QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ các Điều 463, 466 và 468, 470 Bộ luật dân sự năm 2015;

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213, khoản 3 Điều 147, Điều 156, 157, 158 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào điểm b khoản 1 Điều 3, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 4 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 18/3/2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 17/2024/TLST-DS ngày 26 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Á (A); Địa chỉ trụ sở: D N, phường E, quận C, thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến P; Chức vụ: Tổng giám đốc.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Xuân K; Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ 2; Địa chỉ: C, Q, phường Q, thành phố V, tỉnh Nghệ An.
• - Bị đơn: Ông Nguyễn D; Sinh năm 1960 và bà Nguyễn Thị Đ; Sinh năm 1964; Đều có địa chỉ: Tổ dân phố T, thị trấn Đ, huyện C, tỉnh Hà Tĩnh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Về trách nhiệm trả nợ: Ông Nguyễn D và bà Nguyễn Thị Đ có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP Á (A) số tiền còn nợ tính đến ngày 18/3/2025 là: 1.417.507.854 đồng (Trong đó, nợ gốc: 1.170.069.734 đồng, nợ tiền lãi trong hạn: 23.848.767 đồng, nợ tiền lãi quá hạn: 220.959.455 đồng, nợ tiền phạt chậm trả lãi chậm trễ: 2.629.898 đồng).
• Ông D và bà Đ tiếp tục trả tiền lãi, tiền phạt tính từ ngày 19/3/2025 đến khi thanh toán hết toàn bộ khoản nợ theo thoả thuận tại hợp đồng tín dụng, khế ước nhận nợ, thoả thuận điều khoản và điều kiện cấp tín dụng chung.
• - Về thời hạn thanh toán và xử lý tài sản thế chấp: Chậm nhất đến ngày 30/9/2025, ông Nguyễn D và bà Nguyễn Thị Đ thanh toán toàn bộ nợ (tiền gốc, tiền lãi, tiền phạt) nói trên cho Ngân hàng TMCP Á (A). Trong trường hợp không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất thửa đất số 178; tờ bản đồ số 30 tại Tổ dân phố T, huyện C, tỉnh Hà Tĩnh. Nếu tài sản bảo đảm không đủ trả nợ thì ông Nguyễn D và bà Nguyễn Thị Đ tiếp tục trả nợ phần còn thiếu. Nếu tài sản bảo đảm có giá trị lớn hơn khoản nợ thì sau khi xử lý, trả lại phần thừa cho chủ sở hữu tài sản bảo đảm.
• - Về án phí: Ông Nguyễn D và bà Nguyễn Thị Đ phải nộp 27.262.617 đồng (hai mươi bảy triệu hai trăm sáu mươi hai nghìn sáu trăm mười bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
• Trả lại cho Ngân hàng TMCP Á (A) 32.000.000 đồng (ba mươi hai triệu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0006212 ngày 25/11/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh.
• - Về chi phí phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Nguyễn D và bà Nguyễn Thị Đ chịu 1.100.000 đồng (một triệu một trăm nghìn đồng) lệ phí xem xét thẩm định tại chỗ. Ông Nguyễn D và bà Nguyễn Thị Đ có trách nhiệm hoàn trả 1.100.000 đồng chi phí phí xem xét, thẩm định tại chỗ cho Ngân hàng TMCP Á (A).
• Trả lại cho TMCP Á (A) 3.900.000 đồng (ba triệu chín trăm nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ còn thừa (nhận tại Tòa án nhân dân huyện Can Lộc).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.