QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 6 năm 2025, về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 63/2025/TLST-DS, ngày 10 tháng 3 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần () Quân Đội.

   Địa chỉ: Số A, đường L, phường T, thành phố Hà Nội. (Số A, đường L, phường T, quận C, thành phố Hà Nội. (địa chỉ cũ).

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Lưu Trung T - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

   Pháp nhân đại diện ủy quyền: Công ty TNHH Q và khai thác tài sản Ngân hàng Q1 (MBAMC).

   Địa chỉ: Tầng H, số C L, phường N, thành phố Hà Nội. (Tầng H, số C L, phường L, quận B, thành phố Hà Nội (địa chỉ cũ).

   Người đại diện theo pháp luật: Hà Anh D - Chức vụ: Tổng Giám đốc.

   Người đại diện theo ủy quyền ký đơn khởi kiện: ông Trần Văn T1 – Chức vụ: Giám đốc M.

   Địa chỉ: Tầng C, Số G đường V, phường N, thành phố Cần Thơ. (Tầng C, Số G đường V, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ. (địa chỉ cũ).

   Người đại diện theo ủy quyền:

   1. Nguyễn Vạn P - Chức vụ: Trưởng phòng thu hồi nợ - M.

      Địa chỉ: Tầng C, Số G đường V, phường N, thành phố Cần Thơ. (Tầng C, Số G đường V, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ. (địa chỉ cũ).

   2. Phạm Thanh T2 - Chức vụ: Chuyên viên thu hồi nợ - M.

      Địa chỉ: Tầng C, Số G đường V, phường N, thành phố Cần Thơ. (Tầng C, Số G đường V, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ. (địa chỉ cũ).

   3. Trần Quyết T3 – Chức vụ: Chuyên viên thu hồi nợ - M.

      Địa chỉ: Tầng C, Số G đường V, phường N, thành phố Cần Thơ. (Tầng C, Số G đường V, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ. (địa chỉ cũ).

   Bị đơn:

   1. Nguyễn Tấn Đ – Sinh năm 1989.

   2. Nguyễn Thị Kim A – Sinh năm 1990.

   Cùng địa chỉ: Ấp T, xã T, thành phố Cần Thơ. (Ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Hậu Giang. (địa chỉ cũ).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Bị đơn ông Nguyễn Tấn Đ và bà Nguyễn Thị Kim A có trách nhiệm trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 tiền gốc và tiền lãi tạm tính đến hết ngày 23/6/2025 là số tiền là 531.929.445 đồng (năm trăm ba mươi mốt triệu chín trăm hai mươi chín nghìn bốn trăm bốn mươi lăm đồng). Trong đó: Tổng nợ gốc là 470.744.077 đồng, tiền lãi trong hạn là 56.102.148 đồng, tiền lãi quá hạn là 2.253.750 đồng, tiền lãi chậm trả là 2.829.470 đồng và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 24/6/2025 theo Hợp đồng vay số 0001.23.453.26003807.TD ngày 27/3/2023 và theo Văn bản nhận nợ số LD2308701835 ngày 27/3/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

   Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, ông Nguyễn Tấn Đ và bà Nguyễn Thị Kim A không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay nói trên để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho ngân hàng, các tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 279297, số vào sổ cấp GCN: CH03413 do UBND huyện P, tỉnh Hậu Giang cấp ngày 10/11/2022; cập nhật chuyển nhượng ngày 30/03/2023. Tọa lạc tại thửa đất số 2, tờ bản đồ số 98, diện tích 300,0 địa chỉ: ấp L, xã L, huyện P, tỉnh Hậu Giang.

   Về thời gian trả nợ: Các đương sự thống nhất để cơ quan thi hành án thực hiện theo quy định của pháp luật.

   Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ ông Nguyễn Tấn Đ và bà Nguyễn Thị Kim A tự nguyện chịu số tiền 1.200.000 đồng (một triệu hai trăm nghìn đồng). Ông Nguyễn Tấn Đ và bà Nguyễn Thị Kim A có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 số tiền này.

   Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Tấn Đ và bà Nguyễn Thị Kim A phải chịu 12.638.589 đồng (mười hai triệu sáu trăm ba mươi tám nghìn năm trăm tám mươi chín đồng).

   Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 nhận lại số tiền 12.260.149 đồng (Mười hai triệu hai trăm sáu mươi nghìn một trăm bốn mươi chín đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0005111 ngày 10/3/2025 tại Chi cục Cục Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.