QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

XÉT THẤY:

QUYẾT ĐỊNH:

- Nguyên đơn: Ngân hàng N1 (N1) Việt Nam.

Địa chỉ: Số B L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V, Chức vụ: Tổng Giám đốc.

Người đại diện theo uỷ quyền: ông Phạm Hữu S– Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng N1 - Chi nhánh huyện T, tỉnh Phú Yên; Địa chỉ: Số C Quốc lộ A, khu phố C, thị trấn C, huyện T, tỉnh Phú Yên (Quyết định ủy quyền số 2665/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022); Ông S ủy quyền lại cho ông Nguyễn Hoài P – Chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng N1 - Chi nhánh huyện T;

- Bị đơn: Vợ chồng ông Nguyễn Kim H - sinh 1955, bà Phùng Thị N – sinh năm 1965; Địa chỉ: thôn M, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên;

Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Vợ chồng ông Nguyễn Kim H, bà Phùng Thị N thừa nhận còn nợ Ngân hàng N1- chi nhánh huyện T, tỉnh Phú Yên tổng số tiền nợ vay tính đến ngày 16/01/2025 theo hợp đồng tín dụng số 4602LAV202202380 ngày 18/08/2022 và hợp đồng tín dụng số 4602LAV202100629 ngày 19/03/2021 là 851.716.000đ ( T trăm năm mươi mốt triệu, bảy trăm mười sáu ngàn đồng; trong đó, tiền gốc: 700.000.000đ và tiền lãi 151.716.000₫)

- Vợ chồng Nguyễn Kim H, bà Phùng Thị N có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng N1- chi nhánh huyện T, tỉnh Phú Yên số tiền nợ vay tính đến ngày 16/01/2025 là 851.716.000đ (trong đó, tiền gốc: 700.000.000đ và tiền lãi 151.716.000đ), cụ thể như sau:

Đến ngày 15/03/2025, vợ chồng Nguyễn Kim H, bà Phùng Thị N trả cho Ngân hàng N1 và N1 số tiền 151.716.000đ về khoản lãi tính đến ngày 16/01/2025; Đến ngày 15/12/2025 có nghĩa vụ trả dứt điểm số tiền gốc 700.000.000đ cho ngân hàng N1 và N1, chi nhánh huyện T.

Kể từ ngày 17/01/2025, vợ chồng ông H, bà N còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất 13,5%/năm.

Trường hợp đến ngày 15/03/2025, vợ chồng ông Nguyễn Kim H, bà Phùng Thị N không thực hiện nghĩa vụ trả số tiền lãi 151.716.000đ thì tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 545, tờ bản đồ 23 (đo đạc năm 2010), địa chỉ: thôn M, xã A, huyện T, tỉnh Phú Yên, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 657434 do UBND huyện T cấp ngày 18/01/2021 (Theo hợp đồng thế chấp số 05022021/HĐTC ngày 05/02/2021, do UBND xã A ký chứng thực ngày 09/02/2021) và toàn bộ tài sản gắn liền trên thửa đất nêu trên được kê biên để đảm bảo thực hiện ngay nghĩa vụ trả toàn bộ nợ gốc và lãi của vợ chồng ông Nguyễn Kim H, bà Phùng Thị N.

- Về án phí: vợ chồng ông Nguyễn Kim H, bà Phùng Thị N chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo quy định pháp luật là 18.775.740đ (Mười tám triệu, bảy trăm bảy mươi lăm nghìn, bảy trăm bốn mươi đồng). Hoàn trả cho Ngân hàng N1- chi nhánh huyện T, tỉnh Phú Yên số tiền 18.532.662đ (Mười tám triệu, năm trăm ba mươi hai nghìn, sáu trăm sáu mươi hai đồng) tạm ứng án phí tại biên lai thu tiền số: 0000228 ngày 13/11/2024 của chi cục thi hành án dân sự huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên.