Quyết định số 02/2022/QĐST-DS ngày 14/01/2022 của TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số quyết định: 02/2022/QĐST-DS
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 14/01/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 1. Về nghĩa vụ thanh toán: Ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Q tổng cộng 603.536.430 đồng. Trong đó: nợ gốc: 471.426.000 đồng, nợ lãi trong hạn 3.086.117 đồng, nợ lãi quá hạn 37.774.690 đồng, phạt chậm trả lãi 4.142.820 đồng, nợ thẻ tín dụng 87.106.803 đồng (tính đến hết ngày 05.01.2022).
Phương thức thanh toán: Các bên thống nhất phương thức thanh toán tại giai đoạn thi hành án.
Ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T phải tiếp tục trả lãi theo hợp đồng tín dụng số 947251.19.454.4002892.TD ngày 25.10.2019 cho Ngân hàng thương mại cổ phần Q kể từ ngày 06.01.2022 trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và thời gian chậm trả cho đến khi thanh toán xong. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bị đơn phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh theo lãi suất của Ngân hàng cho vay.
2. Về nghĩa vụ phát mãi tài sản đảm bảo:
Trường hợp ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T không trả hoặc trả không đủ số tiền trên và tiền lãi phát sinh thì Ngân hàng có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp của ông N bà T theo Hợp đồng thế chấp số 21433.18.454.4002892.BĐ ngày 14.5.2018 để trả nợ cho Ngân hàng với tài sản thế chấp là:
./ Quyền sử dụng đất diện tích 823,3m2, thửa số 1200, tờ bản đồ số 4, loại đất: đất ở và trồng cây lâu năm, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS05222 (số sêri CN283238) do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cấp ngày 26.4.2018 cho ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - tọa lạc tại khu vực Q, phường K, quận T, thành phố Cần Thơ;
./ Công trình xây dựng (bổ sung, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa) đã, đang và sẽ hình thành sau thời điểm ký hợp đồng thế chấp gắn liền với tài sản thế chấp và các trang thiết bị kèm theo công trình xây dựng.
(Gửi kèm Biên bản xem xét, thẩm định tài sản ngày 04.01.2022).
Nếu tài sản thế chấp không đủ trả nợ thì ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T có nghĩa vụ tiếp tục trả thêm cho đến khi trả tất nợ.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Quyết định số 02/2022/QĐST-DS ngày 14/01/2022 của TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Số quyết định: 02/2022/QĐST-DS
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 14/01/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND Q. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 1. Về nghĩa vụ thanh toán: Ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Q tổng cộng 603.536.430 đồng. Trong đó: nợ gốc: 471.426.000 đồng, nợ lãi trong hạn 3.086.117 đồng, nợ lãi quá hạn 37.774.690 đồng, phạt chậm trả lãi 4.142.820 đồng, nợ thẻ tín dụng 87.106.803 đồng (tính đến hết ngày 05.01.2022).
Phương thức thanh toán: Các bên thống nhất phương thức thanh toán tại giai đoạn thi hành án.
Ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T phải tiếp tục trả lãi theo hợp đồng tín dụng số 947251.19.454.4002892.TD ngày 25.10.2019 cho Ngân hàng thương mại cổ phần Q kể từ ngày 06.01.2022 trên số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và thời gian chậm trả cho đến khi thanh toán xong. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bị đơn phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh theo lãi suất của Ngân hàng cho vay.
2. Về nghĩa vụ phát mãi tài sản đảm bảo:
Trường hợp ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T không trả hoặc trả không đủ số tiền trên và tiền lãi phát sinh thì Ngân hàng có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp của ông N bà T theo Hợp đồng thế chấp số 21433.18.454.4002892.BĐ ngày 14.5.2018 để trả nợ cho Ngân hàng với tài sản thế chấp là:
./ Quyền sử dụng đất diện tích 823,3m2, thửa số 1200, tờ bản đồ số 4, loại đất: đất ở và trồng cây lâu năm, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS05222 (số sêri CN283238) do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cấp ngày 26.4.2018 cho ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - tọa lạc tại khu vực Q, phường K, quận T, thành phố Cần Thơ;
./ Công trình xây dựng (bổ sung, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa) đã, đang và sẽ hình thành sau thời điểm ký hợp đồng thế chấp gắn liền với tài sản thế chấp và các trang thiết bị kèm theo công trình xây dựng.
(Gửi kèm Biên bản xem xét, thẩm định tài sản ngày 04.01.2022).
Nếu tài sản thế chấp không đủ trả nợ thì ông Nguyễn Thành N, bà Trần Thị Kim T có nghĩa vụ tiếp tục trả thêm cho đến khi trả tất nợ.
