QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212; 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 12/3/2025, các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số: 01/2025/TLST-KDTM ngày 18/02/2025, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện, nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
• - Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần B1.
• Địa chỉ: Tòa nhà H N, phường E, quận C, thành phố Hồ Chí Minh.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Quang T - Tổng giám đốc.
• Người được ủy quyền: Ông Nguyễn Đình A - Giám đốc TT.QL&THN.
• Địa chỉ: Số E L, phường G, quận T, TP H.
• Người được ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Lê Xuân B - Cán bộ xử lý nợ.
• Địa chỉ: Số B Đại Lộ L, phường L, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.
• - Bị đơn: Ông Ngô Ngọc A1, sinh năm 1971 và Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1976.
• Cùng địa chỉ: Khu phố B, phường T, thành phố S, tỉnh Thanh Hóa.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Về nợ: Theo hợp đồng tín dụng từng lần khách hàng cá nhân số: 0752100055600 ngày 24/11/2021, tính đến hết ngày 12/3/2025, ông Ngô Ngọc A1 và bà Nguyễn Thị H, thừa nhận còn nợ Ngân hàng thương mại cổ phần B1, bao gồm: Nợ gốc: 3.401.368.739 đồng; lãi quá hạn: 247. 122.680 đồng; lãi phạt chậm trả vốn: 5.256.031đồng. Tộng cộng: 3.653.747.450 đồng. (Ba tỷ, sáu trăm năm mươi ba triệu, bảy trăm bốn mươi bảy nghìn, bốn trăm năm mươi đồng).

Sau khi các đương sự thống nhất được toàn bộ số nợ còn lại và thỏa thuận phương án trả nợ như sau:

Chậm nhất đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, ông Ngô Ngọc A1 và bà Nguyễn Thị H, phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần B1, tổng cộng là: 3.653.747.450 đồng. (Ba tỷ, sáu trăm năm mươi ba triệu, bảy trăm bốn mươi bảy nghìn, bốn trăm năm mươi đồng).

Và lãi xuất phát sinh trên toàn bộ khoản nợ còn lại kể từ ngày 13/3/2025 cho đến khi ông Ngô Ngọc A1 và Bà Nguyễn Thị H thanh toán xong toàn bộ khoản nợ còn lại.

Trường hợp, Ngô Ngọc A1 và Bà Nguyễn Thị H, vi phạm thời hạn trả nợ nêu trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý phát mại tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp số: 0752100055700 ngày 24/11/2021, là: Thửa đất số 114, tờ bản đồ 45, diện tích 155,5m², đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài và nhà ở trên đất là 102m² thuộc loại nhà cấp 4, số tầng 01 tầng, thời gian hoàn thành xây dựng năm 1992, theo phản ánh tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất số: CD 204102, do UBND thị xã S (N là thành phố S), tỉnh Thanh Hóa, cấp ngày 04/02/2016 mang tên ông Nguyễn Văn Đ. Ngày 16/11/2021 đã chuyển nhượng cho ông Ngô Ngọc A1 và bà Nguyễn Thị H. Địa chỉ thửa đất hiện nay: Khu phố T, phường T, thành phố S, tỉnh Thanh Hóa.

Trường hợp, đã xử lý tài sản bảo đảm mà vẫn không đủ để thu hồi khoản nợ còn lại thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh các nguồn thu nhập và tài sản hợp pháp khác thuộc quyền sở hữu của ông A1 và bà H để thu hồi xong toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng.

Về án phí: - Ông Ngô Ngọc A1 và bà Nguyễn Thị H, phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo quy định của pháp luật (Đã làm tròn số) là: 36.826.000đồng (Ba mươi sáu triệu, tám trăm hai mươi sáu nghìn đồng).

- Trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần B1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 51.520.000đồng (Năm mươi mốt triệu, năm trăm hai mươi nghìn đồng), theo biên lai thu số 0001323 ngày 18/02/2025 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.