim L thoả thuận chịu 20.478.000 đồng (Hai mươi triệu, bốn trăm bảy mươi tám nghìn đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

- Ngân hàng TMCP L2 không phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Trả lại cho Ngân hàng TMCP L2 số tiền tạm ứng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm đã nộp là 19.659.000 đồng (Mười chín triệu, sáu trăm năm mươi chín nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0000659 ngày 10 tháng 12 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - TAND tỉnh Quảng Trị; - VKSND TP Đông Hà; - Chi cục THADS TP Đông Hà; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Đoàn Thị Quỳnh Châu