QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 49/2025/TLST-DS ngày 02 tháng 6 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (O).

     Địa chỉ trụ sở chính: Tòa nhà T, A T, phường T, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

     Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thế T1 – Giám đốc P1 (Theo Giấy ủy quyền số 15/2024/UQ-CT.HĐQT ngày 06/5/2024 của Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP P).

     Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Kiều Quang H, sinh năm 1980.

     Địa chỉ: C L, phường N, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

   • Bị đơn: Ông Đới Văn D, sinh năm 1973

     Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1976

     Cùng địa chỉ: Thôn B, xã Q, huyện Q, tỉnh Thanh Hóa (Nay là thôn B, xã Q, tỉnh Thanh Hóa).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • Về số tiền nợ các bên thống nhất:

     Tính đến ngày 23/6/2025, ông Đới Văn D và bà Nguyễn Thị C còn nợ Ngân hàng TMCP P theo Hợp đồng tín dụng số 0149/2022/HĐTD-OCB-CN ký ngày 26/5/2022 và Khế ước nhận nợ số 0149/2022KUNN-OCB-CN ký ngày 26/5/2022 tổng số tiền là: 633.666.082đ (Sáu trăm ba mươi ba triệu, sáu trăm sáu mươi sáu nghìn, không trăm tám mươi hai đồng. Trong đó: Nợ gốc: 630.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 3.666.082 đồng.

   • Về thời hạn thanh toán:

     Các bên thoả thuận: Ông Đới Văn D và bà Nguyễn Thị C có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP P theo các kỳ trả nợ như sau:

     • - Kỳ 1: Ngày 25/7/2025 trả 30.000.000 đồng nợ gốc.
     • - Kỳ 2: Ngày 25/8/2025 trả 30.000.000 đồng nợ gốc.
     • - Kỳ 3: Ngày 25/9/2025 trả 30.000.000 đồng nợ gốc.
     • - Kỳ 4: Ngày 25/10/2025 trả 543.666.082 đồng (Trong đó: Nợ gốc 540.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn 3.666.082 đồng) và tiếp tục trả toàn bộ tiền lãi phát sinh trên số nợ gốc tính từ ngày 24/6/2025 trở đi cho đến khi trả hết nợ trên số ngày vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng, khế ước nhận nợ mà các bên đã ký.

     Trong trường hợp ông Đới Văn D và bà Nguyễn Thị C vi phạm phương án trả nêu trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1507, tờ bản đồ số 3; địa chỉ thửa đất: xã Q, huyện Q, tỉnh Thanh Hóa (Nay là xã Q, tỉnh Thanh Hóa), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 699837 do UBND huyện Q, tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 29/02/2016 mang tên ông Đới Văn D, bà Nguyễn Thị C. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0149/2022/BĐ ngày 26/5/2022 tại Văn phòng C1, số công chứng 2095, quyển số 05/2022 TP/CC-SCC/HĐGD.

   • Về án phí:

     Ông Đới Văn D và bà Nguyễn Thị C phải nộp 14.673.000đ (Mười bốn triệu sáu trăm bảy mươi ba nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch.

     Ngân hàng TMCP P không phải chịu án phí, hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP P 16.487.000đ (Mười sáu triệu, bốn trăm tám mươi bảy nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí, theo biên lai thu số 0007509 ngày 02/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa (Nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 – Thanh Hoá).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.